Решение по делу № 2-1767/2015 ~ М-1860/2015 от 18.11.2015

Дело № 2-1767/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 23 декабря 2015 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием представителя истца Моисеевой Л.М. – Жидковой Е.В.,

представителя ответчика УФССП по РК – Одинцовой С.В.,

ответчиков Курявского М.В., Курявской Н.А.,

третьего лица Свидзинской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеевой Л.М. к Курявскому М.В., Курявской Н.И., Отделу судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества,

УСТАНОВИЛ:

Жидкова Е.В., действуя в интересах Моисеевой Л.М., обратилась в суд с иском к Курявскому М.В., Курявской Н.А., Отделу судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объекта недвижимости – две комнаты площадью ... кв.м, расположенного по адресу ....

В обоснование заявленного требования указано, что на основании договора купли-продажи от **.**.** истец приобрела в собственность ... доли жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу .... Собственниками второй половины указанного жилого помещения являются Курявский М.В. и Курявская Н.А. в ... доле каждый. Вступившим в законную силу решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от 25.03.2013 по делу N 2-452/2013 Моисеевой Л.М. выделена в собственность в натуре, в счет причитающейся ей ... доли в праве общей долевой собственности, комната №... площадью ... кв.м, а Курявскому М.В. и Курявской Н.А. выделена в собственность в натуре, в счет причитающейся каждому из них по ... доли в праве общей долевой собственности, комната №... площадью ... кв.м. В мае 2013 года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на две комнаты, расположенные по адресу ..., и государственной регистрации права на выделенную ей комнату №.... Письмом от **.**.** Управление Росреестра по Республике Коми уведомило истца о приостановлении государственной регистрации в связи с наложением судебным приставом-исполнителем запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении ... доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – две комнаты площадью ... кв.м, расположенный по адресу ... принадлежащей Курявскому М.В.

**.**.** истец обратилась в ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара с заявлением о снятии запрета с объекта - две комнаты площадью ... кв.м, расположенного по адресу ..., в связи с прекращением права общей долевой собственности на данные комнаты, и наложением запрета на долю Курявского М.В. в выделенной ему комнате №.... В удовлетворении данного заявления истцу было отказано.

Судом к участию в деле привлечены в качестве соответчика Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми, в качестве третьего лица – Свидзинская Т.А.

В судебном заседании истец Моисеева Л.М. не присутствовала, извещена надлежаще, ее представитель Жидкова Е.В. требования и доводы искового заявления поддержала, дополнительно пояснила, что поскольку спорная комната №... по адресу ... в настоящее время находится под запретом, истец как ее законный владелец не может реализовать свои права, вытекающие из решения Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.**, и оформить право собственности на данную комнату, соответственно, наложенный судебным приставом-исполнителем запрет ограничивает права истца как единоличного собственника данного имущества.

Представитель ответчика УФССП по РК в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил письменные возражения.

Ответчики Курявский М.В. и Курявская Н.А. в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные в адрес ответчиков по месту их жительства, возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Третье лицо Свидзинская Т.А. в суде с иском не согласилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества ( п. 3 ст. 252 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста и исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Пунктом 51 данного Постановления предусмотрено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Подобный иск по своей юридической природе является вещно-правовым, правом на подачу которого в порядке ст. 12 ГК РФ наделен только специальный субъект - обладатель вещного права, при условии действительного, а не декларативного нарушения его субъективного права посредством наложения ареста на принадлежащее ему имущество.

По смыслу указанных норм права, в предмет доказывания по настоящему иску входят обстоятельства наличия у истца прав в отношении объекта, на который в рамках исполнительного производства наложен арест.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что исковой порядок производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.** Курявская Н.А. и Курявский М.В. приобрели в общую долевую собственность по ... доли каждый жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью ... кв.м, в секции, состоящей из шести комнат общей площадью ... кв.м, расположенных по адресу .... Право общей долевой собственности Курявской Н.А. и Курявского М.В. зарегистрировано в ЕГРП **.**.**.

На основании договора купли-продажи от **.**.**, заключенного между Р. и Моисеевой Л.М., последняя приобрела в собственность ... доли в праве на жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью ... кв.м, в секции, состоящей из шести комнат общей площадью ... кв.м, расположенных по адресу .... Право собственности Моисеевой Л.М. на ... доли зарегистрировано в ЕГРП **.**.**.

Заочным решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.** постановлено: исковые требования Моисеевой Л.М. удовлетворить; Выделить Моисеевой Л.М. в собственность в натуре, в счет причитающейся ей ... доли в праве общей долевой собственности, комнату №..., площадью ... кв.м (на поэтажном плане №...), Курявской Н.А. и Курявскому М.В. – в собственность в натуре, в счет причитающейся каждому из них по ... доли в праве общей долевой собственности, комнату №..., площадью ... кв.м (на поэтажном плане №...), - в секции, состоящей из шести комнат общей площадью ... кв.м, 2 этаж, расположенным по адресу ....

Указанное судебное решение вступило в законную силу 21 мая 2013 года.

**.**.** истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на две комнаты общей площадью ... кв.м, расположенные по адресу ..., комнаты №..., в связи с ликвидацией объекта, и государственной регистрации права собственности истца на комнату №... по указанному адресу.

Письмом от **.**.** Управление Росреестра по Республике Коми уведомило истца о приостановлении государственной регистрации в связи с постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара от **.**.** о запрете регистрационных действий в отношении указанного объекта недвижимого имущества.

Также установлено, что в рамках исполнительного производства №... от **.**.**, возбужденного на основании исполнительного листа №... от **.**.**, выданного Магистральным судебным участком Эжвинского района г. Сыктывкара, о взыскании с Курявского М.В. в пользу Свидзинской Т.А. ущерба в размере ...., постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара УФССП по Республике Коми К. от **.**.** отменен запрет регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимости, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара от **.**.**, и одновременно объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объекта: две комнаты площадью ... кв.м, общая долевая собственность, доля в праве ..., расположенного по адресу ...; Поручено Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми с момента получения настоящего постановления не проводить регистрационные действия в отношении указанного имущества.

Об указанном ограничении (обременении) в ЕГРП внесена запись от **.**.** №....

**.**.** Моисеева Л.М. обратилась в ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара с заявлением о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта: две комнаты площадью ... кв., расположенные по адресу ..., и переложении данного запрета на долю Курявского М.В. в комнате №....

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Эжвинскому району г. Сыктывкара К. от **.**.** в удовлетворении заявления Моисеевой Л.М. отказано.

Как видно из материалов дела, наложенный судебным приставом-исполнителем запрет на совершение регистрационных действий, действия по исключению из госреестра в отношении имущества: две комнаты площадью ... кв.м, расположенные по адресу ..., является основанием для приостановления Управлением Росреестра по РК государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на две комнаты общей площадью ... кв.м, в секции, состоящей из шести комнат общей площадью ... кв.м, расположенных по адресу ..., а также государственной регистрации права собственности Моисеевой Л.М. на комнату №... площадью ... кв.м. в доме №... по ул. ... г. Сыктывкара.

Оценив установленные по делу фактические обстоятельства, с учетом выше приведенных норм, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Моисеевой Л.М., поскольку на момент вынесения постановления судебного пристава-исполнителя от **.**.** о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества истец Моисеева Л.М. уже являлась собственником комнаты №..., а ответчики Курявская Н.И. и Курявский М.В. являлись собственниками комнаты №... в секции состоящей из шести комнат общей площадью ... кв.м, расположенных по адресу ... на основании решения Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.**. Таким образом, объект общей долевой собственности в виде двух комнат №№... по адресу ... уже был ликвидирован путем раздела и выдела в натуре ... доли истца из общего имущества. Следовательно, наложение запрета на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего истцу имущества – комнаты №... площадью ... кв.м, по адресу ..., создает препятствия в осуществлении истцом своих прав собственника.

При этом, суд принимает в качестве обстоятельства, имеющего определяющее значение, наличие вступившего в законную силу решения Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.**, статус которого определен законодателем, а потому подлежит исполнению. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (абз. 6 п. 1 ст. 17 Закона о регистрации).

Удовлетворение исковых требований Моисеевой Л.М. не лишает судебного пристава-исполнителя права наложить запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника Курявского М.В. – ... доли в праве общей долевой собственности на комнату №... площадью ... кв.м по адресу ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объекта: две комнаты площадью ... кв.м, общая долевая собственность, доля в праве ..., расположенного по адресу ..., наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Эжвинскому району г. Сыктывкара Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми от **.**.** (номер государственной регистрации в ЕГРП: ... от **.**.**).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Судья- Н.Ю.Санжаровская

Копия верна: