Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-930/2017 ~ М-1011/2017 от 02.05.2017

К делу №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> « 18 » мая 2017 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего	Радченко Д.В.,
при секретаре	ФИО4,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании ФИО1 местами общего пользования как: помещением № – ванной, площадью 2,1 кв.м.; помещением №-кухня, площадью 7,4 кв.м. и лоджией имеющей вход на кухню, площадью 8,4 кв.м. в двухкомнатной <адрес> и передать ФИО1 ключ, а также освободить часть лоджии от своих вещей. В обосновании своих требований истец указала, что на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности в коммунальной <адрес> многоквартирном жилом <адрес> принадлежит жилая комната № литер «А» площадью 11,8 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0109022:1129. Комната № площадью 19,2 на праве собственности принадлежит ФИО2, где она зарегистрирована и проживает. В общем пользовании сторон находится : помещение №-туалет, площадью 1,2 кв.м.; помещение № –ванная, площадью 2,1 кв.м.; помещение № –прихожая, площадью 4,9 кв.м.; помещение № –кухня, площадью 7,4 кв.м. и лоджия имеющая вход на кухню. Из помещения № имеется выход на лоджию, площадью 8,4 кв.м., которую неправомерно, полностью занимает ответчица. На основании изложенного, истец считает, что ее права нарушены.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 просили направить дело по подсудности мировому судье судебного участка №.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причин уважительности неявки суду не представила.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд полагает необходимым направить гражданское дело по подсудности мировому судье.

Как следует из материалов дела, ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании ФИО1 местами общего пользования как: помещением № – ванной, площадью 2,1 кв.м.; помещением №-кухня, площадью 7,4 кв.м. и лоджией имеющей вход на кухню, площадью 8,4 кв.м. в двухкомнатной <адрес> и передать ФИО1 ключ, а также освободить часть лоджии от своих вещей. В обосновании своих требований истец указала, что на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности в коммунальной <адрес> многоквартирном жилом <адрес> принадлежит жилая комната № литер «А» площадью 11,8 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0109022:1129. Комната № площадью 19,2 на праве собственности принадлежит ФИО2, где она зарегистрирована и проживает. В общем пользовании сторон находится : помещение №-туалет, площадью 1,2 кв.м.; помещение № –ванная, площадью 2,1 кв.м.; помещение № –прихожая, площадью 4,9 кв.м.; помещение № –кухня, площадью 7,4 кв.м. и лоджия имеющая вход на кухню. Из помещения № имеется выход на лоджию, площадью 8,4 кв.м., которую неправомерно, полностью занимает ответчица.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции: ела о выдаче судебного приказа; 2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях; 3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей; 4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным; 5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;6) утратил силу; 7) дела об определении порядка пользования имуществом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире.

Из самого содержания п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ следует, что к подсудности мировых судей отнесены все дела по спорам об определении порядка пользования любым имуществом, как недвижимым, так и движимым ( включая и земельные участки), а порядок пользования предполагает, что имущество, в отношении которого возник спор, принадлежит нескольким лицам ( в силу закона, договора или иных обстоятельств, которыми закон –ст. 8 ГК РФ- связывает возникновение гражданских прав и обязанностей) ( п.1 ст. 247, п.1ст. 253 ГК РФ). Иными словами определяется порядок пользования одного и того же имущества.

ст. 304 НК РФ предусматривает что собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляет собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, путем предъявления негаторного иска.

Исходя из анализа приведенных положений, можно сделать вывод, что если между сторонами присутствует спор по поводу общего имущества, таким образом спор относится к категории дел об определении порядка пользования имуществом, подсудных мировому судье.

В соответствии с п.3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, дело подлежит передаче по подсудности мировому судье судебного участка № <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования в квартире - мировому судье судебного участка № <адрес>.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес>                             Радченко Д.В.

Копия верна