Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2016 ~ М-40/2016 от 11.01.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2016 года                                                                                 г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Борзяковой А.Н.,

с участием:

представителя истца Министерства обороны Российской Федерации Баскакова М.К.,

помощника Военного прокурора Самарского гарнизона Антюфеева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-501/16 по иску Министерства обороны Российской Федерации к Прошину С. Н., Прошиной В. С., Прошиной Н. С. о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением к Прошину С. Н., Прошиной В. С., Прошиной Н. С. о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В иске указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е., действующего на основании приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», и Прошиным С. Н. заключен договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было выделено Прошину С.Н. и членам его семьи в связи с прохождением им военной службы. В соответствии с решением начальника 1 отдела (г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ Прошин С.Н. и члены его семьи приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Прошину С.Н. и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> В соответствии с Соглашением о сдаче жилого помещения, Прошин С.Н. обязуется в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По настоящее время в нарушение обязательства ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Министерство обороны РФ просит суд расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года №, заключенный между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е. и Прошиным С. Н. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; выселить Прошина С.Н., Прошину Н.С., Прошину В.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; снять Прошина С.Н., Прошину Н.С., Прошину В.С. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Баскаков М.К. исковые требования поддержал.

Ответчики Прошин С.Н., Прошина Н.С., Прошина В.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Помощник Военного прокурора Самарского гарнизона Антюфеев С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица 1 отдела (г.Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ Бутов С.И. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. ст. 93, 99 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», приказа Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. № 1280, служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны РФ, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

Согласно п. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Помимо иных оснований, в соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е., действующего на основании приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», и Прошиным С. Н. заключен договор найма служебного жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и проживают до настоящего времени Прошин С.Н., Прошина Н.С., Прошина В.С.

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

В силу п. ст. 15 названного Федерального закона, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).      

В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Прошину С.Н. и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> Размер жилищной субсидии определен исходя из норматива общей площади жилого помещения с применением коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на расчетный счет Прошина С.Н. перечислена сумма субсидии в размере <данные изъяты>

Решением ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Прошин С.Н. и совместно проживающие член семьи - дочь Прошина В.С. и дочь Прошина Н.С. сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма. Данное решение ответчиками в установленном порядке не оспорено.

ДД.ММ.ГГГГ между Прошиным С.Н. и ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ заключено соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, данное соглашение подписано самим Прошиным С.Н., а также членами его семьи.

Судом установлено, что до настоящего времени ответчики из спорной квартиры не выехали, квартиру не сдали.

В адрес ответчиков 1 отделом (г.Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Из сообщений ОАСР УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики сохраняют постоянную регистрацию в спорной квартире.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Министерством обороны РФ выполнены требования законодательства по обеспечению Прошина С.Н. с семьей жилым помещением, в форме предоставления жилищной субсидии. Всеми ответчиками было подписано соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Таким образом, суд полагает, что ответчики в настоящее время утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст. 102 Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Поскольку ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением, добровольно приняли на себя обязательство об освобождении указанной квартиры, суд приходит к выводу, что Прошин С.Н., Прошина В.С., Прошина Н.С. подлежат выселению из спорной квартиры, а договор служебного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению.

Также в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На сновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к Прошину С. Н., Прошиной В. С., Прошиной Н. С. о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» в лице подполковника Н.Б.Е., действующего на основании приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Устава ФГУ «Чернореченская КЭЧ района», и Прошиным С. Н. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Прошина С. Н., Прошину В. С., Прошину Н. С. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Прошина С. Н., Прошину В. С., Прошину Н. С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе Прошина С. Н., Прошиной В. С., Прошиной Н. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Прошина С. Н., Прошиной В. С., Прошиной Н. С. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> в равных долях, по <данные изъяты> с каждого.

В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчик вправе обратиться в Волжский районный суд Самарской области с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 февраля 2016 года.

Судья                                                   О.В. Житникова