Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2015 (2-2363/2014;) ~ М-2225/2014 от 05.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., с участием, при секретаре Янчевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Колюбакинский игольный завод» к Крутову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца, обращаясь с указанным иском, просит суд признать ответчика Крутова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), обязать ответчика Крутова А.В. освободить вышеуказанное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ОАО «Колюбакинский игольный завод» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

В данном жилом помещении без договора найма жилого помещения и без каких- либо других документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, проживает ответчик.

ОАО «Колюбакинский игольный завод», являясь собственником жилого помещения, не предоставлял данное жилое помещение ответчику, не давал своего согласия на вселение. Проживая в жилом помещении, ответчик не вносит плату. На уведомление об освобождении жилого помещения Крутов А.В. не реагирует.

Ответчик постоянно зарегистрирован по адресу: (адрес).

В связи с указанными выше обстоятельствами истец считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств от него в адрес суда не поступало.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 19 ЖК РФ, жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) пользование.

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По делу установлено, что ОАО «Колюбакинский игольный завод» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

В данном жилом помещении без каких-либо документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, проживает ответчик Крутов А.В.

ОАО «Колюбакинский игольный завод», являясь собственником жилого помещения, данное жилое помещение ответчику не представлял, договор социального найма с ответчиком не заключал и не давал своего согласия на вселение ответчика в указанное жилое помещение, в указанном жилом помещении по месту жительства никогда зарегистрирован не был.

Ответчик, проживая в жилом помещении, плату за него не вносит, на уведомление об освобождении жилого помещения не реагирует.

Все вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными в дело доказательствами, которые не опровергнуты ответчиком.

Поскольку по делу установлено, что ответчик Крутов А.В. не приобрел право на пользование спорным жилым помещением, занимает спорную квартиру без достаточных на то оснований, суд, с учетом представленных доказательств и вышеперечисленных норм права считает подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленные истцом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и обязании его освободить жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО «Колюбакинский игольный завод» удовлетворить.

Признать Крутова А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Обязать ответчика Крутова А. В. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 февраля 2015 года.

Судья Ю.В. Фильченкова