Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2356/2015 ~ М-2307/2015 от 12.08.2015

Дело № 2-2356/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года                             город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Халиуловой И.Р.,

с участием ответчика Ермолаева С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Баженовой Л.А., Ермолаеву С.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных издержек,

установил:

Истец Открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обратился в суд с иском к Баженовой Л.А., Ермолаеву С.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных издержек.

В обоснование требований истцом указано, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Ответчики являются членами одной семьи. Баженова Л.А. является собственником указанного жилого помещения, а Ермолаев С.П. состоит с ней в фактических брачных отношениях. Кроме того, в указанном помещении зарегистрированы их несовершеннолетние дети Е* ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Е*, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Несмотря на неоднократные предупреждения и требования об оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчики уклоняются от своевременного погашения задолженности. Так за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность в общем размере, с учетом частичных платежей, в сумме <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчиков. Истец также просил взыскать с ответчиков сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

В судебном заседании ответчик Ермолаев С.П. с иском полностью согласился. Подтвердил, что ответчики являются членами одной семьи.

Ответчик Баженова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ» не явился, извещен.

Суд, заслушав ответчика, исследовав и оценив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Оплата гражданами жилищно-коммунальных услуг является гражданско-правовой обязанностью, возникающей по гражданско-правовым основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно справке ООО «Региональный информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики, а также несовершеннолетние Е* ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Е*, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленных материалов усматривается, что соответчики являются членами одной семьи.

В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о заключении между ответчиками отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, что указывало бы на их самостоятельную ответственность по своим обязательствам.

При возникновении спора по этому поводу он может быть разрешен в отдельном, в том числе, в судебном порядке.

На основании ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики подлежат привлечению к солидарной ответственности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

Истец со своей стороны добросовестно исполнял и исполняет обязанности перед ответчиками, коммунальные услуги ответчикам оказаны, ответчики их приняли и частично оплатили (согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, последняя оплата за спорный период была произведена ответчиками ДД.ММ.ГГГГ).

Дом по адресу: <адрес>, находится в управлении истца, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Условия и правила правосубъектности, согласно ст. 21 и другим статьям ГК РФ, сторонами соблюдены.

Правомочность истца обращаться с настоящими требованиями подтверждена представленными и исследованными в судебном заседании учредительными документами.

Во исполнение требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Последних применительно к рассматриваемому спору не имеется.

Согласно представленным истцом документам, у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. При этом у Баженовой Л.А. образовалась задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, текущему и капитальному ремонту жилья, за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> у Баженовой Л.А. и Ермолаева С.П., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Е* и Е*, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

Права, свободы и интересы несовершеннолетних в гражданском процессе защищают родители в силу ч. 5 ст. 37 ГПК РФ.

Суммы и периоды начислений, примененные тарифы, позиции, по которым произведены начисления, ответчиками не оспорены.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Во исполнение ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ ГК РФ отсутствие вины за нарушение обязательства доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Истцом исполнены свои обязательства по договору перед ответчиками. При этом ответчики не предоставили суду доказательств отсутствия своей вины в ненадлежащем исполнении обязательств перед истцом. Ими также не представлено доказательств погашения суммы задолженности перед истцом в полном размере.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Способы защиты жилищных прав указаны в ст. 11 ЖК РФ. Установленный ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ перечень не является исчерпывающим, но использование и иных способов защиты допускается только при наличии прямого указания на то закона. При этом такого способа защиты права как невнесение установленной законом платы за оказанные коммунальные услуги и жилье действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, истцу подлежит возмещению сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> из которых: с Баженовой Л.А. в сумме <данные изъяты>, с Баженова С.П. в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Баженовой Л.А. в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность за услуги по содержанию и ремонту жилья, текущему и капитальному ремонту жилья, за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, сумму по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Баженовой Л.А., Ермолаева С.П., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ермолаева А.С. и Ермолаева А.С., в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Ермолаева С.П. в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» сумму по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                               О.А. Сычёва