Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5475/2013 ~ М-4316/2013 от 27.06.2013

гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

23 октября 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Азаркиной О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Ногинский завод топливной аппаратуры» к Шабанову Б. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «НЗТА» обратилось в суд с иском к Шабанову Б. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и просило суд с учетом уточненного искового заявления: взыскать с Шабанова Б. Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Открытого акционерного общества «Ногинский завод топливной аппаратуры» за период с января 2011 года по февраль 2013 года в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 49 копеек.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что Шабанов Б. Е., проживающий по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, является нанимателем жилого помещения (комнаты № №) в общежитии ОАО “Ногинский завод топливной аппаратуры” по указанному адресу. В течение длительного времени систематически не выполняет обязательства по оплате жилой (<данные изъяты> кв.м.) и вспомогательной (<данные изъяты> кв.м.) площади. Долг за период с января 2011 г. по февраля 2013 года составляет <данные изъяты> Между обществом и ответчиком отсутствует заключенный договор коммерческого найма. Однако ответчик проживает в комнате общежития, следовательно, пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, а фактическое пользование ответчиком комнатой в общежитии и коммунальными услугами предполагают его обязанность по внесению соответствующей платы, даже если письменный договор найма указанного жилого помещения между ними заключен не был. Отсутствие письменного договора найма жилого помещения между истцом и ответчиком не освобождает последнего от исполнения принятых на себя обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с проживанием в этом жилом помещении. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчика было направлено письмо 12/1- 1501 от ДД.ММ.ГГГГ с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца ОАО «НЗТА» в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик Шабанов Б. Е. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, признавшего иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуг.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле и иных лиц, не противоречит закону, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск Открытого акционерного общества «Ногинский завод топливной аппаратуры» к Шабанову Б. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку судом требования истца удовлетворены в сумме <данные изъяты>, то и судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в части пропорционально удовлетворенных судом требований, а именно в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Открытого акционерного общества «Ногинский завод топливной аппаратуры» к Шабанову Б. Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Шабанова Б. Е. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу Открытого акционерного общества «Ногинский завод топливной аппаратуры» за период с января 2011 года по февраль 2013 года в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Ногинский завод топливной аппаратуры» к Шабанову Б. Е. о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: