Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1350/2014 (2-12355/2013;) ~ М-11302/2013 от 27.11.2013

2-1350/2014

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Ланцовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «наименование» к Романову Д.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60236,18 руб., пени 10804,49 руб., а так же судебные расходов на представителя в размере 5 000 руб. и расходы по уплате госпошлины 2331,22 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что истец на основании договора управления осуществлял содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: АДРЕС. Ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, однако, не выполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг и внесении платы за жилое помещение. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном выше размере.

Представитель истца ООО «наименование» по доверенности Щербинина М.С. в судебное заседание не явилась, в имеющемся в материалах дела заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Романов Д.С. в судебное заседание не явился, извещался судом неоднократно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности или по договору найма жилого помещения, так и на иных законных владельцев.

Согласно статье 155 ЖК РФ вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Судом установлено, что Романов Д.С. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС. (л.д. 13).

ООО «наименование»на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным жилым домом, заключенным с ответчиком, осуществляло содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома № по адресу: АДРЕС (л.д. 14-19).

В силу ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вноситься данной управляющей организации.

Из представленной истцом в материалы дела сводной ведомости начисления и оплаты усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60236,18 руб. (л.д. 8-10).

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Согласно представленного расчета размер пени составили 10804,49 руб. (л.д. 11-12).

Расчет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, доказательств неверности расчета ответчик в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения не подтвердил. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчету истца по сумме задолженности ответчика.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя (юридических услуг) понесенных лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах предусмотрена ст. 100 ГПК РФ.

Суд удовлетворяет требования истца о взыскании судебных расходов на услуги представителя в размере 5 000 руб., т.к. данная сумма отвечает требованиям разумности и объему защищаемого права и подтверждена представленными в материалы дела документами (л.д. 27-34).

Суд, в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика 2331,22 руб. в пользу истца расходы по госпошлине.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Романова Д.С. в пользу ООО «наименование» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 60236,18 руб., пени в размере 10804,49 руб., расходы на представителя 5 000 руб., расходы по уплате госпошлины 2331,22 руб., а всего взыскать 78371 (семьдесят восемь тысяч триста семьдесят один) руб. 89 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: