Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7028/2019 ~ М-6417/2019 от 05.08.2019

№ 2-7028/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 г.                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Дюжеве М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жедяевой Людмилы Викторовны к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жедяева Л.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец сослалась на то, что проживая в указанном жилом доме на основании ордера, обратилась к ответчику с просьбой заключить договор на приватизацию указанного жилого дома, однако заявление осталось без ответа.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежаще уведомленными о дате месте и времени судебного разбирательства.

Третьи лица Администрация Одинцовского городского округа Московской области и Территориальное управление Ершовское Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, вместе с тем Начальник Территориального управления Ершовское направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закона) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № в АДРЕС предоставлена ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от 16 ноября 1998 г., выданного Администрацией Одинцовского района Московской области, на семью в составе № человек.

Согласно справке в настоящее время в спорном жилом доме зарегистрированы и проживают Жедяева Л.В., ФИО1, ФИО1 (л.д. 20), на которых открыт лицевой счет.

Вместе с тем, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В силу ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу данных правовых норм, после смерти ФИО2 остальные постоянно проживающие с ним члены его семьи стали сонанимателями жилого дома № в АДРЕС

ФИО1 и ФИО1 от участия в приватизации жилого дома по адресу: АДРЕС, отказались и не возражал против приватизации указанного жилого помещения на имя Жедяевой Л.В., о чем в материалы дела представлены нотариальные заявления.

Согласно сообщению Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от 09.11.2018 г., что согласно сведениям из ЕГРН на недвижимое имущество, расположенное по адресу: АДРЕС, в настоящее время какой – либо вид права не зарегистрирован, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 10).

Жилой дом прошел технический учет, выдан технический паспорт (л.д. 11-19).

Истец ранее участия в приватизации не принимала.

Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации – абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Спорный жилой дом не является служебным, дом не в аварийном состоянии. Ранее истец свое право на приватизацию не реализовала, в связи с чем суд не находит законных оснований для отказа гражданину в реализации его права на получение жилого помещения в собственность бесплатно.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые Жедяевой Людмилы Викторовны к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Жедяевой Людмилой Викторовной право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: