Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2049/2022 (2-12777/2021;) от 17.12.2021

дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>- Югры в составе

председательствующего судьи Пшонко Э.Г.

при секретаре Апкадыровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП КК «Кубаньводкомплекс» к Винокуровой О.В. о взыскании задолженности при самовольном подключении к системе холодного водоснабжения

установил

ГУП КК «Кубаньводкомплекс» обратилось в суд с исковым заявлением к Винокуровой О.В. о взыскании задолженности при самовольном подключении к централизованной системе холодного водоснабжения, мотивируя требования следующим:

между ГУП КК «Кубаньводкомплекс» и Винокуровой О.В. заключен договор холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ. №. В соответствии с условиями договора коммунальная услуга абоненту предоставляется по адресу <адрес> (жилой дом) через присоединенную (подключенную) к централизованной системе водоснабжения сеть. В ходе планового осмотра ДД.ММ.ГГГГ. представителя истца было установлено, что по указанному адресу расположена многоэтажная постройка гостиничного типа.

Указанное здание самовольно подключено к сетям водоснабжения в отсутствие договора на подключение, в нарушение условий договора холодного водоснабжения, т.к. действующий договор заключен на частное жилое помещение, а не на постройку гостиничного типа.

В соответствии с п. 2.3.10 договора холодного водоснабжения абонент в течение 5 рабочих дней при изменении объекта водопользования обязан об этом уведомить организацию ВКХ.

Согласно п. 6 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «в случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта капитального строительства или подключение построенного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и если технические условия для его подключения отсутствовали либо истек срок их действия, а также если истек срок действия технических условий, выданных органом местного самоуправления в составе документов о предоставлении земельного участка, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение реконструированного (построенного) объекта капитального строительства, для получения технических условий».

До настоящего времени в адрес истца заявлений на выдачу технических условий подключения и увеличения величины нагрузки сетей водоснабжения на здание гостиничного типа от ответчика не поступало.

По результату комиссионного обследования установлено, что по адресу <адрес> объект недвижимого имущества используется в коммерческих целях, что отражено в акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ. кроме того подтверждается контрольной закупкой путем аренды гостиничных номеров.

Истцом произведен расчет в соответствии с п.п. «а» п. 16 Правил №, сумма, подлежащая к оплате за самовольное подключение и использование централизованной системой холодного водоснабжения составляет 602 257,35 руб. В дальнейшем истцом произведен перерасчет с учетом корректировки объема холодного водоснабжения, сумма задолженности после корректировки составила 451 901,52 руб.

Просит взыскать с ответчика с учетом уточнения сумму задолженности за самовольное подключение и использование централизованной системой холодного водоснабжения в размере 451 901,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 223 руб.

В судебном заседании представитель истца, ответчик, представитель ответчика не участвовали, видеоконференц-связь через Темрюкский районный суд не состоялась в связи с отсутствием связи.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. с использованием ВКС представитель истца Чемерис Т.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком заключен договор холодного водоснабжения. При заключении договора ответчик указывал, что объект является жилым домом, фактически это коммерческий объект недвижимости – отель «Золотой Фазан». При заключении договора ответчику был открыт лицевой счет, величина нагрузки была рассчитана на двух постоянно проживающих человек. Согласно договору максимальная величина мощности сетей водоснабжения должна составлять 11,26 м3/мес, (0.36 м3/сут).

Согласно карточке учета оказываемой услуги холодного водоснабжения в ДД.ММ.ГГГГ. ответчику оказана услуга в объеме 662 м3 с суточной нагрузкой 21,35 м3/сут., что привело к несанкционированному увеличению нагрузки. Оплата ответчиком производилась по приборам индивидуальным приборам учета. В связи с отсутствием технических условий на новый объект, Винокуровой О.В. осуществлено подключение здания – гостиничного типа вследствие чего нарушена установленная договором мощность (нагрузки) сетей водоснабжения. В соответствии с п.п. «а» п. 16 Правил № сумма, подлежащая к оплате за самовольное подключение и использование централизованной системой холодного водоснабжения составляет 451 901,51 руб., которую просит взыскать с ответчика.

Ответчик Винокурова О.В., представитель Просвирин Р.В. в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования не признали, просят в иске отказать с учетом предоставленного отзыва.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Правоотношения в сфере водоснабжения, водоотведения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № № «О водоснабжении, водоотведении» (далее №), Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации (Правила №, и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (Правила №).

Водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы. 2. Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.( ч. 1.2 ст. 7 №№).

В силу п. 6 ст. 20 № № подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.

В соответствии с нормами статьи 20 Закона № № осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Коммерческий учет воды и сточных вод осуществляется в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункт 83 Правил № и пункт 24 Правил №).

Согласно пункту 24 Правил № при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, определяется с даты предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоотведения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоотведения, до даты устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования

Из материалов дела следует: Винокурова О.В. является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>, назначение жилое, общая площадь 1 380 кв. м., кадастровый №, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

ДД.ММ.ГГГГг. между ГУП КК «Кубаньводкомплекс» и Винокуровой О.В. заключен договор № холодного водоснабжения с собственником жилого помещения. Согласно п. 1.1, 3.1 договора организация ВКХ оказывает потребителю коммунальные услуги: подает потребителю через присоединенную водопроводную сеть холодную воду, а потребитель принимает услуги и оплачивает их. Адрес жилого помещения пос<адрес> общей площадью 1 380 кв.м. норма потребления на 1 чел. 5.63 куб.м., количество проживающих 2 чел. Кроме того в договоре указано, что на территории участка располагается бассейн, скважина.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами и настоящим договором. Размер платы за потребленные потребителем коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуального прибора учета (при их наличии) либо нормативом потребления(при отсутствии индивидуальных приборов учета) с последующей корректировкой показаниям общедомового прибора учета ( п.п. 3.1-3.5 договора).

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком подписан акт приемки в эксплуатацию узла учета холодной воды, на объекте установлен водомер марки № на присоединения к основной сети с показаниями 0,0001 куб.м., датой проверки ДД.ММ.ГГГГ, 3 пломбы №, место установки водомера – на точке врезки, канализация септик, наличие технической документации на узел имеется.

Согласно акту осмотра водопроводной сети узла учета холодной воды от ДД.ММ.ГГГГ., составленном истцом, следует, что при проведении визуального осмотра объекта абонента установлено на земельном участке находится трехэтажная гостиница, имеется бассейн на 100 куб.м. приборы учета находятся в смотровой яме на точке врезки. Кроме того в акте отражены сведения о приборе учета марки №, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, гос. проверка ДД.ММ.ГГГГ., № пломбы №, показания 5 475 куб. м. Таким образом технологическая проверка прибора учета действительна до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца не отрицал, что оплата за потребленные коммунальные услуги (холодное водоснабжение) производилось ответчиком по показаниям индивидуального прибора учета.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно ответчиком оплачено в общей сумме 389 538,37 руб, подтверждается кассовыми чеками, не оспаривается истцом.

Согласно пп «а» п. 16 Правил № при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев;

Руководствуясь указанной нормой, истец произвел расчет задолженности исходя из пропускной способности трубы и установленных тарифов на водоснабжение без учета установленного индивидуального прибора учета.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств безучетного потребления ответчиком холодной воды. Несанкционированного присоединения объекта недвижимости к системе водоснабжения истца, отсутствие оплаты по показаниям прибора учета суду не предоставлено.

Поскольку в судебном заседании не установлено самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения, то оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

В удовлетворении исковых требований ГУП КК Кубаньводкомплекс к Винокуровой О.В. о взыскании задолженности при самовольном подключении к системе водоснабжения - отказать

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес>- Югры в течение одного месяца через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Э.Г. Пшонко