Решение по делу № 2-308/2019 (2-2552/2018;) ~ М-2264/2018 от 20.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                 05 июня 2019 года     Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Колмаковой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по исковому заявлению Кедрова Ю. Б. к ОВМ ОМВД по городскому округу Клин о признании здания, пригодным для постоянного проживания

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ему принадлежит нежилое здание, общей площадью /площадь/ кв.м., расположенное по /адрес/ В настоящее время он постоянно проживает в нем. В соответствии с техничеким заключением данное здание является жилым домом.

Истец просит признать здание, расположенное по /адрес/ пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.

Истец и его представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика ОВМ ОМВД по городскому округу Клин в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Из материалов дела следует, что Кедрову Ю.Б. принадлежит нежилое здание, общей площадью /площадь/ кв.м., расположенное по /адрес/

Кедров Ю.Б. ни в органы местного самоуправления по вопросу возможности перевода нежилого помещения в жилое, ни в ОВМ ОМВД по городскому округу Клин по вопросу регистрации по /адрес/ не обращался.

Кедров Ю.Б. имеет регистрацию по /адрес/

Согласно части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (части 3, 4 статьи 15 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано не пригодным; для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от /дата/ /номер/, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан (п. 8 Положения).

Пунктом 42 Положения установлено, что комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Таким образом, оценка соответствия помещения установленным в вышеуказанном Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции относятся к исключительной компетенции межведомственной комиссии.

Как следует из материалов дела, Кедров Ю.Б. в межведомственную комиссию с соответствующим заявлением не обращался, и доказательства иного в материалах дела отсутствуют. Спорное строение является нежилым и в жилое помещение из нежилого в установленном порядке не переводилось.

При этом судом отмечается, что исходя из приведенных выше норм действующего законодательства ОВМ ОМВД по городскому округу Клин не имеет полномочий по признанию спорного строения пригодным для постоянного проживания, а потому является ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.

Кроме того Кедров Ю.Б. имеет постоянную регистрацию по /адрес/

При таких обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кедрова Ю. Б. к ОВМ ОМВД по городскому округу Клин о признании нежилого здания, расположенного по /адрес/ пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.