Решение по делу № 2-972/2018 ~ М-542/2018 от 08.02.2018

дело №2-972/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

               27 февраля 2018 года                                         город Краснодар

                Судья Октябрьского районного суда                                Старикова М.А.

                при секретаре                                                   Цукановой З.В.

с участием представителя прокуратуры ЦО г. Краснодара          Эркаевой Н.А.

                рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Коваленко Т.П. к Коваленко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Т.П. обратилась в суд с иском к Коваленко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником домовладения по адресу: <адрес>. Домовладение было приобретено ею у бывшего супруга Коваленко А.А. по договору купли-продажи 22 июля 2013 года, и с этого времени ответчик не проживает в данном домовладении; его личных вещей в домовладении нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В настоящее время истец намерена продать дом и переехать к своей дочери в г. Ставрополь, однако регистрация ответчика не позволяет ей в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей домовладением.

На основании изложенного просит суд признать Коваленко А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Коваленко Т.П. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель прокуратуры не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела был извещен должным образом по последнему известному суду месту жительства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Коваленко Т.П. является собственником домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.07.2013г., 23-АЛ 952191.

Согласно акта о не проживании зарегистрированного по месту жительства от 23.01.2018 года Коваленко А.А. по адресу: <адрес> не проживает.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилья не несет.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным признать ответчика Коваленко А.А. прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваленко Т.П. к Коваленко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет – удовлетворить.

Признать Коваленко А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Коваленко А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 27.02.2018 г.

Судья