Решение по делу № 2-689/2020 ~ М-525/2020 от 15.05.2020

76RS0010-01-2020-000705-80 Дело № 2-689/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

с участием истца Маленкиной М.А., ее представителя – адвоката Прохиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску Маленкиной Марины Алексеевны, Сопшина Андрея Алексеевича к администрации Ростовского муниципального района, администрации городского поселения Ростов о признании права собственности на доли квартиры, жилого дома, земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Маленкина М.А. и Сопшин А.А. обратились в суд с иском к администрации Ростовского муниципального района, администрации городского поселения Ростов о признании за каждым права собственности на ? долю квартиры <адрес>, на 1/8 долю жилого дома <адрес> и 1/8 долю земельного участка, площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером 76:13:011108:35, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования после ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица Маленкина М.А. и ее представитель - адвокат Прохина О.Ю. заявленные требования поддержали. Маленкина М.А. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать ФИО19. После нее открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка и жилого дома <адрес>. Нотариусом Куневым В.И. ей и брату, единственным наследникам по закону первой очереди, выданы свидетельства о праве на наследство по закону только на часть наследственного имущества: на денежный вклад, акции, дивиденты по акциям, ? доли в праве на жилой дом № <адрес> ? доли в праве на земельный участок по этому же адресу. На оставшиеся ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, принадлежащие наследодателю по договору дарения от 03.08.2010, а также квартиру № <адрес>, принадлежавшую ей по договору передачи жилого помещения в собственность от 10.12.2013, нотариусом свидетельства не были выданы, поскольку право собственности на них не было зарегистрировано в установленном порядке. Договор приватизации от 10.12.2013 был заключен только с матерью, при этом она, брат и отец от участия в приватизации отказались. Осуществить государственную регистрацию права ФИО20 собиралась, но не успела этого сделать. На момент ее смерти она в браке не состояла, ее родители умерли раньше: бабушка ФИО21.- в 2008 году, дедушка ФИО22. – в 2013 году.

Дедушка при жизни подарил ФИО23 долю земельного участка и жилого дома № <адрес>, которые унаследовал после смерти бабушки. Другие ? доли принадлежали ФИО24 на основании свидетельства о праве на наследство и договора мены с Кочиной Л.Ю.

После смерти ФИО25 наследниками первой очереди были три его дочери – ФИО26., из которых наследство приняла только Кочина Л.Ю.

Просила удовлетворить заявленное требование.

Представитель истца адвокат Прохина О.Ю. также пояснила, что наследники, принявшие часть наследства, имеют право на оставшуюся долю наследства, спорное имущество принадлежало наследодателю, несмотря на отсутствие государственной регистрации, она им владела и пользовалась. ФИО27 имела намерение осуществить государственную регистрацию права на весь земельный участок и весь дом <адрес>, а также квартиру <адрес>, но не успела это сделать – ДД.ММ.ГГГГ года умерла.

Истец Сопшин А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные требования поддерживает.

Представители ответчиков- администрации Ростовского муниципального района и администрации городского поселения Ростов в судебное заседание не явились. От представителя администрации РМР по доверенности Путиной М.И. и представителя администрации г.п. Ростов по доверенности Сидоренковой М.А. поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей, возражений против заявленных требований не представлено.

В качестве третьих лиц Кочина Л.Ю. и Павлова Е.Ю. в судебное заседание не явились, своевременно извещались о времени и месте рассмотрения дела. От Кочиной Л.Ю. поступило заявление о том, что против заявленных Маленкиной М.А. и Сопшиным А.А. требований не возражает, на спорное имущество не претендует, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО28, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>

После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из денежных вкладов, акций, долей земельного участка и жилого дома <адрес> и другого имущества.

Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются ее дети – Маленкина Марина Алексеевна и Сопшин Андрей Алексеевич, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу за принятием наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нотариусом Ростовского нотариального округа Куневым В.И. 06.02.2020 Сопшину А.А. и 25.12.2019 Маленкиной М.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому в ? доле: на ? долей в праве на земельный участок, площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером 76:13:011108:35 по адресу: <адрес>, на ? долей в праве на жилой дом <адрес>, а также по ? доле каждому на денежные вклады в подразделении № 0017/0314 Среднерусского банка ПАО Сбербанк по 3 счетам с причитающимися по вкладам процентами; акции <данные изъяты> и дивиденды по акциям. ? доли земельного участка и дома <адрес> принадлежали наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство и договора мены.

Истцы указывают, что наследственным имуществом также являются: 1/4 часть земельного участка и жилого дома <адрес>, полученные в порядке дарения ФИО29., и квартира <адрес>, переданная ей в собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно представленному суду договору дарения от 03.08.2010 ФИО31 подарил своей дочери ФИО30 1/4 долю жилого дома <адрес> и 1/4 долю земельного участка, площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером 76:13:011108:35, расположенного по этому же адресу.

Указанный договор был удостоверен нотариусом.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности подлежало государственной регистрации, однако такая регистрация произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО32. умер. Его наследниками по закону первой очереди являлись дочери: Кочина Л.Ю., Павлова Е.Ю. и Сопшина Н.Ю. Наследство приняла одна Кочина Л.Ю. Свидетельство о праве на ? долю земельного участка и жилого дома <адрес> ей не выдавалось.

Будучи привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, Кочина Е.Ю. заявила о том, что не претендует на данное имущество, против требований истцов не возражает.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принимая во внимание, что после заключения с ФИО45 договора дарения ? доли земельного участка и жилого дома ФИО46. стала владеть этим имуществом как собственник, данный договор никем не оспаривался и в регистрации прав ей не могло быть отказано, после смерти ФИО44 его наследник, принявший наследство, на долю земельного участка и жилого дома не претендует, суд считает, что это имущество должно входить в наследственную массу.

Поэтому за истцами должно быть признано право собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома в равных долях: за каждым по 1/8.

10.12.2013 года ФИО33. с ОУМИ администрации городского поселения Ростов был заключен договор передачи в собственность на условиях Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» занимаемого ею жилого помещения – квартиры <адрес>. Однако, данный договор и право собственности ФИО34 на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Маленкина указывает, что ФИО35 намерена была осуществить государственную регистрацию права, однако не успела сделать этого ввиду смерти.

Свидетель ФИО36., отец истцов, в судебном заседании пояснил, что состоял в браке с ФИО37 Всей семьей проживали в квартире <адрес>. В 2013 года с ФИО38. одной был заключен договор передачи жилого помещения в собственность. Он и дети отказались от участия в приватизации. Она намеревалась пройти государственную регистрацию на квартиру и дооформить права на дом и землю в <адрес>, однако не успела этого сделать, умерла внезапно от воспаления легких. ФИО39. пользовалась квартирой, домом и землей в с<адрес>, несла расходы, связанные с их содержанием. На указанную квартиру не претендует.

Поскольку заключение договора приватизации производилось на основании заявления об этом ФИО40., которая, таким образом, выразила намерение приобрести жилое помещение в собственность бесплатно, и в его приватизации ей не могло быть отказано, также не имелось оснований для отказа в регистрации сделки и права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира также подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО41 и истцы, будучи наследниками по закону первой очереди, в установленный законом срок принявшими наследство, имеет право на получение ее в собственность.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 218, 223, 1111, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Признать за Маленкиной Мариной Алексеевной в порядке наследования после смерти ФИО42, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на ? долю квартиры <адрес>, на 1/8 долю жилого дома № <адрес> и 1/8 долю земельного участка, площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером 76:13:011108:35, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Сопшиным Андреем Алексеевичем в порядке наследования после смерти ФИО43, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на ? долю квартиры <адрес>, на 1/8 долю жилого дома <адрес> и 1/8 долю земельного участка, площадью 2 900 кв.м., с кадастровым номером 76:13:011108:35, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: