Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2062/2019 ~ М-1219/2019 от 20.03.2019

ФИО2 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 мая 2019 <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещениям,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещениям.

В обоснование иска указано, что ФИО6 является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При решении вопроса о приватизации квартиры был установлен факт, что в данной квартире ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик истцу незнаком, членом семьи не является, никогда не проживал в вышеуказанной квартире, не вселялся, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, предположительно был зарегистрирован в квартире для формальности с согласия матери истца ФИО5, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО6 зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживает в ней на условиях договора социального найма.

В данной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик истцу незнаком, членом семьи не является, никогда не проживал в вышеуказанной квартире, не вселялся, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, предположительно был зарегистрирован в квартире для формальности с согласия матери истца ФИО5, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.

Указанные пояснения подтверждаются материалами дела и не оспорены ответчиком по существу.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес> пользование или владение ответчику не предоставлялась, договор найма в порядке ст. 60 ЖК РФ, договор безвозмездного пользования не заключался. Ответчик имел лишь регистрацию по вышеуказанному адресу, сам факт который не свидетельствует о приобретении им права на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: