Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2085/2019 ~ М-1975/2019 от 23.08.2019

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2019 года                                                                                           г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Чариной Е.В.,

при секретаре Ивановской Л.А.,

с участием:

истицы Кузюковой И.Н. и ее представителя в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Кузюковой О.В.,

ответчиков Стаканчиковой Н.А., Петрова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-2085/2019 по иску Кузюковой И.Н. к Стаканчиковой Н.А., Петрову В.А,, обществу с ограниченной ответственностью «Согласие» о признании решений внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме недействительными, общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме несостоявшимися,

установил:

Кузюкова И.Н. обратилась в суд с иском к Стаканчиковой Н.А., Петрову В.А., обществу с ограниченной ответственностью «Согласие» (далее по тексту – ООО «Согласие») о признании решений внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме недействительными.

В обоснование заявленного требования сослалась на то, что является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Об оспариваемых решениях внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ей (истице) стало известно в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении Пролетарским районным судом г. Тулы гражданского дела № по ее (Кузюковой И.Н.) и Феофиловой В.И. иску о приведении дворовой территории в исходное состояние. Указанные общие собрания проведены с нарушениями установленной законом процедуры, поскольку об их проведении собственники помещений в многоквартирном доме не извещались, отсутствуют документы, подтверждающие их (собраний) проведение и результаты голосования. На основании оспариваемых решений управляющая организация ООО «Согласие» разместила мусорные контейнеры напротив каждого из подъездов многоквартирного дома (всего в количестве 6-ти штук) в нарушение санитарных норм.

Просила суд признать недействительными решения внеочередных собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенные в форме очно-заочного голосования (протоколы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).

Впоследствии истица Кузюкова И.Н. дополнила исковое требование требованием о признании несостоявшимися общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенных в форме очно-заочного голосования (протоколы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебном заседании истица Кузюкова И.Н. и ее представитель в порядке части 6 статьи 53 ГПК РФ Кузюкова О.В. поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить. Пояснили, что внеочередные общие собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> корпус <адрес> по <адрес> (решения оформлены протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ) не проводились. Ответчиками не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие соблюдение процедуры проведения собрания в форме очно-заочного голосования, определенной статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ, наличия кворума при проведении собраний, а также достоверности проведенного подсчета голосов. Оригиналы либо заверенные копии документов, подтверждающих соблюдение норм жилищного законодательства при проведении собраний, в частности уведомлений собственников помещений в многоквартирном доме о предстоящих собраниях, решения собственников жилых помещений, несмотря на неоднократные их (истцов) обращения, предложения суда и направленные судом запросы, не представлены.

Ответчики Стаканчикова Н.А., Петров В.А. в судебном заседании исковые требования Кузюковой И.Н. не признали, пояснив о соблюдении порядка подготовки, созыва и проведения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенных в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчица Стаканчикова Н.А. дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ лично собирала подписи собственников помещений в многоквартирном <адрес> корпус <адрес> по <адрес>, когда мусорные контейнеры уже были размещены управляющей организацией на придомовой территории.; по результатам голосования был оформлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что объявление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, разместила на досках объявлений в каждом подъезде ДД.ММ.ГГГГ, как и впоследствии уведомления о результатах проведенного голосования.

Представитель ответчика - ООО «Согласие» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации города Тулы, Главного управления администрации города Тулы по Пролетарскому территориальному округу, МБОУ «Центр образования №», ГУ ТО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних №» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены; в письменных заявлениях представители администрации города Тулы, МБОУ «Центр образования №», ГУ ТО «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних №» ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Кузюковой И.Н. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Кузюкова И.Н., Стаканчикова Н.А. и Петров В.А. являются собственниками помещений многоквартирного дома № <адрес> корпус <адрес> по <адрес> (квартиры №№ №, № и № соответственно).

ООО «Согласие» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, собственниками жилых помещений в котором являются стороны.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № № корпус № по <адрес>, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созвано по инициативе Стаканчиковой Н.А.; место проведения общего собрания – дом № № корпус № по <адрес>; дата начала собрания – ДД.ММ.ГГГГ, 18.00 часов; дата окончания собрания – ДД.ММ.ГГГГ, 19.00 часов; дата и место подсчета голосов – ДД.ММ.ГГГГ, 20.00 часов, <адрес> корпус № по <адрес>.

Повестка дня:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания с правом подписи протокола общего собрания.

2. Утверждение места сбора твердых коммунальных отходов (далее по тексту – ТКО).

3. Утверждение места хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, второго экземпляра – в управляющей организации.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном <адрес> корпус <адрес> по <адрес> проведено в форме очно-заочного голосования, кворум имеется (68%).

По результатам голосования приняты следующие решения:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания.

2. Об утверждении места сбора ТКО на придомовой территории в виде баков объемом 0,24 куб. м напротив каждого подъезда на придомовой территории.

3. Об утверждении места хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, второго экземпляра – в управляющей организации.

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ подписан Стаканчиковой Н.А. (председателем собрания) и Петровым В.А. (секретарем собрания).

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> корпус <адрес> по <адрес>, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созвано по инициативе Стаканчиковой Н.А.; место проведения общего собрания – <адрес> корпус 2 по <адрес>; дата начала собрания – ДД.ММ.ГГГГ, 18.00 часов; дата окончания собрания – ДД.ММ.ГГГГ, 19.00 часов; дата и место подсчета голосов – ДД.ММ.ГГГГ, 20.00 часов, <адрес> корпус <адрес> по <адрес>.

Повестка дня:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания с правом подписи протокола общего собрания.

2. Утверждение места сбора ТКО.

3. Утверждение места хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, второго экземпляра – в управляющей организации.

Общее собрание помещений в многоквартирном <адрес> корпус <адрес> по <адрес> проведено в форме очно-заочного голосования, кворум имеется (68%).

По результатам голосования приняты следующие решения:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания.

2. Об утверждении места сбора ТКО на придомовой территории в виде баков объемом 0,24 куб. м напротив каждого подъезда на придомовой территории.

3. Об утверждении места хранения протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, второго экземпляра – в управляющей организации.

Протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ подписан Стаканчиковой НА. (председателем собрания) и Петровым В.А. (секретарем собрания).

В соответствии с частью 1, пунктом 3 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу частей 1 - 4 статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Частями 1, 1.1, 3, 4, 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса, иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу части 3 статьи 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно частям 3, 4.1, 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах установлен Требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 года № 937/пр.

Согласно пунктам 3, 4, 7, 8, 11, 19, 20, 21 указанных Требований протокол общего собрания ведется и оформляется секретарем общего собрания, кандидатура которого избирается решением общего собрания.

Обязательными реквизитами протокола общего собрания являются:

а) наименование документа;

б) дата и регистрационный номер протокола общего собрания;

в) дата и место проведения общего собрания;

г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания;

д) содержательная часть протокола общего собрания;

е) место (адрес) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование;

ж) приложения к протоколу общего собрания (в случае указания на них в содержательной части протокола общего собрания);

з) подпись.

Регистрационным номером протокола общего собрания является порядковый номер общего собрания в течение календарного года.

В качестве места проведения общего собрания указывается адрес, по которому проводилось очное собрание или адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме при очно-заочном и заочном голосовании. Место и дата проведения общего собрания, указанные в протоколе, должны соответствовать адресу и дате, указанным в сообщении о проведении общего собрания.

Вводная часть протокола общего собрания в числе других сведений должна включать в себя сведения об инициаторе общего собрания: для физических лиц указывается полностью фамилия, имя, отчество (при наличии) в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина, номер помещения, собственником которого является физическое лицо и реквизиты документа, подтверждающего право собственности на указанное помещение;

о лице, председательствующем на общем собрании, секретаре общего собрания, лицах, проводивших подсчет голосов, - за исключением случая, когда вопрос об избрании указанных лиц включен в повестку дня общего собрания;

об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН юридических лиц, номеров принадлежащих им помещений, и реквизитов документов, подтверждающих права собственности на помещения, количества голосов, которым владеет каждый собственник помещения в многоквартирном доме;

б) сообщение о проведении общего собрания, оформленное в соответствии с пунктом 5 статьи 45, пунктом 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса РФ, на основании которого проводится общее собрание;

в) реестр вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников), которым направлены сообщения, и способе направления сообщений, дате их получения собственниками помещений в многоквартирном доме (представителями собственников), за исключением случая, при котором решением общего собрания предусмотрено, что сообщение о проведении общего собрания размещается в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме;

г) список собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме (представителях собственников);

д) доверенности (или их копии) или иные документы (их копии), удостоверяющие полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

е) документы, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование, принимались решения на общем собрании;

ж) решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в форме очно-заочного или заочного голосования;

з) иные документы или материалы, которые будут определены в качестве обязательного приложения к протоколу общего собрания решением на общем собрании, принятом в установленном порядке.

Все приложения к протоколу общего собрания подлежат нумерации. Номер приложения, а также указание на то, что документ является приложением к протоколу общего собрания, указывается на первом листе документа.

Реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах лица, председательствующего на общем собрании, секретаря общего собрания, а также лиц, проводивших подсчет голосов, и собственноручную подпись указанных лиц, дату ее проставления. В случае если вопрос об избрании лица, председательствующего на общем собрании, а также лиц, осуществляющих подсчет голосов, включен в повестку дня общего собрания и принято решение об отклонении предложенных кандидатур, реквизиты подписи протокола общего собрания содержат сведения о фамилии, инициалах инициатора проведенного общего собрания.

Судом установлено, общая площадь помещений многоквартирного <адрес> корпус <адрес> по <адрес> составляет 3874,3 кв. м.

В протоколах внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что всякий раз в голосовании приняли участие собственники помещений, обладающие правами на помещения площадью 2634,5 кв. м.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств надлежащего уведомления собственников помещений многоквартирного <адрес> корпус <адрес> по <адрес> о проведении внеочередного общего собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса РФ.

Так, в судебном заседании истица Кузюкова И.Н., а равно допрошенные по ее инициативе свидетели Феофилова В.И., Якунина А.С. отрицали факт уведомления о проведении внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Стаканчикова Н.А. в судебном заседании пояснила, что объявление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, не сохранила, более того, оформила протокол общего собрания «задним числом», а объявление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена суду, разместила на досках объявлений в каждом подъезде ДД.ММ.ГГГГ, то есть в нарушение установленного законом срока.

Суд критически относится к данным объяснениям ответчицы, поскольку, как усматривается из содержания объявления о проведении внеочередного общего собрания, датой его проведения указана ДД.ММ.ГГГГ, а не ДД.ММ.ГГГГ, как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно представленной истицей Кузюковой И.Н. фотокопии объявления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 05.06.2019 года, инициатором собрания являлось ООО «Согласие», а не Стаканчикова Н.А., сведения о которой как об инициаторе содержатся в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку представленные сторонами доказательства носят противоречивый характер, суд полагает, что допустимых и достоверных доказательств соблюдения требований части 1 статьи 146 Жилищного кодекса РФ при созыве внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не представлено.

Одновременно Стаканчиковой Н.А. - инициатором внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном <адрес> корпус <адрес> по <адрес> не представлены доказательства наличия обязательных приложений к протоколам общего собрания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ:

реестра собственников помещений в многоквартирном доме, содержащим сведения обо всех собственниках помещений в многоквартирном доме;

реестра вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщений о проведении общего собрания;

списка собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

доверенностей (или их копий) или иных документов (их копий), удостоверяющих полномочия представителей собственников помещений в многоквартирном доме, присутствовавших на общем собрании;

решений собственников помещений в многоквартирном доме.

На предложение суда представить данные документы, ответчица сослалась на их передачу в ООО «Согласие».

По сообщению ООО «Согласие» и Государственной жилищной инспекции Тульской области, реестры (бюллетени) собственников помещений многоквартирного <адрес> корпус <адрес> по <адрес>, принявших участие в очно-заочном голосовании ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, у них отсутствуют.

Не представлены суду и доказательства того, что решения (в случае представления доказательств их принятия) от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, были доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме Стаканчиковой Н.А. - инициатором собрания путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении многоквартирного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Представленные протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют Требованиям к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 года № 937/пр, так как не содержат сведения: о месте проведения общего собрания, в качестве которого указывается адрес, по которому проводилось очное собрание или адрес, по которому передавались оформленные в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме при очно-заочном голосовании; о лицах, проводивших подсчет голосов; об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме; о количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании, а равно дата протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует дате составления протокола, которая должна соответствовать дате подведения итогов (окончания подсчета голосов) общего собрания, в нашем случае ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснили ответчики Стаканчикова Н.А., Петров В.А. в судебном заседании, счетная комиссия при проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ для подсчета голосов не избиралась, протокол счетной комиссии не составлялся.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Частью 2 статьи 47 Жилищного кодекса РФ установлено, что принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В соответствии с общими правилами, установленными для участия в заочном голосовании, заочное голосование должно проводиться только в строго определенные (ограниченные инициатором собрания) сроки, а участвующими в заочном голосовании могут быть признаны только те лица, которые подали свои решения (проголосовали) до даты окончания принятия решений (до даты окончания голосования).

Отсутствие реестров (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме делает невозможным признание лиц, осуществивших голосование, в качестве лиц, принявших участие в общем собрании, что, в свою очередь, является существенным нарушением правил составления протокола, поскольку необходимость указания о лицах, принимавших участие в голосовании в очно-заочной форме, прямо установлена законом.

Разрешая спор по существу, суд, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузюковой И.Н., поскольку при проведении внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме были допущены существенные нарушения норм действующего законодательства; несмотря на неоднократные обращения истцов и предложения суда ответчики не представили доказательства, подтверждающие соблюдение процедуры проведения собрания в форме очно-заочного голосования, определенной статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ (как созыва собраний, так и самого факта голосования собственников помещений в многоквартирном <адрес> корпус <адрес> по <адрес> по вопросам повестки дня), не доказали наличие кворума на собраниях, достоверности проведенного подсчета голосов, в то время как отсутствие кворума на общем собрании в соответствии со статьей 181.5 ГК РФ влечет ничтожность принятых решений, а сами общие собрания подлежат признанию несостоявшимися.

О фиктивности составленного протокола от ДД.ММ.ГГГГ, по мнению суда, свидетельствует и следующее обстоятельство.

    В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Кузюковой И.Н., Феофиловой В.И. к администрации города Тулы, Главному управлению администрации города Тулы по Пролетарскому территориальному округу, обществу с ограниченной ответственностью «Согласие»», Стаканчиковой Н.А., министерству труда и социальной защиты населения, Министерству экономического развития Тульской области, государственному учреждению Тульской области «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних №» о приведении дворовой территории в исходное состояние представителем ООО «Согласие» заявлено об инициировании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, то есть после проведения предполагаемого общего собрания, представитель ООО «Согласие» пояснил о том, что общее собрание в назначенный день не состоялось, решения о месте размещения баков для сбора ТКО не принято.

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном этим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как указано выше, согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований этого Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

По смыслу данных норм, при предъявлении иска о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме надлежащими ответчиками по такому иску являются собственники помещений многоквартирного дома.

В рассматриваемом случае ООО «Согласие», избранное в качестве управляющей организации, не является надлежащим ответчиком, поскольку не является собственником помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Кузюковой И.Н. к Обществу надлежит отказать.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░