Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2013 (2-6024/2012;) ~ М-5535/2012 от 21.12.2012

дело № 2-1174/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 25» января 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

И. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный напротив участка № площадью 600 кв.м в садовом некоммерческом товариществе «Надежда» по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что с 21 мая 2011 года он является членом СНТ «Надежда» за ним закреплен земельный напротив участка №, границы которого находятся в пределах землеотвода СНТ; при обращении в Администрацию по вопросу оформления земельного участка в собственность ему было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители администрации Пушкинского района Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены.

Представитель СНТ «Надежда» представил суду заявление, в котором исковые требования признал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации Пушкинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельных участков находящихся в пользовании жителей Пушкинского сельского совета и выдаче свидетельство» за членами Садоводческого товарищества «Надежда» закреплена земля в бессрочное пользование, о чем выдан государственный акт №МО-13016-397.

Постановлением <адрес>а МО № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка площадью 4,42 га под коллективное садоводство из земель РНИСП (дополнительный отвод к СТ «Надежда») ( л.д. 45 ).

Из представленной в материалы дела членской книжки СНТ «Надежда» и списков членов СНТ следует, что истец является членом СНТ «Надежда».

Согласно справки СНТ «Надежда», за истцом закреплен земельный напротив участок № а площадью 600 кв.м, который расположен в границах генплана, истица задолженности по целевым взносам и иным сборам не имеет.

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 600 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами и председателем СНТ, выполненный ООО «Землеустроитель-Топограф», из чего усматривается, что споров по местоположению границ земельного участка истицы не имеется ( л.д. 58)

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Надежда», был предоставлен для ведения огородничества до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества, решением общего собрания СНТ ему предоставлен земельный участок № а, находящийся в границах СНТ, в связи с чем в силу закона за истцом должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в предоставлении в собственность истца спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования И. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за И. право собственности на земельный напротив участка № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Надежда», с границами по плану, выполненному ООО «Землеустроитель-Топограф», - от точки 1 до точки 2 – 21,56 м, от точки 2 до точки 3 – 24.569 м, от точки 3 до точки 4 – 39.355 м, от точки 4 до точки 1 – 23.588 м, - граница замыкается ; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид использования – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья