Определения по делу № 2-85/2015 (2-2576/2014;) ~ М-1773/2014 от 01.08.2014

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

с участием представителей истца по доверенности Яндыевой О.Е. и Зимина В.Б., действующего на основании устава,

ответчика Клюшина И.В. и его представителя по доверенности Клюшиной М.А.,

при секретаре Рыковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Островского, 30» к Клюшину И.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

у с т а н о в и л:

ЖК «Островского, 30» обратился в суд с иском к ответчику Клюшину И.В. о взыскании неосновательного обогащения, процентов, указав, что решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Камстройсервис» был признан несостоятельным (банкротом). Указанное юридическое лицо являлось застройщиком многоквартирного <адрес>, состоящего из 2-х очередей. В соответствии с определением Арбитражного суда по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ права застройщика на объект незавершенного строительством, нежилые помещения и земельный участок, были переданы ЖСК «Островского, 30» для целей достройки, за исключением квартир и встроенных помещений права, правопритязания, права требования которых были зарегистрированы в УФРС. Указанные правопритязания (права собственности на объект незавершенный строительством) были зарегистрированы за долевыми участниками в строительстве в отношении 62 из 70 квартир 1 очереди строительства. Для удовлетворения потребностей собственников объекта незавершенного строительством (чьи права были зарегистрированы) в ресурсах и обслуживании здания 1 очереди был создан ЖК «Островского, 30». В настоящее время ЖК «Островского, 30» осуществляет текущее обслуживание и содержание всего здания 1 очереди, для чего заключены договоры с обслуживающими организациями, нанят обслуживающий персонал, заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (ООО «ПСК», ОАО «Пермэнергосбыт», ООО «Новогор-Прикамье»). Таким образом, на объекте образовалось три вида собственности: собственность физических и юридических лиц (квартиры и нежилые помещения первой очереди), собственность ЖК «Островского, 30» (кабели, трубопроводы, насосное оборудование, неотделимые улучшения объекта и пр.), собственность ЖСК «Островского, 30», переданная ему по решению арбитражного суда. Собственником объекта незавершенного строительством в виде трехкомнатной <адрес>, площадью 87,2 кв.м. является Клюшин И.В. (регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. За период существования ЖК «Островского, 30» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ЖК произвел работы по ремонту и обслуживанию здания, что подтверждается протоколом общего собрания членов ЖК от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ЖК осуществляло действия по сохранению, улучшению общего имущества всех собственников объекта незавершенного строительством. <адрес> здания 6 647,5 кв.м., что подтверждается копией страниц технического паспорта здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Доля расходов ответчика в общих расходах ЖК на обслуживание и ремонт общего имущества составляет 87,2/6 647,5 = 0, 0131, что в общих расходах за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 110 960,08 руб. Ответчиком оплачено 16 016 руб. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неосновательное обогащение ответчика составляет 94 944, 08 руб., а также сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 12 180,50 руб.

На основании изложенного, с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 206 руб. 44 коп., пени на сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 981 руб. 24 коп., расходов на оплату госпошлины в размере 3 342 руб. 49 коп.

В судебном заседании стороны просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Клюшин И.В. выплачивает ЖК «Островского, 30» в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 40 000 рублей по оплате расходов за текущий ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и текущее обслуживание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здания по адресу: <адрес> в следующем порядке: ежемесячно равными платежами по 10 000 рублей в срок до 15 числа текущего месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения условий мирового соглашения Клюшиным И.В. ЖК «Островского, 30» вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Перми за выдачей исполнительного листа на принудительное взыскание суммы задолженности 40 000 рублей.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе… уменьшить размер исковых требований…, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Полномочия представителя ответчика на заключение мирового соглашения оговорены в доверенности.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.

Суд учитывает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Жилищным кооперативом «Островского, 30» и Клюшиным И.В. на следующих условиях:

Клюшин И.В. выплачивает ЖК «Островского, 30» в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 40 000 рублей по оплате расходов за текущий ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и текущее обслуживание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ здания по адресу: <адрес> в следующем порядке: ежемесячно равными платежами по 10 000 рублей в срок до 15 числа текущего месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В случае неисполнения условий мирового соглашения Клюшиным И.В., ЖК «Островского, 30» вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Перми за выдачей исполнительного листа на принудительное взыскание суммы задолженности 40 000 рублей с Клюшина И.В..

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья: