Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2018 (2-2672/2017;) ~ М-2705/2017 от 19.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2018 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца Парамзиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Осипова С.Н. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области
о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Осипов С.Н. обратился в Красноярский районный суд Самарской области в связи с тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ №, выданному на основании решения администрации Светлопольского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для садоводства, ему предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 600 кв.м.

В досудебном порядке истец не может зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ № отчество истца указано сокращенно вместо «Н.» указано «Н..», а также имеются исправления и дописки, отсутствует должность и ФИО лица, выдавшего правоустанавливающий документ. В архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ № на спорный земельный участок.

Ввиду изложенного, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просит суд: признать право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Земельный центр» (кадастровый инженер Курочкин С.А.) от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности Парамзина Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, с учетом уточнения, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, не возражают против удовлетворения исковых требований. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании решения администрации Светлопольского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Осипову С.Н. для садоводства в собственность был предоставлен дачный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ №.

Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ № на имя Осипова С.Н. (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно справки администрации Светлопольской сельской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении указанного свидетельства, допущены технические ошибки: сокращено отчество собственника, ошибка в целевом назначении земельного участка, нет расшифровки должности лица выдавшего свидетельство. Фамилия, имя, отчество правообладателя - Осипов С.Н. - считать верным; номер свидетельства - № - считать верным; дату выдачи свидетельства - ДД.ММ.ГГГГ - считать верной; свидетельство подписано специалистом администрации Светлопольского сельского Совета Голышевой З.М. - считать верным; вид предоставления земли - собственность; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства (л.д. №).

Согласно ответа из межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (ранее: д/м <адрес> дачи») на имя Осипова С.н. отсутствуют (л.д. №).

Из материалов дела также следует, что согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Распоряжения Главы Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с присвоением адреса Садово-Дачным некоммерческим товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, для ведения коллективного садоводства земельному участку, присвоить адрес: <адрес>. Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства (л.д. №).

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Земельный центр» (кадастровый инженер Курочкин С.А.) от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план земельного участка, согласно которого установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 600 кв.м., что соответствует площади указанной в правоподтверждающем документе. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах по межевому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не пересекает границы смежных земельных участков (л.д. №).

Согласно заключения СДНТ «Светлопольские дачи» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. был предоставлен Осипову С.Н. Описание местоположения земельного участка, подготовленного истцом, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого с ДД.ММ.ГГГГ года Осиповым С.Н. (л.д. №).

Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка с кадастровым № следует, что сведения об объекте имеют статус «актуальные». Объект недвижимости является ранее учтенным. По данным ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требования земельного законодательства. Площадь земельного участка 600 кв.м. (л.д. №).

Кроме того, принадлежность спорного участка Осипову С.Н. подтверждается списком членов СДТ «Светлопольские дачи», хранящегося в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого под № собственником земельного участка под № указан Осипов С.Н. (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. Отсутствие в архиве управления Росреестра по Самарской области второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ серии САМ № выданного на имя истца, не должно нарушать его имущественные права, в связи с чем, суд находит заявленные исковые требования Осипова С.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане ООО «Земельный центр» (кадастровый инженер Курочкин С.А.) от ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7 - 2.10, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипова С.Н. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области
о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Осиповым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для садоводства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане
ООО «Земельный центр» (кадастровый инженер Курочкин С.А.) от ДД.ММ.ГГГГ и представленному на обороте листа 6 настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.