Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2230/2012 ~ М-2542/2012 от 10.10.2012

Дело № 2-2230/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 07 декабря 2012 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Устинова Д.Н., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

представителя истца – Михеева А.Л., действующего на основании доверенности от 17 января 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» к Федорову Игорю Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» (далее по тексту ООО «ЕКБ», Общество либо истец) обратилось в суд с иском к ответчику Федорову И.В. о взыскании в свою пользу 46 970 рублей 28 копеек в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2009 года по 30 сентября 2011 года, пени в размере 8 980 рублей 79 копеек за период с 10 декабря 2009 года по 30 июня 2012 года, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 878 рублей 53 копейки, расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с договорами уступки прав требования (цессии) задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам: № 1 от 31 марта 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 15 августа 2011 года и от 10 января 2012, № 5 от 31 августа 2011 года и дополнительных соглашений к нему от 30 сентября 2011 года и от 10 января 2012 года, № 8-П от 31 октября 2011 года и дополнительного соглашения к нему от 10 января 2011 года, заключенных между ООО «Управляющая компания «Полигон В» и ООО «Елизовское коллекторское бюро», права по взысканию задолженности населения за период с 01 ноября 2009 года по 30 сентября 2011 года принадлежат ООО «Елизовское коллекторское бюро»

В соответствии с выпиской из поквартирной карточки ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10).

В судебном заседании представитель Общества Михеев А.Л. поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям. Указал, что задолженность ответчиком на момент рассмотрения дела не погашена.

Ответчик Федоров И.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное разбирательство было проведено в отсутствие ответчика.

Изучив иск, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на него обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (часть 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

Пунктом 1 статьи 382 ГК РФ определено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника (пункт 2 статьи 382 ГК РФ).

Статьей 384 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В судебном заседании на основании договоров уступки права требования задолженности населения по жилищно-коммунальным платежам от 31 марта 2011 года № 1, от 31 августа 2011 года № 5, от 31 октября 2011 года № 8-П и дополнительных соглашений к ним, выписки из поквартирной карточки, расчета суммы иска, справки о задолженности, выписки из лицевого счета, оборотно-сальдовой ведомости, договора управления многоквартирным домом от 01 ноября 2009 года, протокола общего собрания собственников от 05 мая 2009 года № 1, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 августа 2012 года № 01/102/2012-2771 установлено, что ООО «ЕКБ» приобрело у ООО «УК «Полигон В» право требования с Федорова И.В., проживающего на праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, задолженности по оплате фактически оказанных ответчику в период с 01 ноября 2009 года по 30 сентября 2011 года жилищно-коммунальным услугам в размере 46 970 рублей 28 копеек (л.д. 7, 9, 10, 11, 12, 13, 23-26, 28-31, 32, 34, 35, 36, 38, 39, 40, 44, 71).

Доказательств погашения указанной задолженности в настоящее время или ранее, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком суду не представлено.

Не представлено ответчиком и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья ему не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

Сведения о том, что Федоров И.В. обращался с требованиями о производстве перерасчета оплаты за коммунальные услуги в связи с временным не проживанием в квартире, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных положений материального закона, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

На основании этого и в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина (л.д. 73) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 1 878 рублей 53 копейки.

Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора об оказании юридических услуг от 15 февраля 2012 года № 1, счета от 22 мая 2012 года № 11, акта сдачи-приема работ по договору об оказании юридических услуг от 15 февраля 2012 года № 1, платежного поручения от 29 мая 2012 года № 335, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей (л.д. 65, 67, 68, 69-70).

Поскольку разумность расходов истца на оплату услуг представителя ответчиком не оспаривалась, суд согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, высказанной им в определении от 20 октября 2005 года № 355-О, полагает возможным удовлетворить требования Общества и взыскать их с ответчика в пользу истца в указанных им размерах.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» удовлетворить.

Взыскать с Федорова Игоря Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Елизовское коллекторское бюро» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01 ноября 2009 года по 30 сентября 2011 года в размере 46 970 рублей 28 копеек, пени за период с 10 декабря 2009 года по 30 июня 2012 года в размере 8 980 рублей 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 878 рублей 53 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а всего 62 829 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 декабря 2012 года.

Председательствующий Д.Н. Устинов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>