Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2014 (2-6253/2013;) ~ М-4757/2013 от 18.10.2013

дело № 2-1202/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 00.00.0000 года

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Кулага Е.П.,

с участием истца А1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А3 и А2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

А1 обратился в суд с иском к А3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 110 в Х, а также к А2 о признании неприобретшей права пользования указанным жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью и получена им 00.00.0000 года на основании решения исполкома горсовета народных депутатов истцу А3 по ордеру № НО-0693 на право занятия двухкомнатной квартиры по вышеуказанному адресу. В ордер в качестве членов его семьи также были включены его сыновья А3 и А6, которые состоят на регистрационном учете по месту постоянного жительства в Х до настоящего времени. В 00.00.0000 года году ответчик А3 выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства в связи со вступлением в брак с А2, длительное время не проживает в спорной квартире, выехал добровольно, в течение длительного времени не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об его намерениях сохранить за собой право на пользование спорным жилым помещением, попыток для вселения не принимал, коммунальные услуги не оплачивал, текущий ремонт не производил, личных вещей последнего в спорной квартире также не имеется. Указанное свидетельствует о том, что невыполнение условий договора социального найма жилого помещения, в который включен в качестве члена семьи нанимателя А3 и длительное не проживание последнего в спорном жилом помещении является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту постоянного жительства жена его сына А3 – А2, которая фактически в квартиру не вселялась и не проживала в ней, в связи с чем истец просит признать А2 не приобретшей права пользования квартирой расположенной по адресу: Х, Х, Х.

Истец А1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что снятие ответчиков с регистрационного учета по месту жительства необходимо в связи с несением истцом дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг.

Ответчики А3 и А2 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела были извещены, путем направления извещений заказной почтой, которые возвращены в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суд не уведомили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Неполучение ответчиками судебных извещений суд расценивает как злоупотребление правом, проявлением отсутствия заинтересованности в исходе дела, а письма суда приравнивает к надлежащим уведомления ответчиков.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения рассматриваемых судом отношений с А3, предусматривает, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 5 ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

На основании ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Статья 71 ЖК РФ устанавливает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма или кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Бывший член семьи нанимателя может быть признан право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, квартира расположенная по адресу: Х, Академгородок, Х, была предоставлена истцу А1 в Z году на основании ордера № У от 00.00.0000 года года, в который в качестве членов семьи был включен также ответчик А3 Ответчица А2 зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанной квартире 00.00.0000 года

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, что подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции ОУУП и ДН отдела полиции № 2 МУ МВД России «Красноярское» А7 от 00.00.0000 года, доказательств обратного в суд не представлено.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А6 пояснил, что живет в Х, расположенной в Х Академгородке Х, совместно с истцом А1, являющимся ему отцом. До 00.00.0000 года года с ними в вышеуказанной квартире проживал его брат А3, который съехал к супруге А2 После этого А3 в квартире не проживал, намерений вернуться не выказывал, принадлежащие ему вещи в спорном жилом помещении не находятся, оплату коммунальных услуг он не осуществляет, расходы по содержанию и ремонту квартиры не несет. А2 в спорной квартире никогда не проживала.

Из указанного следует, что ответчик А3 добровольно выехал из спорной квартиры в 00.00.0000 года году, после этого в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал, попыток к вселению не осуществлял. Доказательств в части намерений сохранить право пользования спорной квартирой не представлено, что также подтверждается длительным не проживанием в спорном жилом помещении, отсутствием препятствий к вселению, доказательств предпринимаемых попыток к вселению, а также отсутствием несения расходов по оплате коммунальных услуг и ведения общего хозяйства.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования к А3 и признать его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Х, Академгородок, Х.

Рассматривая исковые требования к А2, суд учитывает следующее.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.98, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Представленные суду доказательства указывают на то, что А2 в спорном жилом помещении не проживала и не пользовалась им, не являлась членом семьи нанимателя указанной квартиры – А1, какого-либо соглашения между ответчиком и нанимателем квартиры о праве пользования данным жилым помещением не имелось. Расходы по коммунальным услугам несет наниматель, доказательств обратного, суду не представлено, а, следовательно, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением – квартирой У в Х Х Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, Х, Х.

Признать А2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, Х, Х.

Настоящее решение является основанием для снятия А3 и А2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Х, Х Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский райсуд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: А.В. Черных