Мотивированное решение по делу № 02-0298/2017 от 01.09.2016

Решение

именем Российской Федерации

адрес                 дата

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску фио, фио к фио, фио о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

Установил:

фио, фио обратились в суд с исковым заявлением к фио, фио о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, по уточненному иску просят суд взыскать солидарно с фио, фио: денежные средства в пользу фио и фио в счет возмещения причиненных убытков в размере сумма; денежные средства в пользу фио в счет возмещения морального вреда сумма; денежные средства в пользу фио в счет возмещения морального вреда сумма; судебные расходы в сумме сумма, из них по договорам на оказание услуг по составлению отчетов по оценке рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры - сумма, банковские услуги - сумма, уплаты государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП - сумма, оплаты почтовых услуг - сумма, расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления - сумма Осуществить возврат излишне уплаченной государственной пошлины в сумме сумма

В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.... дата произошел залив квартиры истцов из вышерасположенной квартиры № .... Была залита ванная комната, в результате испорчена кафельная плитка. Также дата произошел повторный залив квартиры истцов. Были залиты комната и гардеробная, в результате повреждены потолок, стены, паркетный пол в комнате и потолок в гардеробной. Составлен акт обследования управляющей организации ГБУ адрес Академический от дата, в котором подтвержден факт затопления квартиры, определен виновник залива и указано поврежденное имущество. Стоимость восстановительного ремонта квартиры подтверждается экспертным отчетом оценщика и составляет сумма Ответчики систематически заливают квартиру истца, в результате которых причиняется материальный ущерб. дата и ...дата была залита квартира по халатности ответчиков, в результате были повреждены в ванной комнате технический шкаф, залит потолок и плитка, а в комнате на стене отслоились обои. Восстановительный ремонт истцы сделали за счет собственных средств. Стоимость восстановительного ремонта составила сумма... В добровольном порядке ответчики стоимость ремонта не оплатили. Истцами направлена в адрес ответчиком досудебная претензия, которую ответчики проигнорировали.

Истцы и представитель истцов в судебном заседании поддержали уточненное исковое заявление в полном объеме, пояснили, что после заливов, имевших место в дата, квартира была отремонтирована в дата.

Представитель ответчика фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что размер ущерба, указанный истцом завышен.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав истцов, представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что квартира ..., расположенная по адресу: адрес, находится в общей совместной собственности фио и фио

Квартира ..., расположенная по адресу: адрес, находится в собственности фио.

  дата, ...дата, дата, дата и дата произошли залития квартира ..., расположенной по адресу: адрес, из вышерасположенной квартиры № ....

дата, ...дата факт заливов установлен, заявка №... от дата и №... от ...дата. Составлен акт обследования квартиры, в котором подтвержден факт затопления квартиры, определена причина залива и указано повреждённое имущество: в ванной комнате технический шкаф, залит потолок и плитка, а в комнате на стене отслоились обои.

дата, дата факт залития подтверждён актом наименование организации. Были залиты комната и гардеробная, в результате повреждены потолок, стены, паркетный пол в комнате и потолок в гардеробной.

Указанные залития произошли по вине собственника вышерасположенной квартиры ....

 Согласно ч.2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

  Ответчиком фио не представлено доказательств отсутствия вины в заливах нижерасположенной квартиры.

Вышеуказанные выводы суда подтверждаются копиями актов об обследовании квартиры от дата, от дата, журнала приема заявок аварийной службы, журнала заявок населения о неисправностях инженерного оборудования ОДС 958/4 Сантехника, журнала заявок населения о неисправностях инженерного оборудования ОДС 958/4, журнала приема заявок плотнику ОДС 958/4.

Стоимость восстановительного ремонта без учета износа в соответствии с отчетом №... Химкинской Торгово-промышленной палаты об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры после залива дата, составляет сумма

Стоимость восстановительного ремонта без учета износа в соответствии с отчетом №... Химкинской Торгово-промышленной палаты об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для восстановительного ремонта квартиры после залива дата, составляет сумма...

Представитель ответчика, не согласившись с отчетами, представленными истцами дата заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Определением Гагаринского районного суда адрес от дата по делу назначена и проведена судебная комплексная строительно-техническая экспертиза в НТЦ «Союзэксперт». Согласно заключению эксперта №......) стоимость восстановительного ремонта в результате заливов от дата и от ...дата, с учетом НДС составляет сумма 2) стоимость восстановительного ремонта в результате заливов от дата и от дата, с учетом НДС составляет сумма

Суд принимает в качестве доказательства заключение эксперта НТЦ «Союзэксперт» №... о стоимости восстановительного ремонта, оснований не доверять которому у суда не имеется, поскольку он является обоснованным и соответствует материалам дела. В представленном отчете подробно изложена исследовательская часть, из которой видно, в связи с чем эксперт пришел к таким выводам и установил размер стоимости восстановительного ремонта, до начала проведения экспертизы эксперт надлежащим образом предупрежден об уголовной ответственности по ст....7 УК РФ.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает вину ответчиков в причинении ущерба собственникам квартиры ... по адрес установленной и доказанной. Однако суд не находит оснований взыскивать стоимость ущерба с ответчика фио, поскольку она не является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.... Как следует из Единого жилищного документа№ ..., владельцем права собственности является фио, доля в праве собственности 100%.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ убедительных, бесспорных доказательств того, что ущерб квартире ... причинен не по вине ответчика фио, либо что ущерб причинен в ином размере, суду не представлено.

Доводы ответчиков том, что определить размер ущерба по Акту наименование организации от дата невозможно, а также, что данный акт не соответствует требованиям действующего законодательства, о том, что заключение эксперта от дата содержит некоторые неточности, частично противоречит материалам дела, стоимость ремонта рассчитана без учета пересекающихся повреждений, суд находит необоснованными, не влияющими на выводы суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным взыскать с фио денежные средства в счет возмещения ущерба в размере сумма

Поскольку квартира ... по адрес в Москве находится в общей долевой собственности по ½ доли в праве собственности каждого из собственников, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с фио в размере сумма в пользу каждого истца.

Поскольку в силу статьи ... Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и коммуникаций в нем, а также отвечает за вред, причиненный из-за неисправности оборудования, суд приходит к выводу о том, что ответственность на причинение ущерба в результате заливов должна быть возложена на собственника квартира фио, оснований для возложения ответственности на ответчика фио не имеется, поскольку она не является собственником квартиры.

На основании ст. 15 ГК РФ с ответчика фио подлежит взысканию расходы истца фио по оценке ущерба в размере сумма

В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1100 компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку законом не предусмотрено возмещение морального вреда при причинении имущественного ущерба, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в пользу истцов суд не усматривает и отказывает в удовлетворении исковых требований в данной части. При этом, доказательств того, что действиями ответчиков нарушены личные неимущественные права истца или нематериальные блага, что истцами понесены нравственные страдания, суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд удовлетворяет требования о взыскании государственной пошлины в размере сумма в пользу каждого из истцов, о взыскании почтовых расходов в размере сумма, в пользу каждого из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения ущерба сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, почтовые расходы сумма, расходы по оплате услуг эксперта сумма.

Взыскать с фио в пользу фио в счет возмещения ущерба сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, почтовые расходы сумма.

В удовлетворении исковых требований фио, фио в части взыскания компенсации морального вреда и в части исковых требований к фио о возмещении ущерба отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

решение изготовлено в окончательной форме дата

Судья фио