Мотивированное решение от 29.09.2022 по делу № 02-0769/2022 от 29.09.2021

УИД  77RS0015-02-2021-012268-84

Дело № 2-769/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Максимовских Н.Ю., при секретаре фио,

С участием представителей истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-769/22 по иску Фомичевой Ирины Валерьевны к ТСЖ «Наш Дом» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ТСЖ «Наш Дом» о защите прав потребителей, в котором просила, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать недействительным и отменить акт обследования стояков водоснабжения, проверки работы и контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета воды ТСЖ «Наш Дом» от 26.04.2021г., признать недействительным и отменить предписание от 26.04.2021г. ТСЖ «Наш Дом», выданное Фомичевой И.В. по результатам проведенного обследования, обязать ТСЖ «Наш Дом» произвести перерасчет холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения с учетом фактических показаний индивидуальных приборов учета, исключить из ЕПД излишне начисленную сумму за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение в размере сумма, направить информацию о индивидуальных приборах учета в МФЦ для дальнейшего расчета по показаниям ИПУ, принимать от потребителя Фомичевой И.В. актуальные показания индивидуальных приборов учета воды и использовать данные показания при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который они были сняты.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес с 25.07.2018 г. и зарегистрирована в ней вместе со своими несовершеннолетними детьми фио, паспортные данные, фио, 2017 г.р. и фио, 2019 г.р. В период с октября 2020 года по март 2021 года истец не подавала показания приборов учета потребления воды в связи с неисправностью сотового телефона, в результате чего у меня увеличились начисления за коммунальные услуги и позиция потребления воды рассчитывалась по среднему потреблению от количества зарегистрированных в ней человек (или по количеству членов семьи). В марте 2021 года Фомичева И.В. обратилась в ООО ТСЖ «Наш Дом» с заявлением о проведении снятия контрольных показаний с приборов учета воды, с целью получения возможности вновь подавать данные через приложение удаленно. В течение 22 дней ответа или каких-либо предпринятых мер реагирования на обращение со стороны ООО ТСЖ «Наш Дом» предпринято не было. 22.04.2021 г. посредством смс истец направила обращение о том, что в случае игнорирования обращений будет вынуждена обратиться в надзорные органы. На что сразу от управляющей компании последовала реакция о проведении в квартире истца комиссионного обследования. 26.04.2021 г. было произведено снятие контрольных показаний с приборов учета воды. 28.04.2021 истец произвела замену приборов учета потребления воды в ванной комнате, где установлен распределительный коллектор. 29.04.2021 г. истец получила акт комиссионного обследования от 26.04.2021 и предписание. В акте от 26.04.2021 комиссия зафиксировала следующую информацию: фактическое проживание в квартире 5 человек; в квартире имеется 6 стояков водоснабжения, 4 из которых оснащены введенными в эксплуатацию приборами учета воды, по которым начисляется плата за услуги водоснабжения и водоотведения; к двум стоякам (по проекту на кухне) доступ закрыт, на месте кухни оборудована жилая комната, кухня вынесена в жилую зону, стояки в малом санузле оснащены приборами учета воды № 1592224 и № 7118010, подключения к ним сантехнического оборудования отсутствует, разбора воды нет; стояки в ванной комнате оснащены приборами учета воды № 1601584 и № 1586845, на приборах отсутствуют пломбы. Далее произведен расчет потребления воды за период с даты снятия предыдущих контрольных показаний по приборами учета воды № 1601584 и № 1586845, установленных в помещении ванной комнаты. Затем вывод: что в связи с отсутствием пломб на приборах делается вывод о несанкционированном вмешательстве в их работу. На стояке горячего водоснабжения имеется безучетная врезка, замурованная в стену. Куда ведет отходящий от нее трубопровод и с какой целью установить в ходе обследования не удалось. В полученном истцом предписании указано, что ей необходимо обеспечить полноценный доступ к стоякам водоснабжения на кухне для проведения обследования и обслуживания общего имущества МКД. Произвести замену приборов учета воды в помещении гардеробной (по проекту БТИ это гостевой туалет) и ванной комнате, демонтировать безучетную врезку, либо обеспечить доступ к ее определению. В соответствии с п. 81 (11) Правил предоставления коммунальных услуг будет произведено начисление платы за услуги водоснабжения и водоотведения последние 3 месяца и до даты выполнения предписания по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 10. Вместе с тем, обстоятельства, изложенные в акте и предписании, не соответствуют действительности. Длительное бездействие представителей правления ООО ТСЖ «Наш Дом» в части нерегистрирования новых приборов учета потребления воды и отсутствие действий по вводу в эксплуатацию этих приборов учета ведет к тому, что начисления за пользование коммунальных услуг с мая 2021 по настоящее время поступают по среднему потреблению, что существенно увеличивает стоимость оплаты коммунальных услуг, ущемляет законные права и интересы истца как потребителя и добросовестного собственника квартиры. Коммунальные услуги всегда оплачивались мною своевременно и в полном объеме. В квитанции за август 2021 года счет за коммунальные услуги составляет сумма На чем основан данный расчет (перерасчет) не известно. Одновременно с этим, ООО ТСЖ «Наш Дом» производит долговые начисления за коммунальные услуги, числящиеся за предыдущим собственником квартиры.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя, который уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО ТСЖ «Наш Дом» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждан и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. "г", "д" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, в целях учета потребленных коммунальных услуг потребитель обязан:

- использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;

- обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Согласно пункта 80 Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета.

Согласно подпункта "д" пункта 81(12) Правил, прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с подпунктом "к(2)" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель имеет право требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг в порядке, установленном настоящими Правилами, оформления и направления потребителям акта проверки и акта об устранении выявленных недостатков.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Фомичева И.В. и фио являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО ТСЖ «Наш Дом».

Как следует из искового заявления, в период с октября 2020 года по март 2021 года истец не подавала показания приборов учета потребления воды.

В марте 2021 года Фомичева И.В. обратилась в ООО ТСЖ «Наш Дом» с заявлением о проведении снятия контрольных показаний с приборов учета воды, с целью получения возможности вновь подавать данные через приложение удаленно.

Также 31.03.2021 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете платы за услуги «холодное и горячее водоснабжение», исходя из показаний приборов ХВС № 1601584 и ГВС № 1586745, указав, что приборы № 7118010 и 1592224 не эксплуатируются.

22.04.2021 г. истец путем направления смс-сообщения уведомила ответчика о том, что до настоящего времени комиссионное обследование счетчиков не произведено.

26.04.2021 г. комиссией в составе председателя правления ТСЖ фио, управляющего ТСЖ фио, начальника адрес «Гарант Престиж» фио и собственника квартиры № 9 Фомичевой И.В., проведено обследование стояков водоснабжения, проверка работы и контрольное снятие показаний ИПУ, в ходе которого зафиксировано:

1. Фактическое проживание в квартире 5 человек.

2. Наличие в квартире 6 стояков водоснабжения, 4 из которых оснащены введенными в эксплуатацию приборами учета воды, по которым начисляется плата за услуги« водоснабжения и водоотведения.

3. К остальным двум стоякам (по проекту на кухне) доступ закрыт. На месте кухни оборудована жилая комната. Кухня вынесена в жилую зону.

4. Стояки в малом санузле оснащены приборами учета воды № 1592224 и № 7118010. Подключения к ним сантехнического оборудования отсутствует. Разбора воды нет.

5. Стояки в ванной комнате оснащены приборами учета воды № 1601584 и № 1586845. На приборах отсутствуют пломбы.

А также произведено контрольное снятие показаний приборов учета.

Комиссия пришла к выводу, что исходя из показаний и отсутствия пломб на приборах имеется несанкционированное вмешательство в их работу. На стояке горячего водоснабжения имеется безучетная врезка, замурованная в стену. Куда ведет отходящий от нее трубопровод и с какой целью установить в ходе обследования не удалось.

Собственнику квартиры № 9 Фомичевой И.В. вручено предписание от 26.04.2021 г. о необходимости обеспечить полноценный доступ к стоякам водоснабжения на кухне для проведения обследования и обслуживания общего имущества МКД, технологическое окно должно быть стандартного размера на высоте от пола, определенной проектом строительства инженерных коммуникаций дома, если в результате обследования данного стояка обнаружится какое-либо подключение – оснастить данный стояк приборами учета; на стояках в малом санузле и в ванной комнате произвести замену всех четырех ИПУ ГВ и ХВ на новые; демонтировать безучетную врезку либо обеспечить доступ к определению ее функционала; в течение 14 дней предъявить действующей комиссии результат исполнения предписания.

28.04.2021 г. истцом произведена замена приборов учета воды на новые в помещении ванной комнат.

22.06.2021 г. истец обратилась с заявлением о разъяснении причин нерегистрирования новых приборов учета и отсутствия действий по вводу новых приборов учета.

Кроме того, из акта от 13.08.2018 г., составленного комиссией ТСЖ «Наш Дом» следует, что в квартире по адресу: адрес, демонтированы индивидуальные приборы учета ХВС № 12-1601579 с показаниями 803 куб.м. и ГВС № 12-1586906 с показаниями 303 куб.м., данные два стояка заглушены.

Согласно заключению № 276 от 25.11.2021 г., выполненному ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» по инициативе истца, в ходе осмотра установлено, что в ванной комнате через открытый настенный люк (технологическое окно) участки стояков общедомового водоснабжения ГВС и ХВС с двумя приборами учёта воды (ГВС № BB 018767, ХВС № № ВВ 018957) и распределительными коллекторами «гребёнками», а также с отводами от стояка ГВС к полотенцесушителю из сшитых полиэтиленовых труб. Отводы из сшитого полиэтилена на полотенцесушитель имеют петлю, скрытую в теле штукатурки стены, а также участки отводов и соединение с металлическим полотенцесушителем, скрытых в теле штукатурки стены. Петля образовалась в результате переноса полотенцесушителя вправо от стояков общедомового водоснабжения. Следов от установки и последующего демонтажа дополнительной запорной арматуры для отбора воды минуя приборы учёта не обнаружено. Номера приборов учёта воды с актом ввода в эксплуатацию квартирных приборов учёта воды от 18.04.2021 совпадают, опломбирование не нарушено, нарушений целостности приборов учета не выявлено. В комнате через технологическое окно имеется доступ к стоякам водоснабжения, видны участки двух заглушенных стояков, иные подключения отсутствуют. Таким образом, эксперт пришел к выводу, что техническое состояние приборов учёта воды ГВС и ХВС «работоспособное», опломбирование не рушено. Несанкционированное вмешательство в работу приборов учета, несанкционированное включение внутриквартирного оборудования не выявлено.

Кроме того, согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы Фомичева И.В. и трое ее несовершеннолетних детей. фио в квартире не зарегистрирован.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель фио, который является экспертом, пояснил суду, что проводил осмотр в квартире истца, на момент осмотра врезок не обнаружено, как и следов от них, следов вмешательства на счетчиках не обнаружено, приборы учета работоспособны, пломбы не нарушены, имеются 4 стояка, 2 заглушены.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель фио, которая является управляющим ТСЖ «Наш Дом», пояснила суду, что указала, что участвовала при составлении акта, доступ в кухню не был предоставлен, обратили внимание на врезку на спорном стояке, были сорваны пломбы, счетчики были в покореженном состоянии.

По ходатайству истца определением суда от 16.02.2022 г. назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Центр экспертизы и права».

Согласно заключению ООО «Центр экспертизы и права» от 27.06.2022 г. доступ для осмотра коммуникаций, которые являются общедомовыми инженерными коммуникациями (обслуживают более одного помещения в исследуемом многоквартирном жилом доме), имеется, однако он ограничен в силу следующих причин:

- ограниченность обзора в силу наличия декоративного короба, имеющего размер ревизионного (смотрового) окна не по всей длине участка инженерных коммуникаций, расположенных в исследуемом жилом помещении;

- недостаточный обзор в силу наличия на участке трубопровода изоляционного материала и изоляционного материала в самом коробе, не позволяющего в полной мере осмотреть состояние трубопровода, и при наличии ограниченного доступа через смотровое окно временно удалить изоляционный материал с поверхности трубопровода для наблюдения.

Однако, с учетом положений п. 8.9 СП 30.13330.2020 Внутренний водопровод и канализация зданий, размещение трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в одной шахте в дополнительной изоляции необходимо для избежания выпадения конденсата на трубопроводах ХВС, имеющих более низкую температуру отличную от температуры окружающего воздуха.

Кроме того, согласно п. 8.13, 8.14 СП 30.13330.2020 Внутренний водопровод и канализация зданий, скрытая прокладка внутренних трубопроводов, выполненных из неполимерных материалов, и не имеющих разъемных (резьбовых соединений) допустима, при наличии соединений в месте соединений необходимо размещать смотровые окна, как это устроено в жилом помещении по месту ранее имеющихся внутриквартирных разводок инженерных коммуникаций ХВС и ГВС.

Целостность индивидуальных приборов учета ХВС № ВВ018767, ГВС № ВВ018957, ХВС № 1592224, ГВС № 7118010 в виде механических повреждений, а также отверстий или трещин, не предусмотренных изготовителем, целостность и неразъемность стекла индикатора не нарушена.

Наличие и сохранность контрольных пломб на индивидуальных приборах учета ХВС № ВВ 018767, ГВС № ВВ 018957, ХВС № 1592224, ГВС № 7118010 обеспечена.

Антимагнитные пломбы на индивидуальных приборах учета ХВС № ВВ018767, ГВС № ВВ018957, ХВС № 1592224, ГВС № 7118010 отсутствуют.

Свободный доступ к элементам коммутации (узлам, зажимам), приборов учета, позволяющий осуществлять вмешательство в их работу, а именно выполнять самостоятельный демонтаж - монтаж ИЛУ без повреждения контрольных пломб отсутствует.

На момент проведения осмотра на стояках горячего и холодного водоснабжения отсутствуют подключения к обедомовым водопроводам холодного и горячего водоснабжения, минуя индивидуальные водомеры, смонтированные на отводах от стояковых трубопроводах водснабжения, что исключает безучетное потребление воды.

В отношении вопроса имелось ли на стояках горячего и холодного водоснабжения незаконное подключение к водопроводу («безучетная врезка» замурованная в стену) до момента проведения экспертного осмотра, следует отметить, что современный уровень развития науки и техники не позволяет ответить на вопрос о возможности самостоятельного подключения точек разбора ХВС и ГВС к внутридомовым коммуникациям на ретроспективную дату.

Оценивая экспертное заключение ООО «Центр экспертизы и права», суд признает его достоверным и допустимым доказательством, составленным в строгом соответствии с требованиями закона, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, экспертиза проводилась компетентным экспертным учреждением в соответствии со ст.ст. 79, 84, 85 ГПК РФ, полномочия эксперта подтверждены документально, его профессионализм и компетенция сомнений не вызывает, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, при этом суд учитывает, что заключение содержит подробную исследовательскую часть и не содержит противоречий, отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Убедительных и аргументированных оснований, по которым судом могут быть поставлены под сомнение выводы эксперта, не приведено и судом не установлено.

Оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что в квартире 4 стояка водоснабжения, целостность которых не нарушена, пломбы сохранены, антимагнитные пломбы отсутствуют, а 2 стояка демонтированы, о чем составлен соответствующий акт, какие-либо подключения в обход ИПУ отсутствуют, суд приходит к выводу, что вынесенное в адрес истца предписание от 26.04.2021 г. является незаконным и подлежит отмене.

При этом оснований для признания незаконным и отмене акта осмотра от 26.04.2021 г. не имеется, поскольку сам по себе акт осмотра только фиксирует определенные обстоятельства, не является исполнительным документом, не возлагает на стороны какие-либо обязанности.

Поскольку судом установлено, что квартира оборудована приборами учета, которые исправны и опломбированы, оснований для начисления платы за услуги «холодное и горячее водоснабжение» и «водоотведение» исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц не имеется, в связи с чем суд возлагает на ответчика обязанность исключить начисленную по квартире 9 дома 1 по адрес в адрес сумму за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, рассчитанную в долговой квитанции за сентябрь 2022 года в размере сумма и произвести перерасчет холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения с учетом фактических показаний индивидуальных приборов учета.

В силу ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При этом в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Учитывая, что в ходе рассмотрения настоящего дела судом установлен факт нарушения прав истца как потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, однако заявленную истцом сумму морального вреда суд считает чрезмерно завышенной, не отвечающей характеру нарушения и степени причиненных нравственных страданий, поэтому снижает размер компенсации морального вреда до сумма

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ О защите прав потребителей 13 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в с п. 46 Постановления Пленума ФС РФ от 28 июня 2012 г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку требования истца в добровольном порядке удовлетворены не были, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца штраф в размере 50% от взысканной судом суммы, что составит сумма (сумма /2)

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведение экспертиз в общем размере сумма, поскольку данные расходы истцом понесены для подтверждение доводов искового заявления и напрямую связаны с рассмотрением настоящего дела.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 1 п. 3 НК РФ, ст. 333.36 ч. 2 п. 4 НК РФ, с ответчика в бюджет адрес надлежит взыскать государственную пошлину, от уплаты которой истец в силу закона освобожден, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомичевой Ирины Валерьевны к ТСЖ «Наш Дом» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Признать незаконным предписание от 26.04.2021 г., выданное Фомичевой Ирине Вячеславовне ТСЖ «Наш Дом».

Обязать ТСЖ «Наш Дом» исключить начисленную по квартире 9 дома 1 по адрес в адрес сумму за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение в размере сумма

Обязать ТСЖ «Наш Дом» произвести перерасчет холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения с учетом фактических показаний индивидуальных приборов учета.

Взыскать с ТСЖ «Наш Дом» в пользу Фомичевой Ирины Валерьевны компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате экспертизы в размере сумма

Взыскать с ТСЖ «Наш Дом» государственную пошлину в размере сумма в доход бюджета адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Судья Максимовских Н.Ю.