Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1185/2015 ~ М-1224/2015 от 13.10.2015

К делу № 2-1185/15 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» ноября 2015 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий:      Мышко А.А.,

При секретаре: Клименко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Старолеушковского сельского поселения Павловского района Краснодарского края к АО фирма «Агрокомплекс» им Н.И. Ткачева о признании права собственности администрации Старолеушковского сельского поселения на невостребованные земельные доли на земельном участке с кадастровым номером 23:24:0901000:860,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Старолеушковского сельского поселения Павловского района Краснодарского края обратилась в Павловский районный суд с иском к АО фирма «Агрокомплекс» им Н.И. Ткачева о признании права собственности администрации Старолеушковского сельского поселения на невостребованные земельные доли на земельном участке с кадастровым номером 23:24:0901000:860.

Истец указывает, что Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п. 6) коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г., было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением главы администрации Павловского района Краснодарского края от 12.10.1994 года № 1292 «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность членам племзавода – колхоза «Россия» и выдаче свидетельств на право собственности на землю» и постановлением главы Павловского района Краснодарского края от 06.08.2002 года № 606 «О внесении изменений в Постановление главы администрации Павловского района Краснодарского края № 1292 от 12.10.1994 г. «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность членам племзавода – колхоза «Россия» и выдаче свидетельств на право собственности на землю» предоставлено гражданам в общую долевую собственность бесплатно 17989 гектаров земель согласно приложению к указанному постановлению.

В соответствии с постановлением главы администрации Павловского района № 1292 от 12.10.1994 г. «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность членам племзавода – колхоза «Россия» и выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственных предприятий Павловского района, пенсионерам этих хозяйств были переданы в собственность земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со списком собственников земельных долей племзавода – колхоза «Россия» (приложение к постановлению администрации Павловского района Краснодарского края от 12.10.1994 № 1292) земельная доля площадью 5,06 га была предоставлена Андриенко ивану Андреевичу, умершему 27.08.1995г. /наследник Андриенко Василий Иванович умер 5.09.2004г. /, Москаленко Вере Никифоровне, Семка Анне Леонтьевне/ наследник Семка Александр Федорович умер 3.11.2001г./, Шевченко Андрею Митрофановичу, Ярцевой Марфе Михайловне, Гежа Надежде Митрофановне/ наследница Бекещу Надежда Ивановна/, Емельянову Алексею Михайловичу /на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону 23 АА 418964, выданного Павловским нотариальным округом 09.07.1998г. № 376, наследником является комитет по госимуществу администрации Павловского района, Краснодарского края /, Радченко Наталье Николаевне, Хромых Анатолию Ивановичу.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, при получении свидетельств о праве долевой собственности членами реорганизованного сельскохозяйственного предприятия, прав на объект гражданского оборота у них не возникло, поскольку возникли права на соответствующие доли (иной объект гражданского оборота).

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

С момента приобретения прав на земельные доли и по настоящее время вышеуказанные лица не распорядись земельными долями т.е. указанные земельные доли могут быть признаны невостребованными.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1. указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в ст.12.1. (далее - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Решением Совета Старолеушковского сельского поселения сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в официальной газете Павловского района Краснодарского края «Единство» от 21.10.2014 года № 111 (14165), от 08.11.2014 года № 115(14169), а также размещен на информационном щите, расположенном в центре станицы Старолеушковской по улице Комсомольская напротив дома № 20 в день опубликования.

Согласно п.6 ст.12.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Постановлением администрации Старолеушковского сельского поселения от 02.10.2014г. №130 была создана комиссия по рассмотрению возражений граждан, считавших, что их земельные доли необоснованно включены в эти списки. По истечении 90 дней после опубликования извещений, письменных возражений от граждан о необоснованном включении их в список невостребованных долей не поступило.

В соответствии с п.5 ст.12.1. Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст. 14.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

13 декабря 2014 года в газете «Единство» № 125 (14179) было опубликовано объявление о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 23:24:0901000:860. Протоколом от 23 января 2015 года № 1 засвидетельствовано, что собрание не состоялось по причине отсутствия кворума.

В соответствии с п.7 ст.12.1 указанного Федерального закона в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

По истечении четырех месяцев после опубликования списков невостребованных земельных долей ввиду того, что собрание не состоялось постановлением от 24 февраля 2015 года № 19 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» администрация Старолеушковского сельского поселения утвердила списки самостоятельно.

На основании свидетельства о смерти, выданного отделом ЗАГС Павловского района от 8 сентября 2004 года II-АГ № 607174 Андриенко Василий Иванович (наследник Андриенко Ивана Андреевича 5,06 га) является умершим, дата смерти 5 сентября 2004 года.

В соответствии с информацией отдела ЗАГС Павловского района от 06.04.2013 года № 43-1111/13-01-14 Шевченко Андрей Митрофанович является умершим, дата смерти 14.07.1995 года.

На основании свидетельства о смерти от 21 марта 2013 года IV-АГ № 654072, выданного отделом ЗАГС Павловского района Семка Александр Федорович (наследник Семка Анны Леонтьевны в 1,6867 доле ) является умершим 3 ноября 2001 года.

В соответствии с информацией отдела ЗАГС Павловского района от 06.04.2013 года № 43-1111/13-01-14 Ярцева Марфа Михайловна является умершей, дата смерти 06.04.1998 года.

На основании копии свидетельства о смерти серия 11-АГ № 349322 Москаленко Вера Никифоровна умерла 18.11.1997 года.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1. указанного Федерального закона порядке невостребованными.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования.

В связи с тем, что у Семка Анны Леонтьевны (размер доли 1,6867 га) имеются наследники, подавшие заявление о принятии наследства нотариусу, и Радченко Наталья Николаевна (размер доли 5,06 га), Андриенко Нина Алексеевна (размер доли 5,06 га), Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Павловский район (размер доли 5,06 га), Хромых Анатолий Иванович (размер доли 5,06 га) возразили по иску и суд их возражения принял, истец уточняет требования, изложенные в исковом заявлении от 12.10.2015 года. Просит признать право собственности администрации Старолеушковского сельского поселения Павловского района на земельные доли в размере 20,24 гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:24:0901000:860, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Павловский район, племзавод-колхоз «Россия».

В судебном заседании представитель истца Горб Л.И. заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Чернявская А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав доводы представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

Заявленные исковые требования истец подтверждает представленными в суд: решением Совета Старолеушковского сельского поселения Павловского района от 02.10.2014 года за № 2/8, постановлением главы администрации Павловского района Краснодарского края от 12.10.1994 года за № 1292, архивной выпиской от 10.10.2014 года за № 2708, Постановлением главы Павловского района Краснодарского края от 12.10.1994 года за № 1292 с приложениями архивных выписок, решением Павловского районного суда от 2.02.2015 года по делу № 2-37/2015 г., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.09.2015 года за № 23-030-023/2015-255, публикацией в газете «Единство» от 21.10.2014г., от 13.12.2014г., от 08.11.2014г., постановлением главы Старолеушковского сельского поселения Павловского района Марченко В.В. об утверждении списка невостребованных земельных долей от 24.02.2015 года за № 18 с приложением, сообщением ОЗАГС Павловского района от 9.02.2013 года за № 43_463/13-01-14, свидетельства о смерти Москаленко В.Н., Семка А.Ф., Андриенко В.И., дубликата дополнительного свидетельства, кадастровой выпиской от 04.08.2015г., протоколом № 1 собрания участников долевой собственности земельного участка номер 23:24:0901000:860, справкой о наличии наследственного дела от 28.10.2015г., от 3.11.2015г..

Суд считает возможным признать право собственности за администрацией Старолеушковского сельского поселения Павловского района на земельную долю в размере 20,24 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:24:0901000:860, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Павловский район, племзавод – колхоз «Россия»

Руководствуясь положениями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Заявленные администрацией Старолеушковского сельского поселения Павловского района Краснодарского края исковые требования удовлетворить.

Признать за администрацией Старолеушковского сельского поселения Павловского района ОГРН 1052325780913, ИНН 2346013977, КПП 234601001 право собственности на земельную долю в размере 20,24 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:24:0901000:860, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: