Заочное решение по делу № 2-931/2013 ~ М-941/2013 от 11.10.2013

З а о ч н о е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Чикаревой М.В.,

С участием истца Антонова А.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Антонова А.М. к Равшанову Э.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Антонов А.М. обратился в суд с иском к Равшанову Э.Т., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... С ... в данном доме зарегистрирован Равшанов Э.Т. Ответчик в доме не проживает, не принимает участия в оплате расходов на содержание дома и оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчик в спорном жилом доме создает истцу препятствия в пользовании имуществом. Членом семьи собственника жилого помещения Равшанов Э.Т. не относится и никогда не относился, каких-либо договорных отношений на проживание в жилом помещении между Антоновым А.М. и Равшановым Э.Т. не имеется.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Ответчик в судебное заседании не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истцу Антонову А.М. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированном в БТИ.

Согласно домовой книги, ... по данному адресу зарегистрирован ответчик Равшанов Э.Т.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла данной статьи, правом пользования жилым помещением собственника обладают лица, которые проживают совместно с собственником жилого помещения.

Как пояснил в судебном заседании свидетель Раджабов З.А., ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом его семьи не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения ли осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства.

Учитывая, что ответчик членом семьи Антонова А.М. не является, в спорном жилом помещении не проживает, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В связи с тем, что членом семьи собственника Равшанов Э.Т. не является, в спорном жилом помещении не проживает дополнительные гарантии по сохранению на определенное время права пользования жилым помещением, установленные п.4 ст.31 ЖК РФ к нему применены быть не могут.

При таких обстоятельствах исковые требования Антонова А.М. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Антонова А.М. удовлетворить.

Признать Равшанова Эркина Тагаймуротовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Луховицкий районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...