Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-559/2013 ~ М-318/2013 от 21.02.2013

Дело №2-559/2013 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2013 г. г. Выкса Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием истца Ведрушкиной С.В., при секретаре Ермантович А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведрушкиной С. В. к Попковой Т.В. и Попкову Р.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Ведрушкина С.В. обратилась с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом №…. по ул……г.Выкса Нижегородской области, мотивируя свои требования тем, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В данном доме с …..2010 г. по настоящее время зарегистрированы ответчики, но при этом фактически ответчик Попков Р.С. никогда в доме не проживал и не вселялся, а ответчик Попкова Т.В. выехала в ….. 2012 г. сразу же после ….. предыдущего собственника жилого помещения Л.. Расходов по содержанию жилья ответчики не несут, совместное хозяйство не ведется, не являются членами её семьи, не нуждаются в данном жилом помещении, проживают по другому адресу, отказавшись тем самым от прав и обязанностей в отношении спорного дома, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

В судебном заседании Ведрушкина С.В. заявленные исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, пояснила, что ответчиков в доме прописал …. …... Попков Р.С. в доме не жил ни дня, его вещей там не было и нет, регистрация носила формальный характер. Попкова Т.В. выехала из дома после …… и вывезла все свои вещи, проживают ответчики по другому адресу, но с учета добровольно не снимаются, в связи с чем она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, начисляемые исходя из числа зарегистрированных лиц.

Ответчики Попкова Т.В. и Попков Р.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом судебными повестками о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении судебного заседания, а равно возражений по иску не представили, что свидетельствует об их отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, а потому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, сущность которого, а также порядок и сроки обжалования заочного решения истцу разъяснены.

Выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (п. 1 ст. 131 ГК РФ); указанные права у приобретателя возникают с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Собственником жилого дома по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….., на основании свидетельства …., выданного …2012 г. нотариусом нотариального округа г.о.з.Выкса …… является Ведрушкина С.В.

Согласно копии домовой книги в жилом доме по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …, зарегистрированы с ….2010 г. Попкова Т.В. и Попков Р.С.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчики членом семьи истца – собственника жилого помещения не являются, совместное хозяйство не ведется, право пользования жилым домом им было предоставлено предыдущим собственником Л., в связи с чем ответчики были зарегистрированы в спорном жилом доме. Однако ответчики утратили право пользования жилым домом в связи с добровольным отказом от прав и обязанностей и выездом на другое постоянное место жительства, поскольку фактически ответчик Попков Р.С. никогда в доме не проживал и не вселялся, не воспользовавшись правом пользования жилым помещением, а ответчик Попкова Т.В. выехала в юююю2012 г. сразу же после ….предыдущего собственника жилого помещения Л., при этом расходов по содержанию жилья ответчики не несут, совместное хозяйство не ведется, не нуждаются в данном жилом помещении, проживают по другому адресу, вещей их в спорном жилом помещении не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Регистрация в спорном жилом доме ответчиков нарушает права собственника жилого помещения Ведрушкиной С.В. по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира…

Поскольку судом установлено, что принадлежащий истцу жилой дом не является местом жительства Попковой Т.В. и Попкова Р.С., они не являются собственниками данного жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования между сторонами не достигнуто, что следует из пояснений истца, а потому заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.

Оснований для отказа в иске судом не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

Иск Ведрушкиной С. В. удовлетворить.

Признать Попкову Т.В., ….., и Попкова Р.С., …. г.р., утратившими право пользования жилым помещением – домом №… по ул….. г.Выкса Нижегородской области.

Ответчики вправе подать судье заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительных причин неявки, а также обстоятельств, могущих повлиять на существо решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Корокозов Д.Н.