Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1097/2016 ~ М-1085/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-1097/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2016 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Чесноковой А.И.,

с участием представителя истца Ставицкой И.Ю.,

представителя третьих лиц Нугмановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой ОВ к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

- жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>;

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>.

Комарова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, после смерти Гладкова <...>, последовавшей <...> года.

В обоснование иска истец указала, что после смерти отца осталось спорное недвижимое имущество. Завещание составлено не было. Мать истца Гладкова Н.М. умерла <...> года. Брат Гладков В.В. и сестра Кожемякина Е.В. на наследство не претендуют. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращалась, но фактически приняла наследство после смерти отца, пользуется земельным участком и домом, оплачивает налоги.

Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила признать право собственности истца на спорное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти матери Гладковой НМ последовавшей <...> года. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что после смерти Гладкова В.А. (отца истца) его супруга Гладкова Н.М. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...> ул.<...>. Остальные наследники первой очереди - дети наследодателя: истец Комарова О.В., Гладков В.В., Кожемякина Е.В. к нотариусу не обращались. Кроме того, Гладкова Н.М. фактически приняла наследство после смерти своего супруга, поскольку на день его смерти была зарегистрирована и проживала с ним совместно в спорном жилом доме. Но свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество Гладкова Н.М. у нотариуса не получила. Гладкова Н.М. умерла <...>. Ее наследники первой очереди по закону – ее дети: истец Комарова О.В., третьи лица Гладков В.В., Кожемякина Е.В. к нотариусу нее обращались. Но истец Комарова Г.В. осуществила действия по фактическому принятию наследственного имущества: распорядилась личными вещами матери, с момента смерти матери по настоящее время содержит в надлежащем состоянии жилой дом, обрабатывает земельный участок.

Представитель ответчика – администрации Горноуральского городского округа извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении дела не просил.

Представитель третьих лиц Гладкова В.В., Кожемякиной Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что третьи лица не претендуют на наследственное имущество.

Заслушав представителя истца, представителя третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, к которым относятся земельные участки, возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Истец Комарова О.В. является дочерью Гладкова ВА и Гладковой НМ, что подтверждается свидетельством о рождении истца и свидетельством о заключении брака (л.д.24, 25).

Из договора купли-продажи, заключенного <...> года видно, что покупатель Гладков ВА приобрел у продавца Красноперова ЛВ жилой дом под № <...>, по ул.<...>. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ <...> года за № <...> (л.д.16)

Черноисточинской территориальной администрацией предоставлена справка о том, что жилой дом по ул.<...> в п.<...> ранее имел адрес «ул.<...> (л.д.15)

Согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул.<...>, принадлежал Гладкову В.А.

Из кадастрового паспорта здания видно, что жилой дом с кадастровым номером <...> расположен по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>. Год ввода в эксплуатацию <...> (л.д.18)

По сведениям ФСОГУП «Областной Центр недвижимости Горнозаводсоке БТИ и РН» Гладков В.А. является собственником жилого дома по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, Гладкову ВА на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> (л.д.14).

Свидетельство о праве собственности на землю № <...> от <...> года выдано на имя Гладкова ВА на земельный участок площадью <...> га по ул.<...> по решению малого Совета п.<...> № <...> от <...> года (л.д.17).

В кадастровом паспорте земельного участка площадью <...> кв.м по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, предназначенного под жилую индивидуальную застройку, правообладателем земельного участка указан Гладков ВА, на основании свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...> года (л.д.20).

Как видно из свидетельства о смерти, Гладков ВА умер <...> года (л.д.22)

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, находящееся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ул.<...>, ко дню смерти наследодателя Гладкова В.А. находилось в его собственности.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруга и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела видно, что супруга Гладкова В.В. - Гладкова Н.М. обратилась к нотариусу с заявлением после смерти мужа о принятии наследства. Остальные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Черноисточинской территориальной администрацией выдана справка № <...> о том, что Гладкова НМ, <...> года, рождения проживала совместно со своим мужем Гладковым В.А. в п.<...> Пригородного района Свердловской области, по ул<...> с <...> года, а также после его смерти по <...> года. (л.д.21)

Таким образом, после смерти Гладкова В.А. его жена – Гладкова Н.М. продолжала пользоваться земельным участком и жилым домом.

Оценивая вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Гладкова Н.М. после смерти мужа Гладкова В.А. приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу и совершив действия по фактическому принятию наследственного имущества.

Как видно из свидетельства о смерти, Гладкова НМ умерла <...> года (л.д.23).

Суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, находящееся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...> ко дню смерти наследодателя Гладковой Н.М. находилось в ее собственности.

После смерти Гладковой Н.М. наследниками первой очереди являются ее дети: истец Комарова О.В., и третьи лица Гладков В.В, и Кожемякина (Гладкова) Е.В.

Родственные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении истца Гладковой (Комаровой) ОВ, родившейся <...> года, где в графе «отец» указан Гладков ВА, в графе «мать» Гладкова НМ а также свидетельством о заключении брака Гладковой ОВ с Комаровым ИГ <...> года, актовая запись № <...>, где указано, что после регистрации брака жене присвоена фамилия «Комарова».

Родственные отношения между наследодателем Гладковой Н.М. и третьими лицами Гладковым В.В, и Кожемякиной (фамилия до брака Гладкова) Е.В. подтверждены свидетельствами о рождении третьих лиц, а также свидетельством о заключении брака между Кожемякиным В.Е. и Гладковой Е.В.

По сведениям <...> территориальной администрации, в жилом доме по адресу: ул.<...>, в п.<...> Пригородного района Свердловской области в настоящее время никто не зарегистрирован. Совместно с Гладклвлй Н.М. на день ее смерти никто не проживал. (л.д.21)

Из письма нотариуса видно, что наследственное дело после смерти Гладковой Н.М. не заводилось, соответственно с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Суд находит достоверными пояснения истца о фактическом принятии ею наследства после смерти матери Гладковой Н.М., заключающиеся в том, что она вступил во владение спорным недвижимым имуществом: содержит жилой дом, пользуется домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок.

Доводы истца о том, что она фактически вступил по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения, и подтверждены пояснениями представителя третьих лиц, показаниями свидетеля Куценок Л.И.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п.<...>, ни за кем не зарегистрированы.

В судебном заседании представитель третьих лиц Гладкова В.В., и Кожемякиной Е.В. (наследники первой очереди) пояснила, что они не претендуют на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по адресу: ул.<...>, Пригородный район, Свердловская область.

Принимая во внимание, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другие наследники на данное имущество не претендуют, о чем свидетельствует их позиция по настоящему гражданскому делу, а также не обращение к нотариусу с соответствующим заявлением, суд считает, что позиция третьих лиц не противоречит ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе и адресе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Комаровой ОВ, <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Гладковой НМ, последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:

- жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>;

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Комаровой ОВ <...> года рождения, на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...> и земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, п. <...> а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено <...> года.

Судья подпись

<...>

<...>	<...>
<...>	<...>