Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8056/2016 ~ М-1079/2016 от 28.01.2016

Дело № 2-8056/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года                          г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.

при секретаре Смирновой Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Бригантина» к Червячкову ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Бригантина» обратилось в суд с иском к Червячкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в сумме 59 801,05 руб. Исковые требования мотивированы тем, что Червячков А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик не регулярно вносит платежи, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 801,05 руб.

В судебном заседании представитель истца Филиппов Е.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Червячков А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного слушания извещался заказным письмом по адресу регистрации. По истечении срока хранения письмо возвращено в суд. Возражений по существу иска не представил.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Червячков А.Н., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает, с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Червячков А.Н.

В соответствии с Уставом, утвержденным решением № единственного участника (учредителем) от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «Бригантина» вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом. Предметом деятельности общества является в том числе деятельность по управлению и эксплуатации жилого фонда.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении ООО УК «Бригантина» введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утверждён арбитражный управляющий ФИО2 Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведена замена внешнего управляющего, внешним управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО3 Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № УК «Бригантина» признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО3

Согласно протокола № б/н от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, постановлено: выбрать ООО УК «Бригантина» в качестве управляющей организации для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным с коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 59 801,05 руб. Расчет судом проверен, является верным, ответчиком другими доказательствами не опровергнут.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, ФИО1 является собственником <адрес>, в нарушение требований ч. 7 ст. 155 ЖК РФ не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 801,05 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Бригантина» к Червячкову ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Червячкова ФИО1 в пользу ООО УК «Бригантина» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 801 рубль 05 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий      О.О. Чудаева