Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1007/2012 ~ М-716/2012 от 03.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2012 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием истца Шилинга С.А., его представителя Масленникова Е.С.,

при секретаре Мусиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1007(2012) по иску Шилинга Сергея Андреевича к Кирсанову И.С. о взыскании процентов по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шилинг С.А. обратился в суд с заявлением к Кирсанову И.С., в котором просил взыскать проценты по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты, предусмотренные ст.811 Гражданского кодекса РФ в сумме <...> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; произвести взыскание денежных средств путем обращения взыскания на заложенное имущество, принадлежащее Кирсанову И.С. в виде двухкомнатной квартиры общей площадью <...> кв.метра, расположенной по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копеек.

           В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Кирсановым И.С. был заключен договор займа на сумму <...> рублей сроком на <...> год на условиях уплаты процентов за пользование денежными средствами в сумме <...> рублей ежемесячно. В этот же день ответчику были переданы денежные средства, о чем имеется расписка. В обеспечение данного обязательства Кирсанова И.С. ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор залога двухкомнатной квартиры общей площадью <...> кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, который был зарегистрирован в регистрационном органе. Сумма займа до настоящего времени ответчиком не возвращена, проценты не уплачены. Указанные факты установлены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое имеет преюдициальное значение для данного дела. На основании указанного судебного акта с ответчика взыскана задолженность по договору займа в сумме <...> рублей, из которых: <...> рублей - сумма невозвращенного долга, <...> рублей - проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по неуплаченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <...> рублей из расчета: <...>. В соответствии с п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 ст.809 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с указанной выше нормой, при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения, эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Указанием Банка России от 23 декабря 2011 года №2758-У с 26 декабря 2011 года установлена ставка рефинансирования в размере 8% годовых. Таким образом, ответчик обязан уплатить за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты, предусмотренные ст.811 Гражданского кодекса РФ, в сумме <...> рублей, из расчета <...>. Согласно ст.337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствии с п.1 ст.348 Гражданского кодекса РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В соответствии с п.1ст.349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В судебном заседании истец, его представитель поддержали исковые требования, а также их предмет и основание, подтвердили доводы, изложенные в исковом заявление, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кирсанов И.С., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причине неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия. На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело с согласия истца и его представителя в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, его представителя, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.807,808 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка или иной документ, удостоверяющие передачу займодавцем определенной денежной суммы. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 12 апреля 2011 года установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шилингом С.А. и Кирсановым И.С. заключен договор займа на сумму <...> рублей, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, с условием выплаты процентов за пользование денежными средствами в размере <...>% в сумме <...> рублей. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор залога в обеспечение исполнения обязательств Кирсанова И.С. по договору займа, согласно которому ответчик предоставил в залог истцу двухкомнатную квартиру общей площадью <...> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №. Стоимость залогового имущества определена в размере <...> рублей.

Поскольку Кирсанов И.С. не выполнил свои обязательства перед Шилингом С.А. надлежащим образом, в пользу последнего была взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: <...> рублей - сумма основного долга, <...> рублей - проценты по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; обращено взыскание на залоговое имущество, принадлежащее Кирсанову И.С. - двухкомнатную квартиру - путем продажи с публичных торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере <...> рублей (л.д. 7-10).

Обязанность по предоставлению доказательств по возврату долга лежит на ответчике. Бремя доказывания судом было распределено, ответчику в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ было предложено представить письменные доказательства по возврату истцу задолженности по договору займа. Каких-либо доказательств ответчиком не представлено.

Согласно п.1 ст.811 Гражданского процессуального кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставкибанковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец предоставил расчет задолженности по договору займа, согласно которому, сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <...> рублей из расчета <...>; сумма процентов, предъявленная к взысканию на основании ст.811 Гражданского кодекса РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила <...> рублей, из расчета <...>.

Расчет выполнен арифметически правильно, судом проверен и принят.

Оснований для снижения размера неустойки с учетом суммы задолженности суд не находит.

Таким образом, требования о взыскании процентов и неустойки за указанные периоды подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлены требования об обращении взыскания на заложенное имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью <...> рублей, поскольку ответчиком не исполнены обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или ограничен.

Закона, запрещающего или ограничивающего возможность залога собственником жилого помещения в том случае, когда оно является его единственным жильем, не имеется.

В соответствии с ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п.2 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости) по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона- залогодержатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого другой стороны -залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Согласно ст.2 указанного Закона ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.3 Закона, ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в возмещение убытков и /или/ в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В соответствии со ст.50 Закона, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

По требованиям, вызванным неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, взыскание на заложенное имущество не может быть обращено, если в соответствии с условиями этого обязательства и применимыми к нему федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации) должник освобождается от ответственности за такое неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В соответствии со ст.51 Закона, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

Поскольку судом установлено нарушение обеспеченного залогом обязательства заемщика по договору займа, заявленные исковые требования путем обращения взыскания на заложенное имущество, двухкомнатную квартиру, общей площадью <...> кв.м., кадастровый (условный номер) №, расположенную по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Решением суда от 12 апреля 2011 года судом установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере <...> рублей и способ реализации - путем продажи с публичных торгов (л.д. 7-10). Данная стоимость заложенного имущества ответчиком не оспорена. Размер задолженности ответчика перед истцом составляет <...> рублей. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество предусмотренных ст.348 Гражданского Кодекса РФ, суд не находит.

В соответствии с п. 4 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превысит размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница должна быть возвращена залогодателю.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд подлежат удовлетворению в полном объеме <...> рублей <...> копеек, поскольку факт оплаты государственной пошлины на вышеназванную сумму подтверждается квитанцией ( л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Шилинга Сергея Андреевича удовлетворить.

Взыскать с Кирсанова И.С. в пользу Шилинга С.А. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ проценты на сумму займа в размере <...> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <...> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <...> рублей в возмещение судебных расходов.

Произвести взыскание денежных средств путем обращения взыскания задолженности Кирсанова И.С. перед Шилингом С.А. по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченному договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащее Кирсанову И.С. имущество - двухкомнатную квартиру общей площадью <...> кв.метра, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: