Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2014 ~ М-621/2014 от 06.08.2014

     Дело №2-647/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                          16 сентября 2014 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Чарковой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чарковой Р.Г. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что в 1989 году вступила в члены СОТ <данные изъяты> и приобрела садовый участок № Х со строениями, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № Х. СОТ <данные изъяты> образован в 1989 году на основании решения исполкома Костомукшского горсовета. Границы земельного участка согласованы, проведено межевание. Администрацией КГО отказано в приватизации земельного участка по причине того, что СОТ <данные изъяты> исключено из ЕГРЮЛ, поскольку не прошло процедуры регистрации в налоговых органах. Истец просит признать право собственности на указанный земельный участок, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № Х.

В судебном заседании истец Чаркова Р.Г. поддержала требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что с 1997 года постоянно пользуется земельным участком, требований об освобождении земельного участка ей не предъявлялось, просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель Администрации Костомукшского городского округа, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный участок. Земельный участок с кадастровым номером № Х по сведениям ГКН имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, СОТ <данные изъяты> Разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что 06.05.2014 поступило заявление Чарковой Р.Г. о постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка и приложен межевой план. По результатам рассмотрения заявления принято решение о постановке на кадастровый учёт объекта недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый номер № Х, место положение определено <адрес>, земли, отведённые СОТ <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, площадь -<данные изъяты> кв.м.

Представитель третьего лица Министерства по природопользованию и экологии РК, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закона) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Кроме того, пунктами 1 и 2 ст. 28 Закона закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании.

В судебном заседании установлено, что в 1989 году истец вступила в члены СОТ <данные изъяты> и ей был предоставлен земельный участок № Х, расположенный в СОТ <данные изъяты>. Данный факт подтверждается копией членской книжки садовода, а также объяснениями истца.

СОТ <данные изъяты> был организован на основании решения исполкома Костомукшского городского Совета народных депутатов от 22 июня 1989 года № Х «О передаче земель под садоводческое товарищество <данные изъяты>». Как следует из Устава СОТ <данные изъяты> земельный участок садово-огородному товариществу предоставлен в бессрочное пользование.

Решением Костомукшского городского Совета народных депутатов № Х от 21 сентября 1989 года был утвержден список членов СОТ <данные изъяты> в составе 30 человек.

С момента вынесения вышеуказанного решения у членов СОТ <данные изъяты> возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон)размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

Земельный участок истца, расположен в кадастровом квартале № Х, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, территория бывшего СОТ <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения садоводства, сведения о правах отсутствуют.

Доказательств того, что испрашиваемый истцом земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных либо муниципальных нужд, либо иным образом ограничен в обороте, Администрацией КГО не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Чарковой Р.Г. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № Х, расположенного по адресу: <адрес>, земли, отведённые СОТ <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья                             И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2014 года.