Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1812/2011 ~ М-2193/2011 от 02.09.2011

      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2011 года                                                                        №2-1812/2011 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи                       ДИДИК О. А.

при секретаре                                                     МИХАЙЛОВОЙ А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобалия А.В. к садоводческому товариществу «БФО «Мацеста-3» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кобалия А.В. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу о признании права собственности на земельный участок.

При этом в обоснование своих требований истец указал, что с 1992 года является членом садоводческого товарищества «БФО «Мацеста-3»» в Хостинском районе города Сочи. На праве пожизненного наследуемого владения ему принадлежит земельный участок, расположенный в данном товариществе. Он попытался в соответствии с новым законодательством, зарегистрировать за собой право собственности на данный участок, в связи с чем обратился в учреждение по регистрации права, однако ввиду того, что имеющееся у него свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение имеет погрешности при его изготовлении, данным учреждением ему отказано в осуществлении регистрации.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в общеисковом порядке с настоящим требованием, поскольку возник спор о праве, так как доказательств выдачи истцу свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение не сохранилось.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Представитель садоводческого товарищества, будучи надлежащим образом извещен о времени и дате судебного заседания, не явившись в суд, вместе с тем в адресованном суду заявлении просил суд о разрешении спора в его отсутствие. Кроме того в адресованном суду отзыве на иск ответчик указал, что с 1992 года истец является членом их садоводческого товарищества. регулярно оплачивает членские и другие взносы, задолжности не имеет. Помимо изложенного ответчик указывает также и на то, что участок истца огорожен, спора с соседними землепользователями не имелось и не имеется.

Представитель регистрационного учреждения, также будучи надлежащим образом извещен о времени и дате судебного заседания, не явившись, не ходатайствовал ни об отложении судебного заседании, ни об оказании помощи в истребовании доказательств.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано выше в настоящем решении суда, ответчик иск признал.

При этом, исследовав другие доказательства, имеющиеся в деле, суд не усматривает оснований, по которым признание иска ответчиком могло быть не принято настоящим судом.

Из представленных письменных доказательств следует, что садоводческое товарищество «БФО «Мацеста-3»» создано, зарегистрировано и действует в соответствии с действующим законодательством. Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями представителя истца, которые в соответствии со ст. 68 ГПК РФ являются самостоятельными доказательствами по гражданским делам, а также косвенно сведениями, которые имеются в постановлении администрации Хостинского района города Сочи от 26 ноября 1992 года ( л.д. 14).

Доводы истца о том, что он является членом указанного садоводческого товарищества, подтверждается списком членов данного товарищества на л.д. 11.

Кроме того, в судебном заседании была исследована справка Автономной некоммерческой организации «Районная организация садоводов», из сведений которой также бесспорно подтверждается то, что с 1992 года настоящий истец по делу является членом данного садоводческого товарищества и ему было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения.

Помимо изложенного истец в подтверждение своих прав на испрашиваемый земельный участок представил суду свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, копия данного свидетельства имеется в деле (л.д.6), а в судебном заседании было обозрено подлинное свидетельство.

При чем все изложенные в данном документе фактические сведения: о наименовании садоводческого товарищества, номере земельного участка, основании предоставления товариществу земельного участка в целом, соответствуют обстоятельствам, изложенным настоящим истцом по делу, а также сведениям в вышеназванной справке.

Таким образом, согласно совокупности представленных суду доказательств, следует сделать вывод о законности и обоснованности требований истца. Данное требование Кобалия А.В. основано на ст. 25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом, удовлетворяя требование истца, суд пришел к выводу, что данным решением суда интересы органа муниципальной власти никаким образом не затрагиваются, в связи с чем он на законных основаниях и не привлечен к участию в деле.

Администрации района и города принадлежит право предоставления земельных участков впервые. В данном конкретном случае имеет место иной спор, не связанный с первичным предоставлением земельного участка.

Орган муниципальной власти еще в 1992 году распорядился земельным участком в целом, предоставив его садоводческому товариществу. Как указано выше, между самими членами садоводческого товарищества никаких претензий к настоящему истцу не имелось и не имеется, в том числе и по указанному выше факту.

Таким образом, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца, а представленные ею доказательства второй стороной по делу не оспорены и не опровергнуты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

За Кобалия А.В. признать право собственности на земельный участок номер № площадью 650 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «БФО» «Мацеста-3», имеющий кадастровый номер <данные изъяты>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации прав, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи (Хостинский отдел) зарегистрировать возникновение у права собственности у Кобалия А.В. на указанный земельный участок.

Решение в 10 дней может быть обжаловано в краевой суд.

Председательствующий                                                                        Дидик О.А.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.