Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2019 ~ М-311/2019 от 14.05.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело 2-366/2019

г. Зима       09 июля 2019 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Гоголь Ю.Н., при секретаре судебного заседания Богдановой О.В., с участием ответчика Махныкина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Махныкину Владиславу Александровичу, Махныкиной Валентине Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к Махныкину В.А., Махныкиной В.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что Махныкин В.А., Махныкина В.А. на основании кредитного договора № от **.**.**, заключенного с ПАО Сбербанк, получили кредит в сумме 675000 рублей сроком по **.**.** с уплатой 13,25 % годовых, средства были зачислены на вклад «Универсальный» **.**.**. В соответствии с условиями кредитного договора, погашение кредита производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (п. 4.1 кредитного договора). Уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, одновременно с погашением кредита в сроки, определённые графиком платежей (п. 4.2 кредитного договора). При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) (п. 4.3 кредитного договора). Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается залогом имущества - квартирой, назначение - жилое этаж 1, общая площадь 72,2 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, указанная недвижимость оформлена в общую долевую собственность на Махныкина В.А. (1/2) и Махныкину В.А. (1/2). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита, уплате процентов кредитор вправе требовать от заемщика возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, неустойки, предусмотренные кредитным договором, обратить взыскание на заложенное имущество (п. 5.3.4 кредитного договора). Обязательства по кредитному договору заёмщик исполняет ненадлежащим образом. Денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме. По состоянию на **.**.** размер полной задолженности по кредиту составил 697462 руб. 04 коп, в том числе: 551579 руб. 50 коп. - просроченный основной долг; 45514 руб. 21 коп. - просроченные проценты; 31384 руб. 88 коп. - неустойка за просроченный основной долг; 68983 руб. 45 коп. - неустойка за просроченные проценты. Требования банка о взыскании неустойки являются соразмерными последствиям нарушения обязательства и не подлежат снижению. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору. Банк в обязательствах с ответчиком действовал добросовестно, в том числе предоставляя должнику возможность погасить образовавшуюся задолженность. В свою очередь ответчики длительное время уклоняются от исполнения обязательств, последний платеж был им внесен **.**.**, что составляет более 5 месяцев. В адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов, неустойки и о расторжении кредитного договора, до настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. Истец просит расторгнуть кредитный договор № от **.**.** и взыскать солидарно с Махныкина В.А., Махныкиной В.А. в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от **.**.** в размере 697462 руб. 04 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 22174 руб. 62 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость при его реализации равной 80 % от его рыночной стоимости в размере 785600 руб.

В судебное заседание представитель истца Сушкова Л.А., действующая на основании доверенности от **.**.**, не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Махныкин В.А. в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. Последствия признания исковых требований ответчику Махныкину В.А. разъяснены и понятны.

Ответчик Махныкина В.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается распиской, об уважительных причинах неявки не сообщила. Ранее в судебном заседании **.**.** Махныкина В.А. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Последствия признания исковых требований ответчику Махныкиной В.А. были разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Махныкиной В.А. в соответствии с ч.ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, рассмотрев признание иска ответчиками в полном объеме, учитывая, что такое признание основано на законе, не нарушает прав и интересов иных лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании решения Общего собрания акционеров от **.**.** (протокол №) наименование Банка ОАО «Сбербанк России» было изменено на Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ПАО Сбербанк.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (здесь и далее правовые нормы приведены в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ применительно к договору займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п.2 ст.809 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Пунктом 1 ст.348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.5 ст.54.1 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ).

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 ст.198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиками Махныкиным В.А., Махныкиной В.А. заявленных истцом требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку обоснованность заявленных требований подтверждена письменными материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ПАО Сбербанк была уплачена государственная пошлина в сумме 22174 руб. 62 коп. по платежному поручению № 119353 от 07.05.2019, в том числе 6000 рублей - за требование о расторжении кредитного договора, 6000 руб. - за требование об обращении взыскания на заложенное имущество, 10174 руб. 62 коп. - за требование о взыскании задолженности по кредитному договору, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по 11087 руб. 31 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от **.**.**, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Махныкиным Владиславом Александровичем, Махныкиной Валентиной Александровной.

Взыскать в солидарном порядке с Махныкина Владислава Александровича, Махныкиной Валентины Александровны в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от **.**.** по состоянию на **.**.** в размере 697462 (шестьсот девяносто семь тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 04 копейки, в том числе 551579 руб. 50 коп. - просроченный основной долг; 45514 руб. 21 коп. - просроченные проценты; 31384 руб. 88 коп. - неустойка за просроченный основной долг; 68983 руб. 45 коп. - неустойка за просроченные проценты.

Взыскать с Махныкина Владислава Александровича, Махныкиной Валентины Александровны в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины по 11087 руб. (одиннадцать тысяч восемьдесят семь) рублей 31 копейки с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, назначение - жилое помещение, площадью 72,2 кв.м., 1 этаж, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Махныкину Владиславу Александровичу, Махныкиной Валентине Александровне по 1/2 доле, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 785600 (семьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         Ю.Н. Гоголь

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2019 г.