Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-788/2021 ~ М-665/2021 от 27.07.2021

УИД 63RS0028-01-2021-001379-64

№ 2-788/2020

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                            25 августа 2021 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Морозовой Г.С.,

при секретаре Стрельцовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильина С. С.ча, Ильина С. Б., Ильиной Е. В. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ильин С.С., Ильин С.Б., Ильина Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка

    В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками земельного участка площадью 5 169 кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

    В мае 2021 истцы обратились в ГУП СО «ЦТИ» Северное управление за установлением границ указанного земельного участка. При проведении работ выявлено, что конфигурация и местоположение границ земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах. Границы участка не менялись. Споров относительно границ участка не имеется, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка. Просят установить местоположение границ земельного участка с кадастровым № в соответствии с планом ГУП СО «ЦТИ» Северное управление от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы Ильин С.С., Ильин С.Б., Ильина Е.В. не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица – представители ГУП СО «ЦТИ» Северное управление, администрации сельского поселения Верхняя Орлянка муниципального района Сергиевский Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, о рассмотрении дела без их участия не просили.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Ильину С.С., Ильину С.Б., Ильиной Е.В. принадлежит по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 5 169+/-25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в единый государственный реестр недвижимости в 1992 году, т.е. границы участка существуют на местности более 15 лет, участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым №.

Из письма Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведение кадастровых работ было выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах.

Согласно акту согласования границ земельного участка, плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь указанного земельного участка составляет 3 019 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Верхняя Орлянка муниципального района Сергиевский Самарской области, с земельными участками, принадлежащими ООО «Средневолжская газовая компания» (кадастровый №), а также с земельным участком с кадастровым №, права на который в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается выписками из ЕГРН на вышеуказанные земельные участки. При этом актом согласования местоположения границ земельного участка подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка уменьшилась с 5 169+/-25 кв.м до 3 019, что не влияет на смежные с ними земли, а также не является нарушением Правил землепользования и застройки сельского поселения Верхняя Орлянка муниципального района Сергиевский Самарской области.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым № по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильина С. С.ча, Ильина С. Б., Ильиной Е. В. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 3 019 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненным ГУП Самарской области «ЦТИ» Северное управление ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующая судья:              Г.С. Морозова