Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1989/2013 ~ М-1878/2013 от 07.10.2013

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Кинельского районного суда Васев ФИО6

При секретаре Морозовой ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пищулиной ФИО8 к администрации городского округа Кинель о сохранении квартиры в перепланированном виде

Установил :

Пищулина ФИО9 просит сохранить в перепланированном виде <адрес> по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> и приведенной площадью <данные изъяты>

В судебном заседании Пищулина ФИО10 просила удовлетворить исковое заявление, указав, что она. является пользователем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

По ранее учетным данным общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты>, а жилая-<данные изъяты>

До своей смерти ее муж- ФИО1 обращался в Отдел архитектуры Администрации городского округа Кинель с заявлением о переустройстве и перепланировке жилого помещения путем возведения пристроя к кухне занимаемого нами жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан лист согласования и утвержденный главным архитектором план переустройства и перепланировки.

В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> а занимаемое ими жилое помещение приобрело <данные изъяты> комнату за счет переноса кухни в сооруженный пристрой

Таким образом, в соответствии с техническим паспортом на жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданного из Кинельского филиала ГУП ЦТИ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., жилая<данные изъяты>., а приведенная площадь<данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ умер мой муж ФИО1.

В связи с этим закончить оформление выполненного им переустройства они не смогли. Изменение технических параметров жилья явилось обстоятельством, затрудняющим реализацию ее права на проведение государственной регистрации права собственности в порядке приватизации

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Считает, что произведенное переустройство квартиры, не влияет на техническое состояние дома и не нарушают прав и законных интересов других граждан.

Администрация городского округа Кинель своего представителя в суд не направила, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, полагают, что сохранение жилого помещения возможно при наличии технического заключения.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из справки руководителя комитета по управлению муниципальным имуществом и паспортного стола, Пищулина ФИО12 зарегистрирована по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании плана администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.Пищулиной ФИО11 разрешено произвести реконструкцию жилой квартиры по адресу : <адрес>

Согласно технического паспорта и справки ЦТИ <адрес>, в настоящее время общая площадь квартиры составила <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> приведенная площадь <данные изъяты>. Количество жилых комнат <адрес>

Согласно технического заключения <данные изъяты>» установлено, что выполненная реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства не вызвала потерю несущей способности конструкций и устойчивости дома в целом. Реконструкция квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью. Дальнейшее проживание в доме возможно и безопасно.

В соответствии с требованиями ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суд не установил, что перепланировка нарушает права и законные интересы граждан.

При указанных обстоятельствах суд полагает признать обоснованным исковое заявление

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Сохранить в перепланированном виде <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> и приведенной площадью <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья - подпись