Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-729/2021 ~ М-460/2021 от 25.03.2021

Дело №         копия

40RS0№-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,

с участием прокурора Лобастовой Ю.А.,

при помощнике Гришиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кеворкова Олега Владимировича к Зулунову Жавлонбеку Абиджановичу, Аксакалу Евгению Савельевичу, Марчуку Андрею Васильевичу, Коломиец Вадиму Дмитриевичу, Караеву Нариману Серверовичу, Терзи Анатолию Петровичу, Терзи Ксении Анатольевне и Аксакалу Серафиму Евгеньевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

Кеворков О.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ответчикам с иском о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, фактически не проживающие по указанному адресу, место их нахождения истцу неизвестно, коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются.

В судебном заседании истец Кеворков О.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчики Зулунов Ж.А., Аксакал Е.С., Марчук А.В., Коломиец В.Д., Караев Н.С., Терзи А.П., Терзи К.А. и Аксакал С.Е., в суд не явились, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что Кеворкову О.В. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 73,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, решением Городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Зулунов Жавлобек Абиджанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Аксакал Евгений Самвелович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Марчук Андрей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Коломиец Вадим Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Караев Нариман Серверович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Терзи Анатолий Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Терзи Ксения Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Аксакал Серафим Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств того, что ответчики имеют какое-либо право проживания в спорном жилом доме, суду не представлено. Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения.

Свидетели ФИО14 и ФИО15 в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты права.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении нарушаются права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кеворкова Олега Владимировича удовлетворить.

Признать Зулунова Жавлобека Абиджановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Признать Аксакала Евгения Самвеловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Признать Марчука Андрея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Признать Коломиец Вадима Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Признать Караева Наримана Серверовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Признать Терзи Анатолия Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Признать Терзи Ксению Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета.

Признать Аксакала Серафима Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись     Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова