Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2010/2015 ~ М-2378/2015 от 05.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года                             город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе

председательствующего Старовойтовой Н.Г.

при секретаре Чебан К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2010/15 по иску Гюлхасяна А.Г. к Молчановой Л.В. о взыскании денежных средств,

установил:

собственником нежилого здания (магазина со складом), общей площадью <...> расположенного по адресу: <адрес>, является Гюлхасян А.Г. (свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. серия <...> <№>

<дата> между Гюлхасяном А.Г. и Молчановой Л.В. был заключен договор аренды указанного нежилого помещения на <...> месяцев с <дата> зарегистрированный в установленном порядке <дата>. По условиям договора арендатор за пользование помещением уплачивает арендную плату в размере <...>. в месяц не позднее <дата> числа месяца предшествующего месяцу аренды путем передачи денежных средств наличными арендодателю, арендная плата за неполные месяцы аренды выплачивается пропорционально количеству дней, в течении которого помещение было занято (п.п. <№>). В случае невнесении арендной платы в сроки установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере <...> % от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. <№>).

<дата> Гюлхасян А.Г. и Молчанова Л.В. подписали соглашение о расторжении названного договора аренды, указав на наличие за Молчановой Л.В. задолженности по арендной плате перед Гюлхасяном А.Г. (п<№>).

Согласно акту приема передачи от <дата> вышеуказанное нежилое здание, являвшееся предметом договора аренды, передано Гюлхасяну А.Г.

Ссылаясь на неисполнение Молчановой Л.В. своих договорных обязательств по внесению арендной платы, Гюлхасян А.Г. обратился в суд с иском о взыскании задолженности, образовавшейся за период с <дата>. по <дата>., а также <...> дней <дата> в размере <...>., пени за период просрочки в размере <...>

Истец Гюлхасян А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Гюлхасян Г.Г. в судебном заседании исковых требований своего доверителя поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Молчанова Л.В. в судебное заседание, о времени и месте которого извещалась в установленном законом порядке, не явилась, причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, учитывая мнение стороны истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.Факт заключения вышеуказанного договора аренды нежилых помещений, ознакомление Молчановой Л.В. со всеми условиями договора, в том числе о размере арендной платы и порядке ее уплаты, подтвержден документально, ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорен.

В настоящее времени указанный договор расторгнут, обязательства по нему ответчиком не исполнены, что подтверждается его подписью в условиях соглашения о расторжении договора аренды от <дата>.

Из материалов дела усматривается, что в период с <дата> по <дата> Молчанова Л.В., ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность по арендным платежам в размере <...> и пени за период просрочки в размере <...>., что подтверждается расчетом истца, не опровергнутым ответчиком, проверенным судом и признанным верным, соответствующим условиям договора.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Доказательств обратного Молчановой Л.В. в нарушение требований ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Таким образом, установленные обстоятельства применительно к положениям ст.ст. 309, 310, 606, 614, 330, 331 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 196 (ч. 3), 234 Гражданского процессуального кодекса РФ дают суду основания для взыскания с Молчановой Л.В. вышеуказанной задолженности по арендной плате в размере <...>., пени - <...>., а всего <...>

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, пп.1п.1ст.333.19 Налогового Кодекса РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит также уплаченная им при подаче иска в суд госпошлина в размере <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Гюлхасяна А.Г. удовлетворить.

Взыскать с Молчановой Л.В. в пользу Гюлхасяна А.Г. <...>, а также расходы по оплате госпошлины <...>., а всего <...>

Ответчик вправе подать в Зареченский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий