Решение по делу № 2-1097/2015 ~ М-955/2015 от 30.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе

председательствующего Свиридовой О.С.,

при секретаре Коробчук С.А.,

с участием представителя истца Управления по административно-техническому надзору администрации города Тулы по доверенности Богма А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1097/2015 по иску Управления по административно-техническому надзору администрации г.Тулы к Яблоновской Татьяне Ивановне, Алешину Сергею Александровичу, Манцеву Александру Викторовичу, Плашенковой Зое Дмитриевне, Кузнецовой Валентине Дмитриевне о понуждении к исполнению требований к внешнему виду фасада индивидуального жилого дома,

установил:

Управление по административно-техническому надзору администрации города Тулы обратилось в суд с иском к Яблоновской Т.И., Алешину С.А., Манцеву А.В., Плашенковой З.Д., Кузнецовой В.Д. о понуждении к исполнению требований к внешнему виду фасада индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Литер А1, Б), мотивировав свои требования тем, что ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности как собственников указанного жилого дома, выразившиеся в непроведении его ремонта, что влечет ускорение процесса ветшания здания, а также отрицательно влияет на эстетический образ муниципального образования город Тула.

Просит суд обязать ответчиков Яблоновскую Т.И., Алешина С.А., Манцева А.В., Плашенкову З.Д., Кузнецову В.Д. за счет собственных денежных средств в течение тридцати дней после вступления решения суда в законную силу привести фасад здания, расположенного по адресу: <адрес> (Литер А1, Б), в надлежащее состояние, а именно произвести окраску фасада зданий литер А1, Б и произвести восстановление разрушенного цоколя Литер Б.

Представитель истца управления по административно-техническому надзору администрации города Тулы по доверенности Богма А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики Яблоновская Т.И., Алешин С.А., Манцев А.В., Плашенкова З.Д., Кузнецов В.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.

Поскольку ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представили, рассматривать иск в их отсутствие не просили, а представитель истца в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца Управления по административно-техническому надзору администрации города Тулы по доверенности Богма А.Е., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, сособственниками жилого дома площадью 158,4 кв.м. (Литер А1, Б, Г), расположенного по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности являются ответчики: Яблоновская Т.И. (17/106 доли), Алешин С.А. (17/106 доли), Мацнев А.В. (17/106 доли), Плашенкова З.Д. (4/53 доли), Кузнецова В.Д. (4/53 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 06.03.2015.

В рамках осуществления контроля за соблюдением Правил благоустройства территории муниципального образования город Тула, утвержденных решением Тульской городской Думы от 30.05.2012 № 46/938, истцом выявлен факт неудовлетворительного содержания здания, принадлежащего на праве общей долевой собственности ответчикам, выразившийся в непроведении его ремонта, что влечет ускорение процесса ветшания здания, а также отрицательно влияет на эстетический образ муниципального образования город Тула. Указанные обстоятельства зафиксированы в актах главного инструктора-специалиста отдела контроля в сфере благоустройства от 02.02.2015. 03.03.2015.

Факт нахождения данного жилого дома в ненадлежащем состоянии подтверждено представленными истцом актами от 02.02.2015 и 03.03.2015 и приложенными к данному акту фотографиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В целях улучшения благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования город Тула решением Тульской городской Думы от 30.05.2012 № 46/93 (с последующими изменениями и дополнениями) утверждены Правила благоустройства территории муниципального образования город Тула.

Контрольные функции в сфере реализации муниципальной политики благоустройства территории и внешнего облика муниципального образования город Тула возложены на отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального образования город Тула – управление по административно-техническому надзору администрации город Тулы.

В силу пункта 2.10.2.1 вышеуказанных Правил благоустройства территории муниципального образования город Тула собственники зданий и сооружений, а если зданием является многоквартирный дом - собственники помещений в многоквартирном доме, либо уполномоченные собственниками помещений в многоквартирном доме лица обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений и сохранять их архитектурно-художественный облик.

Проведение текущего ремонта, в том числе ремонт и окраска фасада, должно осуществляться с периодичностью в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий (пункт 2.10.2.7).

В соответствии с пунктом 8.6.14 Правил при содержании фасадов зданий и сооружений запрещается: - наличие повреждений поверхности стен фасадов зданий и сооружений, в том числе наличие подтеков и/или шелушений окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки и/или облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций; - наличие загрязнения на поверхности стен фасадов зданий и сооружений, в том числе наличие грязевых подтеков и пятен.

Владельцы индивидуальных жилых домов обязаны содержать в порядке земельный участок в пределах землеотвода и обеспечивать надлежащее санитарное состояние закрепленной и прилегающей территории, а именно: постоянно обеспечивать надлежащее состояние фасадов зданий, заборов и ограждений, а также прочих сооружений в пределах землеотвода. Своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску (пункт 8.2.55).

Между тем в нарушение установленных требований ответчики Яблоновская Т.И., Алешин С.А., Манцев А.В., Плашенкова З.Д., Кузнецова В.Д. не обеспечили надлежащее состояние фасада принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: не проводят своевременный ремонт здания, что отрицательно влияет на эстетический образ и внешний облик муниципального образования город Тула.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности применительно к положениям приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 8 пункта 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с изложенным с ответчиков Яблоновской Т.И., Алешина С.А., Манцева А.В., Плашенковой З.Д., Кузнецова В.Д. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2000 рублей в равных долях, то есть по 400 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления по административно-техническому надзору администрации г.Тулы к Яблоновской Татьяне Ивановне, Алешину Сергею Александровичу, Манцеву Александру Викторовичу, Плашенковой Зое Дмитриевне, Кузнецовой Валентине Дмитриевне о понуждении к исполнению требований к внешнему виду фасада индивидуального жилого дома о понуждении к исполнению требований к внешнему виду фасада индивидуального жилого дома удовлетворить.

Обязать Яблоновскую Татьяну Ивановну, Алешина Сергея Александровича, Манцева Александра Викторовича, Плашенкову Зою Дмитриевну, Кузнецову Валентину Дмитриевну за счет собственных средств в течение тридцати дней с даты вступления решения суда в законную силу привести фасад жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (Литер А1, Б), в надлежащее состояние – произвести окраску фасада зданий литер А1, Б и произвести восстановление разрушенного цоколя Литер Б.

Взыскать с Яблоновской Татьяны Ивановны, Алешина Сергея Александровича, Манцева Александра Викторовича, Плашенковой Зои Дмитриевны, Кузнецовой Валентины Дмитриевны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2000 (две тысячи) рублей в равных долях, то есть по 400 (четыреста) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий