Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3575/2018 ~ М-2282/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-3575/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи          Васиной Д.К.

при секретаре                                       Кузнецовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Бочкаревой Татьяне Владимировне, Бочкареву Валерию Викторовичу, Агееву Дмитрию Михайловичу о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 103 595,45 руб., пени за просрочку платежа в размере 11 302,91 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размеру 3 498,00 руб.

В обоснование иска указало, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. Ответчики являются нанимателями однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, также в данной квартире зарегистрированы: Бочкарев В.В., Агеев Д.М., Бочкарева Т.В. За период с 01.11.2016г. по 31.01.2018г. у ответчиков перед АО «Одинцовская теплосеть» образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, которая составила 103 595,45 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 11 302,91 руб., данную задолженность ответчики на данный момент не погасили, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме, просила взыскать задолженность за период с с 01.11.2016г. по 31.01.2018г.

Агеев Д.М. и Бочкарева Т.В. в судебном заседании суду пояснили, что по данному адресу не проживали год, не имели возможности оплатить данную задолженность.

Бочкарев В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, Агеева Д.М. и Бочкареву Т.В., приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Бочкарева Т.В., является нанимателями жилого помещения – АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора социального найма жилого помещения № от 01.08.2016г., помимо Бочкаревой Т.В. в указанной квартире также проживают и зарегистрированы – Бочкарев В.В. и Агеев Д.М., на них был открыт финансово-лицевой счёт 32 038 701 (л.д.8-9).

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п.2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017г.

16.10.2017г. мировым судьёй 322 судебного участка Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Бочкаревой Т.В., Бочкарева В.В. и Агеева Д.М. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением от 27.11.2017г. мировым судьёй 322 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ отменён в связи с подачей Бочкаревой Т.В. возражений относительно исполнения судебного приказа.

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

Согласно представленному в материалы дела расчёту по лицевому счёту 32 038 701 период задолженности составляет с 01.11.2016г. по 31.01.2018г., размер задолженности составляет – 103 595,45 руб., в связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени в сумме – 11 302,91 руб. (л.д. 10-11).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Ответчиками в материалы дела не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они не проживали по указанному адресу в спорный период, а также, что ими данная задолженность погашена, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 103 595,45 руб., а также пеней в размере 11 302,91 руб. Расчеты пени судом также проверены и оценены в совокупности с другими доказательствами, обоснованно признаны верными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, что подтверждается платёжными поручениями (л.д.3-4), в размере 3 498,00 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,191-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Бочкаревой Татьяне Владимировне, Бочкареву Валерию Викторовичу, Агееву Дмитрию Михайловичу о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бочкаревой Татьяны Владимировны, Бочкарева Валерия Викторовича, Агеева Дмитрия Михайловича задолженность по коммунальным платежам в размере 103 595,45 руб., пени в размере 11 302,91 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 498,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2018г.