Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2021 (2-3216/2020;) ~ М-2010/2020 от 13.08.2020

Дело № 2-424/2021

24RS0013-01-2020-002839-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Силуэт» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просила признать право собственности на земельный участок площадью 763 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что пользуется данным земельным участком с 2017 года, является членом СНТ «Силуэт», оплачивает членские взносы, споров о праве на данный земельный участок не имеется; границы участка определены на местности, споры по смежным границам отсутствуют; земельный участок расположен в границах садоводческого товарищества.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом; представитель истицы ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика - СНТ «Силуэт» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, представили заявления о признании исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассматривается судом в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Силуэт» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ; на указанное обстоятельство указывают данные ЕГРЮЛ в отношении названного садоводческого товарищества (л.д. 36-46).

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Силуэт» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принята в члены СНТ «Силуэт», за нею закреплён земельный участок № площадью 763 кв.м. (л.д. 15).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ «Силуэт», ФИО1 задолженности по оплате членских взносов не имеет; закрепленный за ней земельный участок № входит в границы СНТ «Силуэт». Факт принятия истицы в члены товарищества «Силуэт» и оплаты членских взносов также подтверждается членской книжкой садовода на имя ФИО1

Из исследованных в ходе судебного разбирательства списков садоводов СНТ «Силуэт», земельный участок № ранее никому не предоставлялся; лиц, заявляющих о своих притязаниях на участок, помимо истицы, судом не установлено.

Границы товарищества определены планом, согласно которого земельный участок № входит в границы СНТ «Силуэт».

Судом установлено, что на государственный кадастровый учёт спорный земельный участок № в СНТ «Силуэт» не поставлен? вместе с тем, его границы установлены на местности, споров по границам не имеется, в подтверждение чего суду представлен акт согласования местоположения границ участка со смежными землепользователями.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Силуэт», истица является членом данного садоводческого товарищества; лиц, заявляющих права на спорный участок, помимо истицы, судом не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют; истица владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Силуэт»; земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Силуэт» при его создании, суд находит заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 763 кв.м. категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко