Судебный акт #1 () по делу № 33-167/2011 (33-4793/2010;) от 30.12.2010

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Шлейкин М.И. Дело № 33-167/2011

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск 13 января 2011 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Шлотгауэр Л.Л.,

судей Аладина П.К. и Костенко А.П.,

при секретаре Бутузовой Я.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Старикова Н.И. на решение Сенгилеевского районного суда Ульяновской области от 25 ноября 2010 года, по которому постановлено:

Исковые требования Старикова Н*** И*** к ОАО «Ульяновская сетевая компания», администрации муниципального образования «Красногуляевское городское поселение», администрации муниципального образования «Сенгилеевский район», ООО «Симбирские стройматериалы» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения Старикова Н.Н., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя ОАО «Ульяновская сетевая компания» Неделькина Д.Б., полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Стариков Н.И. обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Ульяновская сетевая компания», администрации муниципального образования «Красногуляевское городское поселение», администрации муниципального образования «Сенгилеевский район», обществу с ограниченной ответственностью «Симбирские стройматериалы» о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований указал, что в 1994 году ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, С*** район, р.п. Красный Гуляй, ул. О***, д. ***, под строительство жилого дома. В 1997 году построенный дом сдан в эксплуатацию, до настоящего времени он проживает в нем со своей семьей. Вместе с тем рядом находится трансформатор и высоковольтный столб с прохождением по земельному участку линии электропередач, что создает угрозу для жизни и здоровья членов его семьи, а также препятствует нормальному использованию указанного домовладения. При предоставлении земельного участка ему обещали, что трансформатор и высоковольтный столб перенесут на безопасное расстояние, однако обещание выполнено не было. Обращения в различные компетентные органы оказались безрезультатными.

Просил суд обязать ответчиков осуществить перенос трансформатора и высоковольтного столба на десять метров от границ его участка.

Суд привлек к участию в деле в качестве 3-го лица Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Стариков Н.И. просит отменить решение суда и удовлетворить заявленные им исковые требования. Полагает, что при вынесении решения суд не учёл то обстоятельство, что обременённый земельный участок был передан ему с условием последующего переноса располагающейся на нём трансформаторной подстанции на безопасное место, поскольку она создаёт угрозу возгорания жилого дома и надворных построек и негативно влияет на здоровье членов его семьи. Однако данное условие так и не было выполнено. Кроме того, вывод суда о соответствии размещения трансформаторной подстанции по отношению к земельному участку нормам СНиП является необоснованным, поскольку судом не была проведена соответствующая экспертиза и не были приняты во внимание требования Постановления Правительства РФ от 11.08.2003 № 486.

Проверив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии со ст. 347 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе.

Статьей 274 ГК РФ предусматривается право собственника недвижимого имущества требовать от собственника другого земельного участка предоставления сервитута, т.е. права ограниченного пользования соседним участком.

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Пунктом 1 статьи 275 ГК РФ установлено, что сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу.

При отпадении оснований, по которым сервитут был установлен, он может быть прекращен по требованию собственника земельного участка (п. 1 ст. 276 ГК РФ). Это означает, что если лицо, в пользу которого установлен сервитут, объективно может удовлетворить свои потребности другим образом, то в этих условиях собственник участка имеет право поставить вопрос о прекращении сервитута.

Как установил суд в ходе рассмотрения дела, 29.05.1992 Старикову Н.И. на основании решения исполкома Красногуляевского поселкового Совета № *** был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м для строительства жилого дома по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, р.п. Красный Гуляй, ул. О***, ***. Возведенный Стариковым Н.И. жилой дом был принят в эксплуатацию по акту от 01.09.1997.

12.01.2000 на основании постановления главы Красногуляевской поселковой администрации истцу был предоставлен за счет смежных земель к земельному участку площадью 800 кв.м участок площадью 600 кв.м. Право собственности Старикова Н.И. на земельный участок общей площадью 1400 кв.м зарегистрировано в установленном законом порядке.

При этом, как видно из справки к плану земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, данный участок обременен охранной зоной в пользу ОАО «У***» и МП «Н***» - по земельному участку проходит линия электропередачи и газопровод. Площадь обременения составляет 500 кв.м.

Стариков Н.И., принимая переданный ему под строительство земельный участок и в дальнейшем увеличивая его площадь до 1400 кв.м, знал о прохождении по нему линии элек░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░), ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16.05.1989 № 78 «░░░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░ 2.07.01. - 89*).

░░░░░░░░ ░. 7.13. ░░░░ 2.07.01.-89* ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 6-20 ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1000 ░░ ░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 10 ░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░ 15 ░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░. ░*** *** ░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19,2 ░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 11.08.2003 № 486, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░, ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № *** ░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 2010 ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░