Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2019 ~ М-264/2019 от 10.04.2019

Дело № 2-373/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин                     13 мая 2019 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Малышева Д.Г.,

при секретаре Борисовой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончаренко Б. Н. к Кондратьеву В. А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Гончаренко Б.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования квартирой № ссылаясь на то, что с 09.09.2016 он является собственником жилого помещения на основании договора купли – продажи. Ответчик в указанной квартире не проживает, членом его семьи не является, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается, в связи с чем, нарушает его жилищные права.

Гончаренко Б.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.     

Ответчик Кондратьев В.А. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из ст. 209 ГК, следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Гончаренко Б.Н. на основании договора купли-продажи, является собственником квартиры №

Кроме истца в указанной квартире зарегистрированным значатся Кондратьев В.А., что подтверждено справкой ООО «Стройизоляция» от 05.04.2019 (л.д. 7).

Фактически, с момента регистрации в указанной квартире ответчик не проживает, место жительство его не известно.

Указанное обстоятельство препятствует собственникам данного жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом в полном объеме.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, в указанное жилое помещение не вселялся и с тех пор не несет расходов по его содержанию, а сохраняет лишь регистрацию в нём, чем злоупотребляет своими правами, имеются основания для удовлетворения заявленного иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235,236 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гончаренко Б. Н. удовлетворить.

Признать Кондратьева В. А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Гагаринский районный суд Смоленской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                      Д.Г. Малышев