Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2014 ~ М-882/2014 от 01.09.2014

Дело 2-911/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Колпашево Томской области                    15 сентября 2014 года

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Дайнеко А.М.,

при секретаре Малыгиной А.А.,

с участием истца Мулгачёвой О.С.,

представителя ответчика Обориной Н.Н. – адвоката Форак Е.С., действующей на основании удостоверения и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мулгачёвой О.С. к Обориной Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мулгачёва О.С. обратилась в Колпашевский городской суд с исковым заявлением к Обориной Н.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по указанному адресу Оборину Н.Н. При этом в дом Оборина Н.Н. не вселялась, участия в расходах по содержанию дома и оплаты коммунальных услуг не предпринимает. Добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу Оборина Н.Н. отказывается. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей как собственнику пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, получать субсидию.

В судебном заседании истец Мулгачёва О.С. на исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности доме по адресу: <адрес>, потому что ответчику регистрация нужна была для трудоустройства. Однако, фактически в дом Оборина Н.Н. никогда не вселялась, её вещей в доме нет и не было, участия в расходах по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не принимает, где она на самом деле проживает, не известно. Регистрация ответчика препятствует ей оформить субсидию на оплату коммунальных услуг. Где Оборина Н.Н. в данный момент находится, ей не известно.

Ответчик Оборина Н.Н. в судебное заседание не явилась, при этом судом были приняты все предусмотренные законом меры для её надлежащего извещения. Так, по адресу: <адрес>, было направлено судебное извещение, которое вернулось в суд с отметкой отделения связи «отсутствие адресата по указанному адресу». Из адресно-справочной информации <данные изъяты> следует, что Оборина Н.Н., <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Обориной Н.Н.

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Обориной Н.Н. назначена адвокат Форак Е.С., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения предъявленных к Обориной Н.Н. требований, доказательств в обоснование возражений суду не представила.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.

Как разъясняется в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

Как установлено судом в судебном заседании Ускова О.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданного нотариусом <данные изъяты> Г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно свидетельству о заключении брака № <данные изъяты>, Мулгачёв В.И. и Ускова О.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Мулгачёва (л.д. №).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы <данные изъяты> Оборина Н.Н., <данные изъяты>, числится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Мулгачёвой О.С., <данные изъяты>, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, входят: <данные изъяты> (л.д. №).

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в указанном доме проживают: (Ускова) Мулгачёва О.С., <данные изъяты>, <данные изъяты> (л.д. №).

Таким образом, судом установлено, что ответчик Оборина Н.Н., <данные изъяты>, членом семьи Мулгачёвой О.С. – собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, была зарегистрирована с согласия собственника жилого помещения. Ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, её вещей в жилом помещении нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит, каких-либо требований по поводу пользования домом, где она зарегистрирована, не предъявляла, соглашений между ней и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось. Поэтому суд считает, что Оборина Н.Н., не смотря на регистрацию по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, право пользования этим жилым помещением утратила.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок снятия с регистрационного учёта в данном случае установлен п.п. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, с последующими изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у ответчика Обориной Н.Н. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, учитывая, что указанное жилое помещение не является её местом жительства, она подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░