Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9344/2017 ~ М-9053/2017 от 31.10.2017

    №2-9344/2017

           ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

                                     именем Российской Федерации

г. Тюмень                                           21 декабря 2017 года

    Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Главатских Т.С., с участием представителя истца по доверенности № 1-Д-771 от 08.07.2017 Ашумовой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Марины Валерьевны к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

               истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, требования иска мотивированы тем, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1996 года. Указанная квартира предоставлена ее мужу Черных А.А. АООТ «Запсибстройсервис» на основании ордера № 502 от 28.02.1996, который на момент выделения жилого помещения состоял в трудовых отношениях с указанной организацией. Квартира была предоставлена на семью из 4-х человек истца, ее мужа и двух дочерей. Тот факт, что истец и дочери не внесены в качестве членов семьи нанимателя в графу «состав семьи» стал ей известен намного позже, поскольку ордер находился на хранении в домоуправлении. В 2006 году погиб ее муж, после его смерти истец с дочерьми осталась проживать в спорной квартире. В 2012 году старшая дочь вышла замуж и уехала из квартиры, остались проживать истец и младшая дочь. При жизни мужа они проживали одной семьей, вели общее хозяйство. Указывает, что проживает в указанной квартире более 20 лет, была вселена в нее в качестве члена семьи нанимателя, с нанимателем состояла в брачных отношениях, из квартиры никогда не выезжала, полностью исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, считает, что приобрела право пользования данным жилым помещением, администрация г. Тюмени с иском о выселении ее из квартиры никогда не обращалась. Истец просит признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес> общей площадью 32,4 кв.м.

Истец, третье лицо, представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, предоставили в материалы дела отзыв в письменном виде, которым просят в удовлетворении требований истца отказать. Учитывая, что в судебном заседании присутствует представитель истца, с учетом её мнения суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при данной явке в силу ст.ст.167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что истец в 1993 году вступила в брак с Черных А.А., в 1994 году родила дочь, в 1996 году ее супругу предоставили спорную комнату. В 2006 году супруга истца убили, длительное время истец приходила в себя, до сих пор переживает потерю супруга. Другого жилья не имеет, была ранее зарегистрирована в садоводческом обществе, в настоящее время регистрации не имеет.

Свидетель Соболевская Т.А. суду пояснила, что истца и ее погибшего супруга знает давно, с истцом учились в одной школе, потом туда же повели учиться детей, дружили семьями. Истец с супругом проживали вместе с детьми в квартире по ул. Олимпийская, 22, которую предоставили супругу истца. В свою очередь они с супругом снимали квартиру по ул. <адрес>, поэтому общались очень часто. После того, как супруг истца исчез, то они помогали в его поисках. Потом, когда выяснилось, что его убили, то мы поддерживали Марину, так как она очень долго не могла придти в себя, тяжело переживала смерть мужа. При его жизни истец не работала, вела домашнее хозяйство.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации г. Тюмени от 16.10.1996 № 1956 жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес> включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени, что подтверждено выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от 09.10.2017.

Согласно ордеру № 502 от 28.02.1996 АООТ «Запсибстройсервис» на жилую площадь в общежитии Черных А.А. в связи с трудовыми отношениями предоставлено право занятия жилой площади в индивидуальное пользование по адресу: г. Тюмень, ул. Олимпийская, д. 22, кв. 201а на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета, в графе состав семьи иные лица не указаны. Указанные обстоятельства подтверждаются также копией трудовой книжки, из сведений которой следует, что Черных А.А. был трудоустроен в АООТ «Запсибстройсервис» с 10.05.1993.

03.04.2006 Черных А.А. умер, что подтверждено свидетельством о смерти I-ФР № 653143, как следует из справки ОАО «ТРИЦ» от 24.08.2017 Черных А.А. умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака № брак между Черных А.А. и Черных М.В. (Городник) заключен 11.11.1993. Как следует из свидетельства о рождении № у Черных А.А. и Черных М.В. 05.04.1994 родилась дочь Черных В.А.

По данным Управления по вопросам миграции отдела адресно-справочной работы УМВД России по Тюменской области от 30.11.2017 установлено, что Черных В.А. и Черных М.В. были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, сняты с регистрационного учета 13.12.2016, внутри города вновь не зарегистрированы.

Лицевой счет жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оформлен на Черных А.А. задолженности по оплате коммунальных платежей нет, иного в судебном заседании не установлено, ответчиком доказательств обратного суду не представлено, истцом предъявлены квитанции об оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение.

Как следует из справок о наличии недвижимого имущества в собственности № 000001834 от 02.10.2017, № 00003224 от 11.12.2017 ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» Черных М.В., Черных В.А. собственниками недвижимого имущества на территории г. Тюмени не значатся, сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимости на территории г. Тюмени, Тюменской области отсутствуют, информация предоставлена по состоянию на 28.01.1999.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре сведения о зарегистрированных правах Черных М.В., Черных В.А. – отсутствуют, что подтверждено сообщением № 01-34-018046-ВС от 13.12.2017, уведомлением от отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 14.12.2017.

По состоянию на 12.12.2017 Администрацией г. Тюмени договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность с Черных М.В. и Черных В.А. не заключался. Обращений о приватизации жилых помещений от Черных М.В. и Черных В.А. не поступало, а также Администрацией г. Тюмени договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Тюмени с Черных М.В., Черных В.А. в письменной форме не заключался, сведения о включении указанных граждан в договор социального найма в департаменте имущественных отношений Администрации г. Тюмени отсутствуют, что подтверждено сообщением департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени № 44-06-6141/7 от 13.12.2017, № 44-06-6143/7 от 15.12.2017.

                В силу ст. 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. ст. 60,61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма.

Как установлено судом, истец вселилась в спорную квартиру не самовольно, а в качестве члена семьи нанимателя, на дату распределения жилого помещения состояла с нанимателем в браке, в период предоставления жилого помещения и до его смерти в 2006 году проживали совместно, имеют общих детей, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено.

Истец проживает в данной комнате длительное время, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. фактически осуществляет пользование спорной квартирой и по существу выполняет обязанности нанимателя. Представленный суду ордер недействительным в установленном законом порядке не признан, иного в суде не добыто.

                Собственник жилого помещения- Администрация г. Тюмени каких-либо претензий к истцу не предъявляло.

         А потому суд находит требования истца о признании права пользования на спорное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Черных Мариной Валерьевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья         подпись      С.В. Калашникова

    В окончательной форме решение изготовлено 28.12.2017.