Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3323/2014 ~ М-2803/2014 от 22.05.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Федеральный суд Октябрьского района г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.

при секретаре Исмакаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску О* к А*, третье лицо нотариус адрес В* о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущества, уплаченной суммы государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество К* обратилось в суд с иском к А* с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что дата между О* и А*, был заключен кредитный договор № адрес, согласно которому банк предоставил А* денежные средства в размере *** рублей на потребительские нужды с начислением процентов в размере 18 % годовых, сроком возврата дата. Кредит предоставлялся в безналичной форме, путем перечисления на банковский счет № №..., открытый в О*».

дата между банком и А*, А*, был заключен кредитный договор № №..., согласно которому банк предоставил заемщикам денежные средства в сумме *** рублей с начислением процентов в размере 14,5 % годовых сроком на 180 месяцев. Кредит был предоставлен для приобретения в общую совместную собственность следующего недвижимого имущества: жилое строение без права регистрации проживания в нем, назначение: Жилое здание, площадь 209,1 кв. м., этажность 2, инвентарный номер: нет, адрес объекта: адрес С*», участок №... «А», кадастровый (или условный) номер: №...; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 708 кв. м., адрес объектаадрес С*», участок №... «А», кадастровый (или условный) номер: №....

дата А*, А* был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком № №... на основании которого наложено ограничение (обременение) права на вышеуказанное недвижимое имущество: ипотека в силу закона в пользу банка. На момент подписания Договора купли-продажи жилого дома с земельным участком № №... жилой дом с земельным участком как предмет ипотеки в силу закона оценивался сторонами на сумму *** рублей.

дата А* умер, что подтверждается ответом на запрос исх. №... от дата нотариуса адрес В*C.

Просил взыскать с А* в свою пользу сумму задолженности по Кредитному договору № №... от дата в размере *** руб., в том числе: задолженность по основному долгу - *** руб; сумма просроченных процентов- *** руб.; неустойка за просрочку погашения основного долга - *** руб.; неустойка за просрочку уплаты начисленных процентов- *** руб. Взыскать с А* в свою пользу сумму задолженности по Кредитному договору № №... от дата в размере *** рубля, в том числе: задолженность по основному долгу - *** руб.; сумма просроченных процентов- *** руб.; неустойка за просрочку погашения основного долга - *** руб.; неустойка за просрочку уплаты начисленных процентов- *** руб. Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество по кредитному договору № №... от дата года: Жилое строение без права регистрации проживания в нем, назначение: Жилое здание, площадь 209,1 кв. м., этажность 2, инвентарный номер: нет, адрес объекта: адрес, С* участок №... «А», кадастровый (или условный) номер: №..., Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 708 кв. м., адрес объекта: адрес, С*», участок №... «А», кадастровый (или условный) номер: №.... Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере ***) рублей. Взыскать с А* в свою пользу расходы по уплате

государственной пошлины за требование имущественного характера за подачу иска в суд в размере *** руб. Взыскать с А* в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины за требование неимущественного характера за обращение взыскания за заложенное имущество в размере *** руб.

Судом было вынесено определение от дата о прекращении производства по делу в отношении А* в связи с его смертью и отсутствием правопреемства на день рассмотрения иска.

В судебном заседании представитель истца О* Г*, действующая на основании доверенности №... от дата г., исковые требования уточнила, просила взыскать с А* в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору № №... от дата в размере *** рубля, в том числе задолженность по основному долгу – *** рублей, сумма просроченных процентов – *** рублей, неустойка за просрочку погашения основного долга - *** рублей, неустойка за просрочку уплаты начисленных процентов – *** рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины за требования имущественного характера в размере *** рублей. А также просил расторгнуть кредитный договор № №... от дата Требования уточненного искового заявления поддержала полностью, по основаниям изложенным в нем, просила удовлетворить. Просила суд рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик дважды не явилась в судебное заседание. Пункты 2 и 4 резолютивной части первоначальных исковых требований не поддержала.

Ответчик А* в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, повесткой по почте по адресу указанному в иске, причину неявки суду не сообщила, с заявлениями, возражениями не обращалась.

Третье лицо нотариус адрес В* в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что дата между О* и А*, А* был заключен кредитный договор № №... в соответствии с условиями которого заемщикам был предоставлен кредит в размере *** рублей, сроком на 180 месяцев, с начислением процентов в размере 14,50% годовых.

Банк исполнил условия кредитного договора по предоставлению кредита, перечислив денежные средства на лицевой счет №... открытый в О*, что подтверждается платежным поручением №... от дата Зачисленные денежные средства перечисляются в счет оплаты по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком на счет продавца жилого дома с земельным участком в О*

В соответствии с графиком платежей (Приложение №... к кредитному договору), п. 3.1 кредитного договора № №... от дата г., погашение кредита и процентов, начисленных за пользование кредитом, производится ежемесячно 25ого числа каждого календарного месяца. Ответчик обязан обеспечить наличие денежных средств на текущем счете в размере обязательного платежа.

Заемщики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные проценты по возврату кредита и уплате процентов.

Однако, согласно представленного в материалы дела ответа на запрос нотариуса г. Самары В*, №... от дата А* умер дата г., заведено наследственное дело №... по извещению Сберегательного банка РФ. Никто из наследников с заявлением в нотариальную контору не обращался. В материалы дела, также представлено свидетельство о смерти А* выданное дата за № ***.

В соответствии с п. 4.4.2 кредитного договора №... от дата г., в случае смерти

одного из заемщиков, застрахованных в соответствии с условиями настоящего договора, потребовать от наследников заемщиков досрочного исполнения обязательств по договору.

Таким образом, учитывая, что А* не исполняет взятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитными денежными средствами, что подтверждается выпиской по лицевому счету за период с дата по дата

Согласно п. 5.2 кредитного договора № №... от дата г., при нарушении сроков возврата кредита заемщики платят кредитору неустойку в размере 0,11 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл.42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 гл. 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора. п.1 ст.809, п.1 ст.810 ГК РФ установлено, что: если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором; заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Установлено также, что Ответчиком не исполняются надлежащим образом свои обязательства по Кредитному договору, в части уплаты процентов и суммы кредита, что подтверждается материалами дела.

Сумма, которую просит взыскать Истец, подтверждается расчетом пени и просроченной задолженности по кредитному договору № №... от дата г., по состоянию на дата Обязанность заёмщика возвратить полученную денежную сумму и проценты на неё предусмотрена ст. 819 ГК РФ.

По состоянию на дата был произведен расчет суммы долга, согласно которому сумма задолженности Ответчика перед Истцом составляет *** рубля, в том числе задолженность по основному долгу – *** рублей, сумма просроченных процентов – *** рублей, неустойка за просрочку погашения основного долга - *** рублей, неустойка за просрочку уплаты начисленных процентов – *** рублей.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку погашения основного долга и процентов по кредитному договору № №... от дата В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд считает, что исковые требования О* о взыскании неустойки заявлены правомерно и обоснованно, расчет суммы неустойки произведен истцом верно, сомнений у суда не вызывает, однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным снизить размер неустойки.

Таким образом, суд считает возможным, снизить размер неустойки по кредитному договору № №... от дата г., истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку уплаты основного долга в размере *** рублей, суд считает возможным снизить ее размер до *** рублей, также заявлена неустойка за просрочку выплаты процентов в размере *** рублей, которую, суд также считает необходимым снизить до *** рублей

О* заявлено требование о расторжении кредитного договора, которое так же подлежит удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, при этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается тот, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, при этом, в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, суд полагает, что допущенное нарушение Заемщиком условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем и требование Истца о взыскании с Ответчика уплаченной государственной пошлины в сумме *** рублей, также подлежит удовлетворению и подтверждается представленным в материалы дела платежным документом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О* к А* удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № №... от дата г., заключенный между О* и А*, А*.

Взыскать с А* в пользу О* задолженность по Кредитному договору № №... от дата г., в размере ***, в том числе сумма основного долга – *** рублей, сумма процентов за пользование кредитом – *** рублей, сумма неустойки за просрочку погашения основного долга *** рублей, сумма неустойки за просрочку уплаты начисленных процентов -*** рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей, а всего сумму в размере ***

Решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в Октябрьский районный суд г. Самары заявления об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Рапидова