Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7621/2016 ~ М-6661/2016 от 24.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016г.                                         г.о. Самара

Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе:

председательствующего      Тароян Р.В.,

при секретаре                        Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7621/2016 года по иску Антоневич А.В. к Кендзерской Н.В., Кендзерскому А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по долям,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Антоневич А.В. первоначально обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам Кендзерской Н.В., Кендзерскому А.В., ТСЖ «147» г. Самары об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по долям, указав, что просит суд установить Антоневич А.В. размер ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, равный 1/4 доли общей площади указанного жилого помещения,

установить Кендзерской Н.В. размер ее участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, равный 1/4 доли общей площади указанного жилого помещения,

установить Кендзерскому А.В. размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, равный 1/4 доли общей площади указанного жилого помещения,

обязать ТСЖ «147» г. Самары заключить с Антоневич А.В., Кендзерской Н.В. и Кендзерским А.В. отдельные соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, равные 1/4, 1/4 и 1/2 долям, по основаниям, изложенным в иске (л.д. 3).

В ходе судебного разбирательства истец Антоневич А.В. уточнила заявленные исковые требования, предъявив иск только к Кендзерской Н.В., Кендзерскому А.В. а именно: просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,80 кв. м, жилой площадью 43,70 кв.м, в следующем соотношении:

1/4 часть платы за Антоневич А.В.,

1/4 часть платы за Кендзерской Н.В.,

1/2 часть платы за Кендзерским А.В., с выставлением отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные услуги на имя Антоневич А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендзерской Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендзерского А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца Антоневич А.В. - Рыльский А.И., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду пояснения аналогичные иску. Просил суд заявленные уточненные исковые требования удовлетворить и при постановлении решения суда просил суд руководствоваться документами и доказательствами, предоставленными в обоснование заявленных требований.

Ответчик Кендзерская Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила суду заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, просит суд исковые требования удовлетворить, гражданское дело рассмотреть без ее участия. Последствия признания исковых требований ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения указывает только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, учитывая, что признание ответчиком Кендзерской Н.В. уточненных исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание уточненного иска ответчиком Кендзерской Н.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц.

Ответчик Кендзерский А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом неоднократно, причину неявки суду не сообщил, отзыв и возражения на исковые требования не представил.

Представитель третьего лица ТСЖ «147» г.Самары» в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковые требования не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту права заинтересованных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ).

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

При указанных обстоятельствах суд признаёт причину неявки ответчика Кендзерского А.В и представителя третьего лица ТСЖ «147» г.Самары» неуважительной.

В судебном заседании представитель истца настаивал на рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств….

Судом установлено, что Антоневич А.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,80 кв. м, жилой площадью 43,70 кв.м. (л.д. 4).

Иными сособственниками являются Кендзерский А.В., доля в праве общей долевой собственности 1/2, и Кендзерская Н.В., доля в праве общей долевой собственности 1/4, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 6).

Согласно ответа на запрос суда из ОАСР УФМС России по Самарской области, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кендзерский А.В., с ДД.ММ.ГГГГ, Кендзерская Н.В., с ДД.ММ.ГГГГ, Антоневич А.В. (л.д.14).

Судом установлено, что совместного хозяйства с ответчиками истец не ведет, однако, начисление платы за коммунальные платежи производится по единому документу.

Судом установлено, что доля Антоневич А.В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 1/4 часть платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления...

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ …если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма… за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Так, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Вместе с тем, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежит.

При оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований и возражений.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № «О судебном решении»).

При указанных обстоятельствах, суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Антоневич А.В. к Кендзерской Н.В., Кендзерскому А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по долям - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,80 кв. м, жилой площадью 43,70 кв.м, в следующем соотношении:

1/4 часть платы за Антоневич А.В.,

1/4 часть платы за Кендзерской Н.В.,

1/2 часть платы за Кендзерским А.В., с выставлением отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные услуги на имя Антоневич А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендзерской Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кендзерского А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 26.12.2016 г.