Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4473/2021 ~ М-4102/2021 от 28.09.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2021 года                                                                                          г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Смоленска в интересах неопределенного круга лиц к Поповой Юлии Борисовне, ООО «Стройинвестпроект», Администрации г.Смоленска о возложении обязанности по принятию мер, направленных на обеспечение воспрепятствования несанкционированному доступу людей в неэксплуатируемое здание многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

прокурор Ленинского района г.Смоленска обратился в суд с иском к Поповой Ю.Б., ООО «Стройинвестпроект», Администрации г.Смоленска о возложении на ответчиков обязанности по принятию мер, направленных на обеспечение воспрепятствования несанкционированному доступу людей в неэксплуатируемое здание многоквартирного дома <адрес>, сославшись на то, что по результатам проведенной прокуратурой проверки установлено, что в указанном домовладении, признанном аварийным и подлежащим сносу, никто не проживает, его оконные и дверные проемы находятся в поврежденном состоянии, тогда как ответчиками, являющимися собственниками расположенных в этом доме помещений, не принимаются меры по ограничению доступа людей в это домовладение (какое-либо ограждение по периметру отсутствует), что создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Представитель прокуратуры Ющенко А.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, отметив, что упомянуй объект находится в аварийном состоянии, длительное время не используется по назначению, при этом свободный доступ в здание, в том числе и граждан, не достигших возраста 18 лет, не ограничен, в связи с чем, этот объект является потенциально опасным с точки зрения антитеррористической защищенности, общественной безопасности.

Представители Администрации г.Смоленска - Мишуренкова Е.П. и ООО «Стройинвестпроект» - Маркалина Е.А., возражая против удовлетворения иска, сослались на его необоснованность, указав на нецелесообразность установки в настоящее время ограждения вокруг названного дома.

Попова Ю.Б., извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, письменных возражений на иск не представила.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений п.3 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа

В силу ч.1 ст.41 Устава города Смоленска (принят решением Смоленского городского Совета от 28.10.2005 №164), владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным, областным законодательством, настоящим Уставом и иными нормативными правовыми актами Смоленского городского Совета относится к компетенции Администрации города Смоленска.

На основании ч.1 ст.37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

    По делу установлено, что прокуратурой Ленинского района г.Смоленска проведена проверка исполнения законодательства о технической безопасности зданий и сооружений, в ходе которой ДД.ММ.ГГГГ проведен осмотр территории по <адрес> и выявлен двухэтажный 8-квартирный многоквартирный дом №<данные изъяты>, который находится в неудовлетворительном техническом состоянии (разбиты окна, отсутствуют двери), доступ в него свободный (какое-либо ограждение по периметру отсутствует); по внешним признакам дом длительное время не используется по назначению, в нем никто не проживает; внутри здания имеются отходы производства и потребления в виде бытового и строительного мусора.

    Постановлением администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

    Расположенные в указанном домовладении квартиры №1, №7 и №8 являются собственностью г.Смоленска, квартиры №№3-6 – собственностью ООО «Стройинвестпроект», а квартира №2 принадлежит Поповой Ю.Б.

    В настоящее время на земельном участке, на котором расположен упомянутый дом, ограждение отсутствует и последний открыт для доступа посторонних лиц. Однако ответчиками меры, направленные на предупреждение причинения вреда гражданам и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в названное неэксплуатируемое здание, не предприняты.

    При таком положении, учитывая, что указанный выше объект недвижимости не эксплуатируется, имеет разрушения и длительное время не используется по назначению, в связи с чем является потенциально опасным, принимая во внимание то обстоятельство, что возможность свободного проникновения в указанное здание создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга граждан в случае его разрушения или использования не по назначению лицами, не имеющими на него права собственности, суд возлагает на ответчиков обязанность по ограничению доступа людей в многоквартирный дом <адрес> (аналогичная правовая позиция изложена в определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2020 по делу №88-3591/2020).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Попову Юлию Борисовну, ООО «Стройинвестпроект», Администрацию г.Смоленска принять меры, направленные на обеспечение воспрепятствования несанкционированному доступу людей в неэксплуатируемое здание многоквартирного дома <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Судья                                            А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                         А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.В.Зайцеванаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                                           13.12.2021.

УИД: 67RS0002-01-2021-006526-63

Подлинный документ подшит в материалы дела №2-4473/2021