Мотивированное решение по делу № 02-4151/2018 от 02.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., с участием прокурора Шендяпиной О.И., при секретаре Романове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4151/18г. по иску Кузовлева А.С. к ООО «Пром-Торг», ООО «Вексельный центр «Аваль» о признании договора уступки прав требования недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Кузовлев А.С. обратился в суд с иском к ООО «Пром-Торг», ООО «Вексельный центр «Аваль» о признании договора № *** уступки прав требования (цессии) от *** года, заключенного между ООО «Вексельный центр «Аваль» и ООО «Пром-Торг» недействительным, поскольку уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной, не допускается. Сделка является притворной, так как в действительности совершена с целью прикрыть другую сделку.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Представители ООО «Пром-Торг» возражали против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва на исковое заявление.

Представитель ООО «Вексельный центр «Аваль» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

*** года БАНК ИТБ (ОАО) и Кузовлев Алексей Сергеевич заключили кредитный договор № ***, в соответствии с п. 1.5. которого: «Обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека в силу договора № *** от *** г., заключенного между БАНК ИТБ (ОАО) и Кузовлевой Е.И. квартиры, расположенной по адресу: г**** (далее - предмет Ипотеки).

Пунктом 1.6 данного Кредитного договора установлено, что права Кредитора подлежат удостоверению Закладной, составляемой Заемщиком (Залогодателем).

Права первоначального залогодержателя по Кредитному договору, обеспеченному Предметом ипотеки, были удостоверены Закладной, составленной Ответчиком/Залогодателем и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области первоначальному залогодержателю - БАНК ИТБ (ОАО).

На основании вышеуказанного договора цессии Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было изменено лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости на ООО «Пром-Торг».

В соответствии с п. 4.4.4 Кредитного договора: «Кредитор имеет право уступить

права требования по Кредитному договору, в том числе путем передачи прав на Закладную третьим лицам, включая некредитные организации, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и передачи самой Закладной».

В соответствии с п. 1.1 Договора уступки прав требований (цессии) № *** от *** (далее - договор цессии) ООО «Вексельный центр «Аваль» (Цедент) уступает, а ООО «ПРОМ-ТОРГ» (Цессионарий) принимает все права требования в полном объеме, принадлежащие Цеденту по кредитным договорам, указанным в Акте приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему договору).

Пункты 2.1 - 2.1.2.6 вышеуказанного договора цессии устанавливают обязанность Цедента (ООО «Вексельный центр «Аваль») передать ООО «ПРОМ-ТОРГ» оригиналы Кредитных досье, в которые включены документы обеспечения (договор ипотеки и иных договоров и документов).

Согласно пунктам 1, 2, 5 статьи 13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

Закладной могут быть удостоверены права залогодержателя по ипотеке в силу закона и по обеспеченному данной ипотекой обязательству, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Передача прав по закладной осуществляется в порядке, установленном ст. 48 настоящего Федерального закона.

Согласно положениям пунктов 1, 2, 5 данной статьи при передаче прав на закладную совершается сделка в простой письменной форме. При передаче прав на закладную лицо, передающее право, делает на закладной отметку о новом владельце, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В отметке должно быть точно и полно указано имя (наименование) лица, которому переданы права на закладную. Отметка должна быть подписана указанным в закладной залогодержателем или, если эта надпись не является первой, владельцем закладной, указанным в предыдущей отметке. Если отметка делается лицом, действующим по доверенности, указываются сведения о дате выдачи, номере доверенности и, если доверенность нотариально удостоверена, нотариусе, удостоверившем доверенность.

Передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.

Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем, если иное не установлено настоящим пунктом.

Пунктом 4.1.2.1. Кредитного договора предусмотрено, что Документы, устанавливающие обеспечение, являются приложением к Кредитному договору.

Факт передачи закладной подтверждается Актом приема-передачи передаваемых кредитных досье Цедентом Цессионарию от *** года (Приложение № 1 к Договору уступки прав требований (цессии) № *** от ***.), отметкой о новом владельце в закладной, а также Соглашением о передачи прав на закладную от ***.

Довод истца о том, что уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права из которых удостоверены закладной, не допускается, судом отклоняется, исходя из вышеуказанного п. 1.1 Договора уступки прав требований (цессии) № ** от *** ООО «ПРОМ-ТОРГ» получил в полном объеме права по Кредитному договору, пункт 1.5. которого устанавливает, что обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека в силу договора № *** от *** г.

В силу ст. 170 ч. 2 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что договор № *** уступки прав требования (цессии) от *** года, заключенный между ООО «Вексельный центр «Аваль» и ООО «Пром-Торг» является притворной сделкой, так как в действительности эта сделка совершена с целью прикрыть другую сделку - безвозмездную уступку прав требования от ООО «Вексельный центр «Аваль» по кредитному договору.

Независимо от того возмездной или безвозмездной в данном случае является сделка, на основании которой осуществлен переход права требования по кредитному договору к ООО «Пром-Торг», права и обязанности Кузовлева А.С. по отношению к владельцу закладной не изменяются, следовательно, оснований для признания договора цессии недействительным по указанным выше доводам по иску Кузовлева А.С. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Кузовлева А.С. к ООО «Пром-Торг», ООО «Вексельный центр «Аваль» о признании договора уступки прав требования недействительным - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е. А. Белянкова

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2018 года