Решение по делу № 2-215/2012 ~ М-212/2012 от 20.08.2012

Дело № 2-215/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года               с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ж.В. Головановой,

при секретаре судебного заседания Л.П. Демьяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягодкиной Н.И. к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

    Ягодкина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее №), <адрес>а, <адрес> был построен ее матерью С. на основании разрешения на строительство от ..., который строился родственниками и строителями в течение двух лет.

    В новом доме стали проживать истец, ее мать С. и ее сожитель Ч., которые находились в фактических брачных отношениях.

    Документы о выделении земельного участка под строительство, акт ввода в эксплуатацию не сохранились.

Считает, что право собственности ее матери на дом приобретено на основании п.1 ст.218 ГК РФ – как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных нормативных актов.

В ... года на имя Ч. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,05 га по адресу: <адрес>, что по мнению истца было сделано незаконно, т.к. ее матерью было получено разрешение на строительство дома, что не могло быть сделано без отвода в установленном порядке земельного участка,     вследствие чего, указанный земельный участок должен был быть передан на праве собственности С.

... умерла С.. Истец является единственной наследницей по закону. Указывает на то, что фактически приняла наследство после смерти матери в виде жилого дома и земельного участка, оставила проживать там сожителя матери –Ч., а в ... году она заселила туда семью своей дочери П.

... умер Ч., наследников у него нет, истец считает, что является наследницей по закону седьмой очереди- падчерицей Ч..

К нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти Ч. она не обращалась, но фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка, т.к. с 2001 года земельный участок и дом с ее разрешения находятся в фактическом пользовании семьи ее дочери П.

Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 39.9 кв.м, жилой площадью -28.5 кв.м. с надворными постройками и земельный участок, площадью 500кв.м., расположенные по адресу: <адрес>а, <адрес> в порядке наследования после смерти С. и Ч.

Как в предварительном судебном заседании, так и в судебном заседании истец Ягодкина Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что С. и Ч. состояли в фактических брачных отношениях с ... года и по день смерти С. Из документов на дом, имеется только разрешение на строительство на имя ее матери С. Ее сожитель Ч. на момент строительства дома проживал с ней. Ей неизвестно, обращалась ли ее мать за выдачей правоустанавливающих документов на дом. В администрации Усть-Калманского сельсовета ей пояснили, что по похозяйственным книгам владельцем жилого дома по <адрес> (ранее № <адрес> никто не значится.

Представитель ответчика – администрации Усть-Калманского сельсовета, третье лицо – нотариус Усть-Калманского района Ткаченко А.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следуюшему:

согласно ч.1,2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что согласно разрешению № на производство работ С.(матери истца) было разрешено строительство одноквартирного жилого дома по <адрес> (л.д.8). При этом какие-либо сведения о выделение земельного участка под строительство жилого дома отсутствуют.

Копией домовой книги подтверждается факт того, что С. была зарегистрирована по <адрес> с ..., а ее сожитель Ч. с ... года.

Из справки администрации Усть-Калманского сельсовета от ... следует, что домовладение, ранее значившееся по <адрес>, в настоящее время значится по <адрес> (л.д.13).

Материалами дела подтверждено, что на основании из свидетельства №, постановления № от ... главы администрации <адрес>, земельный участок по адресу <адрес> принадлежит Ч.(сожителю С.) на праве собственности (л.д.9,58). Выпиской из технического паспорта Усть-Калманского производственного участка Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю на домовладение по <адрес> подтверждается отсутствие сведений о принадлежности его конкретному лицу, но указаны сведения о принадлежности земельного участка Ч. (л.д.14).

Из пояснений истицы установлено, что в похозяйственных книгах администрации Усть-Калманского сельсовета сведения о владельце жилого дома по <адрес> (ранее 34), <адрес> также отсутствуют.

Архивный отдел администрации <адрес> сообщил, что в документах архивного фонда за ... год решение о выделении земельного участка под строительство жилья отсутствуют, акты о вводе в эксплуатацию жилья на архивное хранение не поступали (л.д.56, 60).

Сведениями из ЕГРПНИ подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.46-47)., данное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 57).

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, не подтверждаются доводы истца о приобретении права собственности на спорный дом ее матерью С. по основаниям ч.1 ст.218 ГК РФ, поскольку ею не представлено доказательств, подтверждающих соблюдение условий, которые требуются при строительстве объекта недвижимости, а именно: соблюдение целевого назначения и разрешенного использования земельного участка, а также, что земельный участок в установленном законом порядке передан ей в собственность, либо в постоянное (бессрочное) пользование. Доказательств в обоснование доводов о том, что Ч. незаконно был передан земельный участок по адресу: <адрес>, истцом также не представлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьи 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указывают, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1, 10 Семейного кодекса Российской Федерации, признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно свидетельству о рождении № С. является матерью С. (л.д.6), ставшей после заключения брака Ягодкиной (л.д.7).

Копией наследственного дела к имуществу С., умершей ..., подтверждается, что ее дочь Ягодкина Н.И. является единственной наследницей обратившейся к нотариусу за принятием наследства (л.д.49-55).

Из сообщения нотариуса Усть-Калманского нотариального округа следует, что наследственное дело после смерти Ч., умершего ..., не заводилось (л.д.48).

Поскольку умершая С. при жизни не приобрела права собственности на спорный жилой дом, то указанное имущество, не может быть признано наследственным.

Материалами дела установлено, что после смерти Ч., осталось имущество в виде земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, который являлся собственником указанного имущества на основании постановления № от ... главы администрации <адрес>.

Из пояснений истца следует, что С. (мать истицы) состояла в фактических брачных отношениях с Ч., вела с ним совместное хозяйство, что также подтверждается справкой администрации Усть-Калманского сельсовета от ... (л.д.12), брак между ними зарегистрирован не был.

Рассматривая заявленные требования о признании за истцом права собственности на земельный участок по <адрес> после смерти Ч., которая указала, что является наследницей к его имуществу седьмой очереди по закону как падчерица, суд исходит из того, что фактические брачные отношения С. и Ч., при отсутствии зарегистрированного брака не имели юридического значения и не порождают правовых последствий для реализации наследственных прав истца после смерти Ч., в связи с чем отсутствуют основания для признания Ягодкиной Н.И. наследником седьмой очереди после смерти Ч. В данном случае также не имеет значения тот факт, что Ч. считал истца своей дочерью и проживал в их семье более 40 лет.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ягодкиной Н.И. к администрации Усть-Калманского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 39.9 кв.м, жилой площадью -28.5 кв.м. с надворными постройками и земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>а, <адрес> в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья                  Ж.В. Голованова

<данные изъяты>