Дело № 2-292/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Стерлитамак 17 апреля 2013 года
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Басырова Р.Р.,
при секретаре Тимофеевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиева <данные изъяты>, Хазиева <данные изъяты>, Хазиева <данные изъяты> <данные изъяты>, Хазиева <данные изъяты>, Хазиева <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты> к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Первомайский сельсовет Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранду, в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Галиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты> <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> обратились в суд с иском к ответчикам администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Первомайский сельсовет Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на квартиру, жилой пристрой, веранду, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. <данные изъяты>, <адрес>, в порядке приватизации.
Свои требования мотивирует тем, что в квартире, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. <данные изъяты>, <адрес>, Галиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты> <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> проживают с 2 августа 2011 года, вселились на основании ордера №, выданного 1 августа 2011 года администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет на основании решения профкома СПК «Первомайский» от 1 августа 2011 года. Квартира, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. <данные изъяты>, <адрес>, не состоит на балансе администрации СП Первомайский сельсовет. 29 июня 2010 года деятельность Сельскохозяйственного производственного кооператива «Первомайский» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15 июня 2010 года о завершении конкурсного производства. Договор социального найма с истцами и другими жильцами дома не заключался. Первичные правоустанавливающие документы у ответчиков отсутствуют. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. <данные изъяты>, <адрес>. Галиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты> <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> право на приватизацию не использовали. Просят признать за собой право общей долевой собственности по 1/6 доле каждому в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. <данные изъяты>, <адрес>
В судебном заседании представитель истцов Галиева <данные изъяты>, Хазиева <данные изъяты>, Хазиева <данные изъяты>, Хазиева <данные изъяты>, Хазиева <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты> по доверенности ФИО12 исковые требования поддержал, показал, что данное жилое помещение было предоставлено истцам на основании решения профкома СПК «Первомайский», который в настоящее время ликвидирован, квартира никому не передана.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, исковые требования признают полностью.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ. В материалах дела имеется возражение, согласно которому администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ просит в удовлетворении исковых требований отказать и рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.
Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и третьих лиц <данные изъяты> <данные изъяты>, ФИО8, от которых поступили заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.
Суд, выслушав представителя истцов ФИО12, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что Галиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты> <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> с 2 августа 2011 года проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. Красноармейская, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Галиеву <данные изъяты> и членам его семьи на основании ордера №, выданного 1 августа 2011 года администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ на основании решения профкома СПК «Первомайский» (л.д. 6).
Договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность истца Галиева <данные изъяты> и членов его семьи заключен не был.
Право собственности, право оперативного управления либо хозяйственного ведения на жилое помещение в установленном законе порядке за СПК «Первомайский» не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № от 11 февраля 2013 года (л.д. 10).
Данное обстоятельство является препятствием Галиеву <данные изъяты>, Хазиеву <данные изъяты>, Хазиеву <данные изъяты>, Хазиеву <данные изъяты>, Хазиеву <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты> в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.
Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
В соответствие со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № 388 от 30 января 2013 года подтверждено прекращение 29 июня 2010 года деятельности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Первомайский» в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15 июня 2010 года о завершении конкурсного производства (л.д. 7).
Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в доме предприятия, перешедшего из государственного в иную форму собственности.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Галиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Хазиев <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> свое право на приватизацию не использовали (л.д. 12-18).
В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. Красноармейская, <адрес>, также зарегистрированы Хазиева <данные изъяты>, Ярмухаметова <данные изъяты> с 1 августа 2011 года, что подтверждается справкой № от 27 февраля 2013 года о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ (л.д. 19).
25 января 2013 года Ярмухаметовой <данные изъяты> написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. <данные изъяты>, <адрес>, данный отказ удостоверен управляющим делами администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ ФИО10 (л.д. 20).
5 февраля 2013 года Хазиевой <данные изъяты> написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, д. Красноармейская, <адрес>, данный отказ удостоверен управляющим делами администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ ФИО10 (л.д. 21).
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░. ░), ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░. ░1), ░░░░░░░ (░░░. ░2), ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.