Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-31651/2017 от 01.09.2017

Судья – Тайгибов Р.Т. Дело №33-31651/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 октября 2017 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующей Палянчук Т.А.,

судей: Онохова Ю.В., Смирнова Е.А.,

при секретаре Красулиной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании, по докладу судьи Онохова Ю.В., гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >5 на решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от 05 июля 2017 года,

установила:

ООО «Управляющая компания <...>» обратилось в суд с иском к < Ф.И.О. >5, в котором, с учетом уточнения требований, просило о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома <...>а по ул.< Ф.И.О. >1 <...>, в том числе пени в размере <...> рублей; расходы по осуществлению технологического присоединения данного многоквартирного дома к электрическим сетям и технологическое оборудование, понесенные по решению общего собрания собственников помещений дома в размере <...> рублей; расходы по уплате госпошлины в сумме <...> рубля.

В обоснование требований указывалось, что < Ф.И.О. >5 является собственником квартиры <...>, в жилом доме <...>а по ул.< Ф.И.О. >1 <...>, а также нежилых помещений в размере 9\10 доли в указанном многоквартирном жилом доме.

ООО «УК «<...>» приступило со 02 сентября 2015 года к обслуживанию многоквартирного жилого дома на основании решения собрания собственников в соответствии с протоколом № 1 и утвержденным на этом же собрании договором № 29/7 от 02 сентября 2015 года по содержанию, ремонту и аварийному обслуживанию общего имущества в многоквартирном жилом доме и предоставлении коммунальных услуг.

Ответчик, за период с 01 сентября 2015 года по 31 марта 2017 года, не оплачивала за оказываемые ООО «УК «<...>» услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества дома, в нарушение условий договора управления многоквартирным домом, в связи с чем образовалась задолженность.

В июне 2016 года истец обратился с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника < Ф.И.О. >5 20 июня 2016 года мировым судьей вынесены судебные приказы. Должник направила возражения относительно исполнения судебного приказа. В декабре 2016 года указанные судебные приказы были отменены и судом было разъяснено право об обращении в суд о взыскании задолженности с должника < Ф.И.О. >5 в порядке искового производства.

Обжалуемым решением суда исковые требования ООО «Управляющая компания «<...>» к < Ф.И.О. >5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены.

В апелляционной жалобе < Ф.И.О. >5 просит решение суда отменить и принять новое, указывая, что суд первой инстанции не принял во внимание обстоятельства, имеющие значение для дела.

В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель ООО «УК «<...>» - < Ф.И.О. >6 просит апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, а решение – без изменения, полагая его законным и обоснованным.

Представитель ООО «УК «<...>» - < Ф.И.О. >6 в судебном заседании суда апелляционной инстанции просила решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, причину неявки не сообщили, доказательств уважительности неявки суду не представили. При таких обстоятельствах, судебная коллегия в соответствии со ст. 167, 327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процессов.

Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда, иск оставить без рассмотрения, по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что со 02 сентября 2015 года ООО УК «<...>» приступило к обслуживанию многоквартирного жилого дома <...>а по ул.< Ф.И.О. >1 <...>.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ, пп. «а» п. 3 и п.9 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных ломах и жилых домов» управляющие организации предоставляют коммунальные услуги собственниками помещений в многоквартирном доме с момента заключения договора управления.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ < ░.░.░. >5 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <...>░ ░░ ░░.< ░.░.░. >1 <...>. ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ 02.09.2015 ░░░░ ░░ 22.09.2016 ░░░░ < ░.░.░. >5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №<...>, 6, 7, 13, 15, 17,18, ░ ░░░░░░░ 9\10 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░» ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >5 ░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <...>░ ░░ ░░.< ░.░.░. >1 <...>, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ – <...> ░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – <...> ░░░░░░, ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2017 ░░░░ №22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 22 ░ 23, ░░░░░ 11, 12 ░ 21.1 ░░░ ░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 23, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 121, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 122 ░░░ ░░).

░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 125 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ 129 ░░░ ░░), ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 23 ░ 24 ░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ № 2-1102/250-16, 2-1106/250-16, 2-1104/250-16, 2-1100/250-16, 2-1107/250-16, 2-1101/250-16, 2-1103/250-16 ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 05 ░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<...>» ░ < ░.░.░. >5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: