Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2018 ~ М-77/2018 от 19.01.2018

Дело № 2-296/2017    <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                             «05» марта 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания             Мазуровой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Волоколамская управляющая компания» к Галина Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам,

Установил:

Истец АО «Волоколамская управляющая компания» обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Галина Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчица является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован и проживает один человек. Длительное время ответчица несвоевременно и не в полном объеме оплачивала жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчицы указанную задолженность, а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Представитель истца АО «Волоколамская управляющая компания» по доверенности Филимоненкова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица Галина Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена путем направления неоднократно и своевременно судебных извещений.

Рассмотрев исковое заявление, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как установлено по данному делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в частной собственности. АО «Волоколамская управляющая компания» оказывает услуги по обслуживанию жилого помещения, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиком на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и количества проживающих лиц.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) в данной квартире зарегистрирован один человек – ответчица Галина Л.А.

Ответчица должным образом не исполняет своих обязанностей, как собственников квартиры.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> однако расчет данной суммы представлен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ( с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не указаны начисления и оплата, указана только сумма сальдо - <данные изъяты> ). Таким образом, с ответчицы подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты> – <данные изъяты> ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, суд на основании ст. 153-160 Жилищного кодекса Российской Федерации удовлетворяет требования истца частично и считает возможным взыскать с ответчицы сумму задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Представленный в этой части истцом расчет является правильным и соответствует размеру задолженности ответчицы по лицевому счету, ответчицей не оспорен.

Государственная пошлина в суд в сумме <данные изъяты> должна быть взыскана с ответчицы в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акционерного общества «Волоколамская управляющая компания» к Галина Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с Галина Л.А. в пользу Акционерного общества «Волоколамская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В части иска Акционерного общества «Волоколамская управляющая компания» к Галина Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам в размере <данные изъяты> отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>