Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2023 ~ М-60/2023 от 12.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Дзанаевой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-770/2023 по иску Авдюхиной Надежды Григорьевны к администрации с.п. Жигули м.р. Ставропольский Самарской области об определении размера земельной доли в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит:

- определить размер земельной доли принадлежащий 14,6 Га, в виде дроби 2/324 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно свидетельства на право собственности на землю серия РФ-V САМ
№, выданного Комитететом по земельным ресурсам и
землеустройству Ставропольского района Самарской области 25 декабря
1994 года, регистрационная запись № в соответствии с Указом
Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании
земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и
Постановлением Администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Авдюхина Н.Г. имеет право собственности на земельную долю площадью 7,3 га в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону №выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Рудских В.В., Авдюхина Н.Г. имеет
право собственности на наследство, открывшегося после смерти супруга
ФИО1, в виде земельной доли в составе земель
сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7,3 ГА, находящейся по
адресу: <адрес>принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право
собственности на землю серии №, выданного
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского
района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №
№ от ДД.ММ.ГГГГ.

07 октября 2021 года Авдюхина Н.П Обратилась в МФЦ по Ставропольскому
району с заявлением о государственном регистрации права на земельные
доли в составе земельного участка с кадастровым №,
однако ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной
регистрации, кадастра и картографии уведомила её о приостановлении
государственной регистрации права в виду того, что размер доли в праве
общей долевой собственности на указанный земельный участок
(кадастровый №) с местоположением: <адрес> в
виде дроби не определен.

Согласно выписки из ЕГРН, площадь, Земельного участка общей долевой собственности с КН № (единое землепользование) на 22.12.2022 г. составляет 23635825 кв.м. Если одна земельная доля составляет 73000 кв.м., тогда одна земельная доля в дробном выражении составляет 23635825 кв.м.: 73000 кв.м.= 323, 77842…, то есть 1/324 доли.

В судебное заседание представитель истца Левин С.М. не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, до начала судебного разбирательства представил письменное заявление, согласно которому исковые требования подержал в полном объёме и просил их удовлетворить, а также рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации с.п. Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, прислали в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований истца и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «НП Самарская Лука» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представлено, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлено.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Судом установлено, что Авдюхиной Надежде Григорьевне на основании Постановления Администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ был выделена земельная доля, площадью 7,3 га в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, выданного Комитететом по земельным ресурсам и
землеустройству Ставропольского района Самарской области 25 декабря
1994 года, регистрационная запись 010800.

Судом так же установлено, что наследодатель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, в виде земельной доли, в составе земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7,3 ГА, находящейся по
адресу: <адрес>

Истец Авдюхина Н.Г. обратилась к нотариусу Рудских В.В. для оформления наследственных прав. Авдюхиной Н.Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: Земельной доли (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного производства, общей площадью 7,3га по адресу: <адрес> принадлежащей наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Комитететом по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского района Самарской области 25 декабря
1994 года, регистрационная запись №.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 на основании Постановления Администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена земельная доля, площадью 7,3 га в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>

Авдюхина Н.Г. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Поволжский отдел Управления Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на земельные доли, которые были выделены ей, а также, которая перешла ей по наследству от ее супруга, однако согласно уведомления № № от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет был приостановлен по основаниям, что размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № (единое землепользование) с местоположением: <адрес> в виде дроби в представленных документах не определен.

Судом установлено, что право собственности Авдюхиной Н.Г., так же как и доля ФИО7 (наследодателя) на земельную долю в соответствии с требованием пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положением Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в Едином государственном реестра недвижимости не зарегистрированы, а доли не определены.

Согласно ответу на запрос суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 25.01.2023 года следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - БЕРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Сведения о регистрации права общей долевой собственности Авдюхиной Н.Г. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

В архиве правоустанавливающих (провоудостоверяющих) документов периода 1992-1998г.г. хранится свидетельство на право собственности на землю серия РФ-V САМ:32 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Авдюхиной Н.Г. на земельный участок по адресу: сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа «Жигули» общей площадью 7,3 га, площадь сельхозугодий 7,3 га.

Однако в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют документы, устанавливающие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

На данный момент права участников долевой собственности в ЕГРН регистрируются на земельный участок с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>" на основании судебных актов, при этом доля участника в праве общей долевой собственности на данный объект в соответствии с представляемыми судебными актами установлена в дробном выражении 1/820.

Судом достоверно установлено, что земельная доля наследодателя ФИО1 в сельскохозяйственном акционерном обществе закрытого типа «Жигули» общей площадью 7,3 га, площадь сельхозугодий 7,3 га. перешла по наследству его супруге Авдюхиной Н.Г.

Из материалов дела следует, что Авдюхина Н.Г. по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ передала принадлежащие ей на праве собственности земельные доли в аренду ООО «Домашняя ферма».

Как установлено в судебном заседании, доля в праве на земельный участок, предоставленный Авдюхиной Н.Г. и ФИО1 по свидетельствам на право собственности на землю не определены.

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В подпункте 4 пункта 3 вышеназванной статьи установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 4 этой же статьи).

Пунктом 1 статьи 13 указанного федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в материалы дела документами, что площадь земельного участка с КН 63:32:0000000:127 (единое землепользование) составляет 23635825 кв.м.

С учетом приходящейся площади земельного участка 7,3 Га, (73000 кв.м.) выделенной в собственность Авдюхиной Н.Г. ее доля в земельном участке при площади 23635825 кв.м. составляет 1/324.

С учетом приходящейся площади земельного участка 7,3 Га, (73000 кв.м.) выделенной в собственность Авдюхина А.П. его доля в земельном участке при площади 23635825 кв.м. составляет 1/324.

Вместе с тем, согласно материалам дела, а именно выписки из ЕГРН на земельный участок с КН №, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом, площадь земельного участка составила 23635825 кв.м., что указывает на её уменьшение относительно изначально существующей площади, в следствии выделения в натуре земельных участков из основного, что также прямо усматривается из той же выписки из ЕГРН.

Таким образом, принимая во внимание, что изначально Авдюхиной Н.Г. и наследодателю ФИО1 выдавался в собственность 7,3 Га в коллективно-долевой собственности на землю СЖАО ЗТ «Жигули» каждому, она же сохранилась и в настоящее время, в связи с чем, при площади земельного участка с КН № равной 23635825 кв.м., доля Авдюхиной Н.Г. составляет 1/324 (73000/23635825 кв.м.) и наследодателя ФИО1 составляет 1/324 (73000/23635825 кв.м.). Таким образом, поскольку судом установлен факт того, что земельная доля в размере 7,3 га принадлежащая наследодателю ФИО1 перешла по праву наследования Авдюхиной Н.Г. ее доля составила 2/324 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Учитывая указанные нормы права, заявление истца, вышеуказанный расчет и установленный обстоятельства по делу, пояснения Росреестра о размере доли земельного участка с учетом уже имеющихся зарегистрированных прав, отсутствие факта регистрации общего земельного участка в какой – либо площади и границах, изменение его с момента выдела и после передачи в собственность граждан суд считает необходимым установить долю равной 2/324, суд приходит к выводу, что исковые требования Авдюхиной Н.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Авдюхиной Н.Г. - удовлетворить.

Определить размер земельной доли в размере 14,6 Га принадлежащий Авдюхиной Надежде Григорьевне, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (паспорт гражданина РФ №) в виде дроби - 2/324 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2023 г.

.Судья Д.В. Безденежный

.

УИД: 63RS0027-01-2023-000076-81